Nt agentūra "Du Procentai" 2% siūlo!

NT agentūra "DU PROCENTAI" 2% siūlo!
Parduodamas kompaktiškas ir praktiškai suplanuotas 3 kambarių, 46,99 kv. m butas Aukštabalio g. 12, Šiauliuose. Butas yra pirmame penkiaaukščio blokinio namo aukšte, su įstiklintu balkonu ir 4,54 kv. m rūsiu. Būstas suremontuotas, prižiūrėtas ir tinkamas gyventi iš karto.

APIE NAMĄ:
- 5 aukštų blokinis namas, statytas 1966 m;
- pirma laiptinė iš šešių, laiptinėje atlikta renovacija;
- laiptinėje įstatyti plastikiniai langai, atnaujintos sienos ir laiptai, koduotos laiptinės durys;­
- prižiūrima namo aplinka;
- prižiūrėtas namas – keistas stogas, tvarkytos siūlės, atnaujinta laiptinė;
- gyventojams skirta automobilių stovėjimo aikštelė;
- namą administruoja bendrija.

BUTO PRIVALUMAI:
- pirmas aukštas iš penkių -– patogus kasdienis patekimas, ypač šeimoms su mažais vaikais ar vyresnio amžiaus žmonėms;
- trijų kambarių išplanavimas leidžia aiškiai atskirti poilsio, miego ir darbo zonas;
- centrinis miesto šildymas;
- gamtinės dujos;
- bute paliekama dalis baldų, virtuvinis komplektas su integruota buitine technika;
- rūsys;
- puiki lokalizacija, ramus mikrorajonas;

BUTO ĮRENGIMAS:
- šarvuotos įėjimo durys;
- bute įstatyti plastikiniai langai;
- įstiklintas balkonas;
- virtuvinis komplektas su buitine technika;
- kambarių grindys – laminatas;
- sienos – dažytos, tapetuotos;
- sumontuoti roletai;
- vonios kambarys ir tualeto kambarys – kartu;
- galima įsikelti ir gyventi be esminių papildomų remonto darbų.

LOKALIZACIJA:
Butas įsikūręs Aukštabalio gatvėje, patogioje ir šeimoms tinkamoje Šiaulių miesto dalyje. Aplink gerai išvystyta kasdienė infrastruktūra – netoliese yra ugdymo įstaigos, parduotuvės, viešojo transporto stotelės, sporto bei laisvalaikio erdvės.

Šeimoms su vaikais itin patogu tai, kad netoliese veikia „Rasos“ progimnazija, jos ikimokyklinio ugdymo skyrius, taip pat kiti darželiai ir mokyklos. Tai leidžia paprasčiau planuoti kasdienę šeimos rutiną ir vaikų užimtumą.

Aktyviam laisvalaikiui ir poilsiui lengvai pasiekiamas Dainų parkas, tinkamas pasivaikščiojimams, bėgimui ar laikui su vaikais. Netoliese taip pat įsikūrusi Šiaulių arena, „Vilmers Padel namai“ bei „Tichė“ vandens namai, siūlantys sporto, SPA ir vandens pramogų galimybes visai šeimai.

Patogus susisiekimas su kitomis miesto dalimis tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu, o šalia esančios prekybos ir paslaugų vietos leidžia daugelį kasdienių reikalų sutvarkyti greitai ir patogiai.

Papildomas vietos privalumas – atnaujinta Aukštabalio–Rasos kvartalo aplinka: sutvarkyti pėsčiųjų takai ir privažiavimai, atnaujintas apšvietimas, automobilių stovėjimo aikštelės bei įrengtos poilsio ir aktyvaus laisvalaikio erdvės.

Tai praktiška ir patogi vieta gyvenimui, ypač vertinantiems arti esančias ugdymo įstaigas, sporto bei laisvalaikio pasirinkimą, žaliąsias erdves ir gerai išvystytą miesto infrastruktūrą.


Nekilnojamojo turto agentūra "DU PROCENTAI" 2%, nemokamai suteikia profesionalią pagalbą bei konsultacijas visais nekilnojamojo turto klausimais.

Monika Juozaitytė Nekilnojamojo turto vadybininkė
Vytauto g. 42, Šiauliai
Tel. Nr. +37068222622
El.p. [email protected]
www.duprocentai.lt