Parduodami trys namų valdos sklypai šalia

Parduodami trys namų valdos sklypai šalia Kirneilio ežero gamtos apsuptyje

Pagrindinės savybės
- Keturios namų valdos miško proskynoje šalia Kirneilio ežero, Lakajų kraštovaizdžio draustinyje, viena valda šiuo metu jau rezervuota
- Paskirtis - kita, naudojimo pobūdis vienbučių-dvibučių gyvenamųjų namų statybos
Ežerų g. 8A - REZERVUOTA
Ežerų g. 8B 77.18 arų - LAISVA - 135 000 Eur
Ežerų g. 8C 1,0528 ha - LAISVA - 150 000 Eur
Ežerų g. 8D 1,0386 ha - LAISVA - 150 000 Eur
- Yra atskiras kelio sklypas, kuris bus parduotas lygiomis dalimis šiems 4 sklypams. servitutai jau nustatyti pagal dalinimo projektą.
- Perkant kelis sklypus, kaina derinama.
- Elektra - jau atvestos didelio galingumo (28 bei 45kW) linijos šalia esančiuose sklypuose, ESO įrengia elektros liniją per 85 kalendorines dienas po prisijungimo sąlygų gavimo, kurios išduodamos per 5 d.d.
- Vanduo - vietinis gręžinys, nuotekos - vietinės
- Ideali kelio būklė, tik

Papildoma galimybė:
- Už papildomą kainą galima įrengti lieptą ir įregistruoti servitutą naudotis pėsčiųjų taku iki šio liepto per pirmoje linijoje nuo ežero esančią sodybos teritoriją. Įspūdingo grožio takas per miškelį/parką, autentiškas Molėtų rajono kraštovaizdis. Dėl tikslesnės informacijos teirautis telefonu/el.paštu. Nuotraukose matomas lieptas priklauso priekinei sodybai. Jau yra gautas statybos leidimas antram lieptui.
- Priekinėje linijoje sodybos kaina 1,25 mln. Eur
- Renovuotos sodybos, esančios arčiau parduodamų sklypų kaina 490 000 Eur

Apie Kirneilio ežerą:
- Prie šio ežero dominuoja privatumas ir ramybė, nes organizuojama tik limituota žvejyba, nėra masinio turizmo ir triukšmo
- Kirneilis – tai ežeras-sankryža. Upeliais tiesiogiai jungiasi su trimis garsiausiais rajono ežerais: Luokesais, Bebrusais ir, pro Gulbio ežerą, su Siesartimi.
- Ežero plotas 58 hektarai, tai jaukus, miškų apsuptas ežeras, giliausia vieta siekia 20 metrų.
- Žuvų biomasė čia labai didelė (viršija 500 kg/ha). Ežere gyvena daugiau nei 12 žuvų rūšių. Dominuoja didieji ešeriai, šamai, kuojos ir karšiai, taip pat ežeras garsėja solidžiais lynais ir unguriais.

Vieta strategiškai tobula: vos 2,5 km iki Molėtų miesto infrastruktūros ir nepilna valanda kelio automobiliu nuo Vilniaus

Kviečiame apžiūrėti ir įsitikinti sklypų potencialu vizito metu.
--
Three residential plots for sale by Lake Kirneilis, surrounded by nature

Key features
- Four residential plots in a forest clearing by Lake Kirneilis, in the Lakajai Landscape Reserve
- Four plots in total for sale (designation – other; use type – single-family and two-family residential construction):
Ežerų St. 8A – RESERVED
Ežerų St. 8B, 77.18 ares (0.7718 ha) – AVAILABLE – EUR 135,000
Ežerų St. 8C, 1.0528 ha – AVAILABLE – EUR 150,000
Ežerų St. 8D, 1.0386 ha – AVAILABLE – EUR 150,000
- Price negotiable when purchasing several plots.
- In addition, road land plot will be sold in equal parts 1/4, and legal right for access through road is registered for all the plots according to the original land split and zoning project.
- Electricity – high-capacity lines (28 kW and 45 kW) have already been brought to the neighbouring plots; ESO installs the power line within 85 calendar days of receiving the connection conditions, which are issued within 5 business days
- Water – private borehole; sewage – on-site system
- Excellent road condition, only

Additional opportunity:
- For an additional price, a pier can be built and an easement registered for the use of the footpath leading to this pier through the grounds of the homestead on the first line from the lake. A strikingly beautiful path through a small forest/park, authentic Molėtai district landscape. For more detailed information, please enquire by phone or email. The pier visible in the photographs belongs to the front homestead. A building permit for a second pier has already been obtained.
- The price of the homestead on the front line is EUR 1.25 million
- The price of the renovated homestead located closer to the plots for sale is EUR 490,000

About Lake Kirneilis:
- Privacy and tranquillity prevail at this lake, as only limited fishing is organised, with no mass tourism and no noise
- Kirneilis is a crossroads lake. Streams connect it directly with three of the district's best-known lakes: Luokesai, Bebrusai and, via Lake Gulbis, Siesartis.
- The lake covers 58 hectares; a snug lake surrounded by forest, with a maximum depth of 20 metres.
- Fish biomass here is very high (exceeding 500 kg/ha). More than 12 fish species live in the lake. Large perch, catfish, roach and bream dominate, and the lake is also renowned for its substantial tench and eels.

The location is strategically perfect: just 2.5 km to the infrastructure of Molėtai town and under an hour's drive from Vilnius

We invite you to visit and see the potential of the plots for yourself.RebalticID:
IV38002