Parduodamas Šviesus, Funkcionaliai,

PARDUODAMAS ŠVIESUS, FUNKCIONALIAI, KOKYBIŠKAI IR MODERNIAI SUREMONTUOTAS 3 KAMBARIŲ BUTAS ŠIAULIŲ MIESTO ŠIRDYJE – CENTRE, S. ŠALKAUSKIO G. 10. PRO BUTO LANGUS ATSIVERIA IŠSKIRTINIS VAIZDAS Į „AUKSINĮ BERNIUKĄ“ IR TALKŠOS EŽERĄ. TAI PUIKUS PASIRINKIMAS VERTINANTIEMS MIESTO CENTRO PATOGUMUS, RAMYBĘ IR GRAŽIĄ APLINKĄ. ČIA GALĖSITE MĖGAUTIS NE TIK JAUKIA GYVENAMĄJA ERDVE, BET IR VISOS REIKALINGOS INFRASTRUKTŪROS PRIVALUMAIS.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
– Pardavimo kaina: 122 500 Eur;
– Adresas: S. Šalkauskio g. 10, Šiauliai;
– Bendras plotas: 54,83 kv.m.;
– Aukštas: 4/5;
– Kambarių sk.: 3. Butui priklauso balkonas ir rūsys (2.79 kv.m.);
– Namo tipas: mūrinis;
– Statybos metai: 1964 m.;
– Šildymas: centrinis;

BUTO PRIVALUMAI:

- Namą administruoja itin tvarkinga bendrija – perdažytos laiptinės, pakeisti plastikiniai laiptinės langai, sumontuotos naujos pašto dėžutės;
- Butas po kapitalinio remonto, šviesus, kokybiškai įrengtas ir itin funkcionalaus išplanavimo;
- Pakeista elektros instaliacija ir santechnikos sistema;
- Funkcionalus virtuvės komplektas pagamintas pagal individualų užsakymą. Virtuvėje įmontuota kokybiška buitinė technika – viryklė, indaplovė ir mikrobangų krosnelė, o spintelėje funkcionaliai integruota skalbimo mašina;
- Kambariuose ir virtuvėje sudėti plastikiniai langai. Virtuvėje, svetainėje ir miegamajame įrengti „diena–naktis“ roletai, o viename kambaryje – klasikiniai roletai;
- Patogi miesto centro infrastruktūra – netoliese parduotuvės, mokykla, darželiai, viešojo transporto stotelės, „Auksinis berniukas“ ir Talkšos ežeras;
- Labai geras buto išplanavimas: Butą sudaro du atskiri kambariai, funkcionaliai įrengta virtuvė, vizualiai susieta su svetainės erdve, koridorius su nišomis bei vonios ir WC kambarys. Tarp virtuvės ir svetainės išlikusi siena, tačiau durys išimtos, todėl erdvės natūraliai susisieja ir suteikia daugiau atvirumo bei erdvės pojūčio;
- Visose erdvėse įrengtos talpios ir funkcionalios sieninės spintos, o miegamajame įrengta patogi įeinama drabužinė.
- Butas vidurinis, todėl šiltas, jaukus ir ekonomiškas;
- Bute įrengtas kokybiškas LED apšvietimas ir LED lempos;
- Buto sienos dažytos šviesiomis spalvomis, tapetuotos bei dekoruotos pagal individualų užsakymą. Grindys – laminuota grindų danga. Vonios ir WC patalpoje sienos bei grindys išklotos plytelėmis, virtuvėje plytelėmis išklotos sienos. Vonioje įrengtas papildomas elektrinis gyvatukas, naudojamas ne šildymo sezono metu;
- Butui priklauso balkonas, kuriame galėsite mėgautis rytine kava ar jaukiais vakarais;
- Butas parduodamas su nuotraukose matomais kokybiškais baldais ir buitine technika. Pardavėjas pasilieka teisę išsivežti svetainės kampą;
- Itin tvarkinga laiptinė ir rami kaimynystė;
- Įrengtos šarvuotos vidaus durys;
- Sumontuotos metalinės lauko durys su kodine spyna.



IŠPLANAVIMAS IR ERDVĖS:
- 3 kambarių butą sudaro 2 atskiri kambariai, funkcionali virtuvė, svetainė, koridorius su nišomis bei vonios ir WC patalpa. Virtuvę ir svetainę skirianti siena išlikusi, tačiau durys išimtos, todėl šios erdvės vizualiai susilieja ir sukuria atviresnės bei erdvesnės patalpos pojūtį.

PATALPŲ EKSPLIKACIJA:
- Koridorius: 3.33 kv.m.;
- Kambarys: 12.27 kv.m.;
- Kambarys: 11.84 kv.m.;
- Svetainės zona: 20.11 kv.m. + virtuvė 5.12 kv.m;
- Vonios kambarys: 2.16 kv.m.;
- Rūsys: 2.79 kv.m.

LOKACIJA IR INFRASTRUKTŪRA:
- Ideali infrastruktūra miesto centre, kur visi pagrindiniai miesto privalumai pasiekiami vos per kelias minutes: pėsčiųjų bulvaras, Šiaulių miesto katedra, kavinės ir restoranai, sporto klubai, mokyklos ir darželiai, prekybos centrai, viešojo transporto stotelės.

ŠIS BUTAS ĮSIKŪRĘS MIESTO CENTRE, SUKURTAS IEŠKANTIEMS KOKYBĖS, ESTETIKOS, KOMFORTO BEI ILGALAIKĖS VERTĖS. ERDVUS, ŠVIESUS, FUNKCIONALUS BŪSTAS GALI TAPTI JAUKIAIS NAMAIS ARBA PATRAUKLIA INVESTICIJA ATEIČIAI. DĖL PATOGIOS LOKACIJOS JIS PUIKIAI TINKA TIEK TRUMPALAIKEI, TIEK ILGALAIKEI NUOMAI. BUTAS PARUOŠTAS GYVENIMUI –GALIMA IŠ KARTO ĮSIKELTI, MĖGAUTIS PATOGIU GYVENIMU.