Parduodamas 493 M² Namas Su 3 Garažais

PARDUODAMAS 493 M² NAMAS SU 3 GARAŽAIS ABROMIŠKĖSE – GYVENIMUI, VERSLUI AR INVESTICIJAI

Išskirtinio dydžio objektas, tinkamas pirkėjui, kuriam vienoje vietoje reikia gyvenamosios erdvės ir didelių garažo, dirbtuvių ar sandėliavimo patalpų.

Pastate yra 215 m² gyvenamoji dalis ir 278 m² garažų bei pagalbinių patalpų. Trys atskiri garažai turi pakeliamus vartus ir aukštas lubas. Erdvi teritorija, galingas elektros įvadas ir patogus susisiekimas sudaro geras sąlygas gyvenimą derinti su leidžiama komercine ar individualia veikla.

PASTATO PRIVALUMAI:

• bendras plotas – 493 m²;
• gyvenamoji dalis – 215 m²;
• garažų ir pagalbinių patalpų plotas – 278 m²;
• trys atskiri garažai su pakeliamais vartais;
• aukštos garažų lubos;
• du aukštai;
• Papildoma neįrengta antro aukšto dalis virš garažų nėra įskaičiuota į nurodytą 493 m² plotą.
• gelžbetonio konstrukcijos;
• namas pastatytas 1998 metais;
• gyvenamoji dalis įrengta ir tinkama naudoti.

Dėl pastato dydžio ir atskirų funkcinių zonų objektas gali būti pritaikomas gyvenimui kartu su dirbtuvėmis, sandėliavimu ar kita teisės aktų leidžiama veikla. Galimybę formuoti atskirus turtinius vienetus, keisti paskirtį arba atlikti esminį perplanavimą pirkėjui reikėtų įvertinti su projektuotoju ir atsakingomis institucijomis.

SKLYPAS IR KOMUNIKACIJOS:

• šiuo metu registruotas sklypo plotas – 21,7 a;
• vykdomas besiribojančios maždaug 2,6 a valstybinės žemės dalies išpirkimas;
• paskirtis – vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos;
• asfaltuotas privažiavimas ir kiemas;
• visa teritorija aptverta;
• miesto vandentiekis ir kanalizacija;
• 80 kW elektros įvadas;
• transformatorinė – maždaug už 30 m;
• dujų įvadas – ties sklypo riba;
• internetas.

VIETA:

Namas stovi ne prie pagrindinio kelio. Tarp objekto ir magistralės auga tankus miškas, mažinantis kelio triukšmą.

Iki įvažiavimo į A1 magistralę Vilniaus ir Kauno kryptimis – apie 850 m. Maždaug 2 km atstumu pasiekiami Elektrėnų darželiai, mokyklos, prekybos centrai, baseinas, ledo arena ir kitos kasdienės paslaugos. Aplink įrengtas gatvių apšvietimas ir dviračių takai.

Tai praktiškas pasirinkimas ieškantiems didelio gyvenamojo namo su garažais, dirbtuvėmis ar patalpomis veiklai patogioje vietoje tarp Vilniaus ir Kauno.

Dėl išsamesnės informacijos, dokumentų ir apžiūros susisiekite telefonu.

Vanduo: miesto vandentiekis