Parduodamas Šviesus Ir Šiuolaikiškas 4

PARDUODAMAS ŠVIESUS IR ŠIUOLAIKIŠKAS 4 KAMBARIŲ NAMAS BALSIUOSE
Parduodamas erdvus, jaukus, skoningai bei kokybiškai įrengtas 4 kambarių namas Balsiuose, idealiai tinkantis šeimos gyvenimui. Tai namai, ieškantiems tobulo balanso tarp gamtos ramybės ir pilnai išvystytos miesto infrastruktūros.
Namas parduodamas su jame esančiais baldais bei buitine technika, tad galite keltis ir gyventi iš karto!
PAGRINDINIAI NAMO PRIVALUMAI:
• Funkcionalus išplanavimas: erdvus pirmojo aukšto bendros zonos išdėstymas ir privatumą užtikrinantys miegamieji antrame aukšte.
• Jaukumo oazė: svetainėje įrengtas židinys šiltiems vakarams ir panoraminiai langai, suteikiantys daug natūralios šviesos.
• Privati lauko erdvė: iš svetainės patenkama į dengtą, žalumos apsuptą terasą. Sklypas aptvertas tvora, kiemas pilnai sutvarkytas ir apželdintas, įvažiavimas išklotas trinkelėmis.
• Patogumas: Įrengta apsaugos bei priešgaisrinė signalizacija.
• Ekonomiškumas: Oras-vanduo šildymo sistema, rekuperacija ir kokybiški REHAU langai užtikrina itin mažas sąnaudas.
NAMO IŠPLANAVIMAS
• I aukštas: Bendra svetainės, darbo kambario, virtuvės ir valgomojo erdvė (esant poreikiui, darbo kambarį galima lengvai atskirti vidine siena), vonios kambarys (su dušu), praktiškas sandėliukas po laiptais, tambūras, katilinė bei garažas su atskiru įėjimu.
• II aukštas: 3 privatūs miegamieji kambariai, erdvi drabužinė (atskiras įėjimas) ir didysis vonios kambarys (dušas + vonia).
________________________________________
BENDRA INFORMACIJA
• Adresas: Bagutiškių g. 14, Vilnius
• Bendras plotas: 157,28 kv. m
• Sklypo plotas: 11,37 a
• Kambarių skaičius: 4
• Aukštų skaičius: 2
• Statybos metai: 2016 m.
• Namo tipas: Mūrinis
• Elektros galia: 20 kW (leistinoji naudoti galia)
________________________________________
NAMO KONSTRUKCIJA IR STATYBOS MEDŽIAGOS
• Pamatai: Specialus projektas, įrengti ant sutankintų pagalvių.
• Sienos: Mūrinės, iš kokybiškų Lode keramikinų blokelių. Vidinės pertvaros – keramzitiniai blokeliai.
• Perdangos: Gelžbetoninės įtampos plokštės.
• Stogas: Vienšlaitis, dengtas mažais beasbesčio rudo šiferio lakštais (Gotika). Stogo danga puikiai sugeria kritulių garsus ir neskleidžia triukšmo kaitinant saulei.
• Langai: Plastikiniai REHAU Euro 70 profilio, 3 stiklų paketas su dviem selektyviniais stiklais (užtikrina puikią šilumos izoliaciją, aukšta B kategorijos kokybė).
• Terasa: Maumedžio medienos, padengta specialia ilgalaike alyva.
ĮRENGIMAS IR APDAILA
• Langai: Dideli, svetainėje – panoraminiai langai, suteikiantys daug natūralios šviesos. Ant daugumos langų sumontuoti tinkleliai nuo uodų.
• Sienos: Dažytos; sanitariniuose mazguose – kokybiškos plytelės.
• Grindys: Gyvenamosiose erdvėse – laminatas; san. mazguose, tambūre ir katilinėje – plytelės; garaže – tvirtas betonas.
• Laiptai: Medinės pakopos su saugumą užtikrinančiais turėklais iki pat lubų.
KOMUNIKACIJOS IR INŽINERINIAI ĮRENGINIAI
• Šildymas: Efektyvus grindinis šildymas visame name. Sumontuotas kokybiškas Panasonic oras-vanduo šilumos siurblys su akumuliacine talpa.
• Vandentiekis: Vietinis (kvartalo artezinis gręžinys). Įrengti patikimi Pentair vandens filtrai.
• Karštas vanduo: Ruošiamas talpiame Dražice 400 l nerūdijančio plieno boileryje.
• Kanalizacija: Vietinė nuotekų sistema.
• Vėdinimas: Įrengtas rekuperatorius, užtikrinantis nuolatinį šviežią orą namuose.
• Internetas ir TV: Šviesolaidinis Ekofon internetas bei televizija.
BUITINĖ TECHNIKA
• Viryklė ir kaitlentė: AEG
• Gartraukis
• Skalbimo mašina ir džiovyklė: Electrolux (didesnės talpos)
• Šaldytuvas ir indaplovė: Siemens
________________________________________
INFRASTRUKTŪRA IR SUSISIEKIMAS:
Balsiai – vienas labiausiai vertinamų Vilniaus žaliųjų rajonų, pasižymintis puikiai išvystyta infrastruktūra šeimoms. Viskas pasiekiama greitai ir patogiai:
• Kelias ir atstumai: Iki pat namų veda asfaltuota Žaliųjų ežerų gatvė. Iki Vilniaus miesto centro – 15,5 km.
• Viešasis transportas: Tik 300 m iki viešojo transporto stotelės „Naujaneriai“ (patogus susisiekimas 36, 65, 66, 76 autobusais).
• Parduotuvės: Vos 200 m iki parduotuvės „MAXIMA“ ir „Eurovaistinė“, o už 2,8 km – prekybos centras „Žali“.
• Švietimo įstaigos:
o Vaikų darželis „Pasakaitė“ – 2,1 km
o Vilniaus Balsių progimnazija – 3 km
o Valstybinis vaikų darželis „Malūnėlis“ – 4,2 km
• Gamta ir laisvalaikis: Šalia ošia miškas, netoliese Žalieji ežerai, aplink driekiasi dviračių takai.
________________________________
Dėl papildomos informacijos ar apžiūros susisiekite telefonu: +370 686 17192 ar el paštu: [email protected]
CAPITAL CREW brokeris Vytautas Morkūnas
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!