Parduodamas 9,80 Aro Kampinis Sklypas Su

PARDUODAMAS 9,80 ARO KAMPINIS SKLYPAS SU PAMATAIS IR STATYBOS LEIDIMU – DRUSKONIO G., KAUNAS
Puiki galimybė tiems, kurie nori NAMĄ PRADĖTI STATYTI DABAR, negaištant metų projektavimui, leidimams ir komunikacijų derinimui.
Anksčiau ši vieta buvo naujai formuojamas kvartalas laukuose, tačiau dabar aplinka sparčiai pasikeitusi: šalia jau stovi gyvenami namai, statomi nauji, įrengtas tvirtas privažiavimas ir atvesta elektra.
Sklypas taisyklingos formos, kampinis ir sausas. Jo pakraštyje užaugę beržai formuoja natūralią žalią zoną – iš būsimos terasos atsivers vaizdas į nuosavą beržynėlį.
PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:
• sklypo plotas – 9,80 aro;
• adresas – Druskonio g, Kaunas;
• paskirtis – vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorija;
• išduotas galiojantis statybos leidimas;
• parengtas gyvenamojo namo techninis darbo projektas;
• sumokėtas Kauno miesto infrastruktūros plėtros mokestis;
• jau įrengti ir apšiltinti pamatai;
• pamatai išlieti maždaug prieš metus – statybas galima tęsti iš karto;
• į sklypą atvesta elektra, būsimam namui skirta 14 kW galia;
• numatytas prisijungimas prie bendro kvartalo drenažo;
• pro sklypą praeinantis drenažas padeda užtikrinti, kad teritorija būtų sausa;
• gauti leidimai vietiniam gręžiniui ir nuotekų valymo įrenginiui; (pas šalia esantį kaimyną jau įrengtas gręžinys – 39 metrų gylio, vanduo puikus ir nereikia giliai kasti)
• tvirtas privažiavimas;
• aplink jau formuojasi gyvenama kaimynystė.
SUPROJEKTUOTAS PATOGUS VIENO AUKŠTO NAMAS
Pagal išduotą statybos leidimą sklype suprojektuotas 79,76 kv. m A++ energinės klasės vieno aukšto gyvenamasis namas.
Atnaujintame išplanavime numatyta:
• erdvi, apie 37,5 kv. m svetainė su virtuve;
• du miegamieji;
• du sanitariniai mazgai;
• išėjimas į terasą su vaizdų į beržyną;
• stoginė automobiliui.
Savininkas papildomai atnaujino namo išorės vizualizacijas ir vidaus išplanavimą, todėl pirkėjas gaus ne tik galiojantį projektą, bet ir šiuolaikiškesnę būsimo namo viziją.
Didžiausia šio pasiūlymo vertė – SUTAUPYTAS LAIKAS IR JAU ATLIKTI DARBAI. Pirkėjui nereikės nuo nulio rengti projekto, laukti statybos leidimo, derinti komunikacijų ar pradėti nuo pamatų.
Čia galima įsigyti sklypą ir praktiškai iš karto tęsti savo namo statybą.
ATVYKITE APŽIŪRĖTI – vietoje geriausiai atsiskleidžia kampinio sklypo forma, sausa teritorija, augantys beržai ir jau susiformavusi kaimynystė.