Parduodamas 8828 m² Komercinės Paskirties

PARDUODAMAS 8828 m² KOMERCINĖS PASKIRTIES SKLYPAS – DITUVA, ŠALIA PC „IKI“.
Adresas: Šv. Kristoforo g. 1A, Dituvos k., Priekulės sen., Klaipėdos r.
Plotas: 8828 m² (0,8828 ha)
Paskirtis: Kita – komercinės paskirties objektų teritorijos (prekybai, paslaugoms, gamybai)
Kodėl šis sklypas – patraukli investicija:
• Strateginė vieta. Sklypas ribojasi su teritorija, kurioje jau veikia naujas „IKI“ prekybos centras (2012 m² ploto) – tai jau dabar užtikrina pastovų lankytojų srautą ir kelia komercinę teritorijos vertę.
• Didelis eismo srautas. Sklypas yra prie krašto kelio Nr. 141 Kaunas–Jurbarkas–Šilutė–Klaipėda – vieno ilgiausių ir intensyviausių krašto kelių Lietuvoje. Šioje atkarpoje kasdien pravažiuoja apie 12–16 tūkst. automobilių, iš jų daugiau nei tūkstantis – krovininis transportas.
• Patogus susisiekimas. Privažiavimas asfaltuotu keliu, o naujai suformuotas kelio žiedas sankryžoje leidžia išvengti spūsčių ir palengvina patekimą į sklypą.
• Parengta infrastruktūra. Šalia jau nutiesti elektros, vandentiekio ir nuotekų tinklai – tai supaprastina prisijungimą prie komunikacijų.
• Auganti gyventojų bazė. Klaipėdos rajone (be paties miesto) gyvena per 70 500 žmonių, o vos ~30 km spinduliu nuo sklypo – apie 42–46 tūkst. gyventojų. Klaipėdos miestas su 161 tūkst. gyventojų – tik apie 20 minučių (20km) kelio.
• Maža konkurencija. Aplink nedaug komercinių objektų – puiki galimybė sklypui tapti vietos verslo/paslaugų centru.
• Tvarkinga dokumentacija. Sklypas suformuotas atlikus kadastrinius matavimus, įregistruotas Nekilnojamojo turto registre, nuosavybės teisė aiški.