Erdvė Jūsų Verslui – Matomoje Ir

ERDVĖ JŪSŲ VERSLUI – MATOMOJE IR STRATEGIŠKOJE VIETOJE
Stepono Batoro g. 34, Vilniuje parduodamos 122,2 kv. m komercinės patalpos, esančios pirmame naujos statybos pastato aukšte.

Šiuo metu patalpos yra išnuomotos ir turi nuomininką, todėl objektą galima įsigyti kaip jau veikiantį investicinį turtą, generuojantį nuomos pajamas.

Pagrindiniai objekto privalumai – puikus matomumas nuo pagrindinės gatvės, dideli vitrininiai langai ir du atskiri įėjimai iš gatvės pusės. Patalpos šviesios, reprezentatyvios ir lengvai pritaikomos skirtingoms verslo veikloms.

Patogus parkavimas klientams ir darbuotojams – nemokamos parkavimo vietos prie pat pastato, o už papildomą kainą galima įsigyti vietą požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA
• Adresas: Stepono Batoro g. 34, Vilnius
• Plotas: 122,2 kv. m
• Aukštas: 1
• Du atskiri įėjimai iš pagrindinės gatvės pusės
• Dideli vitrininiai langai
• Puikus matomumas nuo gatvės
• 100 % projekto baigtumas
• Pardavimo kaina nurodyta su PVM.

PATALPOS IR JŲ PRITAIKYMAS
Šiuo metu erdvė suskirstyta į dvi dideles patalpas, tačiau išplanavimas lankstus – esant poreikiui galima įrengti papildomus kabinetus, darbo vietas, konsultacijų ar klientų aptarnavimo zonas.

Du atskiri įėjimai suteikia galimybę atskirti skirtingas veiklos zonas ar pritaikyti patalpas kelioms veikloms.

Dideli vitrininiai langai užtikrina daug natūralios dienos šviesos ir puikų matomumą iš gatvės.

Patalpos tinka biurui ar įmonės atstovybei, paslaugų ir klientų aptarnavimo veiklai, sveikatingumo paslaugoms, mokymo ir edukacijos veiklai, konsultacijų kabinetams, studijai ar ekspozicinei erdvei.

TECHNINIAI SPRENDIMAI
• A++ energinio naudingumo klasė
• geoterminis šildymas gruntas–vanduo
• šildomos grindys
• plastikiniai langai su padidinta garso izoliacija
• A++ klasės stogas su „Classic“ tipo danga
• apšiltintos sienos
• fasado apdailai panaudotas vokiškas klinkeris
• miesto vandentiekis ir nuotekos
• miesto elektros tinklai

VIETA IR SUSISIEKIMAS
Patalpos yra gerai matomoje Stepono Batoro gatvės vietoje, patogiai pasiekiamos tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu.

• 40 m iki „Rudens“ viešojo transporto stotelės – 6G, 27, 37, 74 maršrutai
• apie 200 m iki Tarptautinės Amerikos mokyklos
• apie 7 km iki Vilniaus oro uosto
• netoliese – Užupis, Bernardinų sodas, mokyklos ir darželiai
• patogus susisiekimas su Vilniaus centru
• vaizdas į Pavilnių regioninio parko pusę

122,2 kv. m | 1 aukštas | 2 įėjimai | vitrininiai langai | nemokamas parkavimas | A++ | geoterminis šildymas | lankstus išplanavimas.

Puikus pasirinkimas verslui, kuriam svarbus matomumas, reprezentatyvi aplinka, patogus klientų pasiekiamumas ir galimybė erdvę pritaikyti savo poreikiams.

Dėl išsamesnės informacijos ir patalpų apžiūros kreipkitės telefonu: +370 603 62646


Šildymas: geoterminis

Vanduo: miesto vandentiekis