Patalpos Palangoje Su Galimybe Keisti

PATALPOS PALANGOJE SU GALIMYBE KEISTI PASKIRTĮ Į GYVENAMĄJĄ

Lieknų g. 14 | 41,23 kv. m | 1 aukštas | atskiras įėjimas | rūsys | renovuotas namas

Namo renovacija 2017 m.

Parduodamos 41,23 kv. m prekybos paskirties patalpos Palangoje, Lieknų g. 14, su galimybe keisti paskirtį į gyvenamąją.

Tai įdomus variantas ieškantiems nedidelės erdvės Palangoje, kurią galima susikurti pagal savo poreikius – poilsiui, gyvenimui ateityje ar investicijai.

Vienas didžiausių objekto privalumų – atskiras įėjimas tiesiai iš lauko, suteikiantis daugiau privatumo ir savarankiškumo. Patalpos yra pirmame aukšte, turi du langus, WC, taip pat priklauso rūsys.

PASKIRTIES KEITIMO GALIMYBĖ

Šiuo metu Nekilnojamojo turto registre patalpų paskirtis – prekybos.

Dėl galimybės pakeisti patalpų paskirtį į gyvenamąją buvo oficialiai kreiptasi į Palangos miesto savivaldybės administracijos Architektūros ir teritorijų planavimo skyrių.

Savivaldybės rašytiniame atsakyme nurodyta, kad, atsižvelgiant į pastato paskirtį, galimybė šioms patalpoms pakeisti paskirtį į gyvenamąją yra.

Paskirties keitimui reikalingas projektas ir teisės aktų nustatyta tvarka gaunamas statybą leidžiantis dokumentas. Konkretūs projektavimo sprendiniai ir reikalavimai būtų nustatomi rengiant projektą.

APIE PATALPAS

Patalpoms reikalingas atnaujinimas, todėl naujasis savininkas galės erdvę įsirengti nuo pradžių pagal savo poreikius, neinvestuojant į svetimo interjero perdarymą.

Skelbime pateikiami 2D ir 3D planai, leidžiantys lengviau įvertinti patalpų išplanavimą ir jų potencialą.

Namas renovuotas, renovacija visiškai išmokėta. Tvarkinga namo aplinka ir kaimynystė. Šiuo metu taip pat plečiama automobilių stovėjimo aikštelė.

PRIVALUMAI

• 41,23 kv. m plotas
• pirmas aukštas
• atskiras įėjimas
• du langai
• WC
• priklauso rūsys
• renovuotas namas
• renovacija visiškai išmokėta
• tvarkinga aplinka ir kaimynystė
• plečiama automobilių stovėjimo aikštelė
• gautas oficialus Palangos miesto savivaldybės atsakymas dėl galimybės keisti paskirtį į gyvenamąją
• galimybė patalpas įsirengti pagal individualius poreikius

IŠLAIKYMO IŠLAIDOS

• administravimas – apie 5–9 Eur/mėn.
• šildymas žiemą – apie 25–90 Eur/mėn.
• ESO – apie 33 Eur/mėn.
• atliekų tvarkymas – apie 110 Eur per metus

Kaina – 69 000 Eur.

Objektas vertas dėmesio ieškantiems nedidelio NT Palangoje su atskiru įėjimu ir aiškia galimybe ateityje pakeisti patalpų paskirtį į gyvenamąją.