Parduodamas išskirtinis įrengtas A++ klasės

Parduodamas išskirtinis įrengtas A++ klasės namas !
Namas nuolatiniam gyvenimui šeimai ar poilsiui Palangoje.

BENDRA INFORMACIJA:
• Adresas: Ašiūklių g. 2, Palanga
• Statybos pradžia: 2023 m.
• Statybos pabaiga: 2025 m.
• Bendras plotas: 62,88 kv. m
• Sklypo plotas: 3,44 a
• Aukštų skaičius: 1
• Kambarių skaičius: 3
• Energinio naudingumo klasė: A++
• Baigtumas: 100 %
• Užstatytas plotas: 81 kv. m
• Paskirtis: gyvenamoji
• Sienos: blokeliai
• Pamatai: gelžbetoniniai
• Langai: plastikiniai
• Grindys: parketlentės
• Lubų aukštis name 3 m.
• Vandentiekis: komunalinis
• Nuotekos: komunalinės
• Dujos: nėra

------------------------------------------------------------------------------------------------

IŠPLANAVIMAS IR ĮRENGIMAS:

• Svetainė su virtuvės ir valgomojo zona – 29,09 kv. m
• Pagrindinis miegamasis – 14,15 kv. m
• Antras kambarys – 10,91 kv. m
• Vonios kambarys – 5,11 kv. m
• Prieškambaris – 3,62 kv. m
• Virtuvėje įrengti individualiai projektuoti baldai iki lubų.
• Integruota buitinė technika.
• Svetainėje įrengta individuali TV zona su integruotomis spintomis ir vitrinomis.
• Pagrindiniame miegamajame – erdvi sieninė spinta.
• Vonios kambaryje – dušo zona, pakabinamas WC ir individualiai pritaikyti baldai.
• Grindų danga - parketlentės.
• Modernios integruotos LED apšvietimo linijos ir dekoratyvinis apšvietimas.
• Interjere vyrauja šviesūs, ramūs tonai, faktūrinės sienų apdailos ir subtilūs aukso spalvos akcentai.
• Namas pilnai įrengtas ir paruoštas gyvenimui.
• Parduodamas su visais name esančiais baldais ir buitine technika.

------------------------------------------------------------------------------------------------------
ŠILDYMAS IR KOMUNIKACIJOS:

• Šildymo sistema – oras–vanduo, grindinis šildymas.
• Papildomai įrengta oras–oras sistema.
• Rekuperacinė vėdinimo sistema.
• Atliktas pastato sandarumo testas, atitinkantis A++ klasės reikalavimus.
• Realios elektros sąnaudos vasarą – apie 47–52 Eur/mėn.
• Realios elektros sąnaudos žiemą – apie 80–180 Eur/mėn., priklausomai nuo lauko temperatūros ir pasirinktos vidaus temperatūros.

------------------------------------------------------------------------------------------------------

PRIVALUMAI:

• A++ energinio naudingumo klasė.
• 2025 m. baigtas namas.
• 100 % baigtumas.
• Atskirai stovintis, nesublokuotas namas.
• Patogus ir racionalus 3 kambarių išplanavimas.
• Beveik 30 kv. m bendra svetainės, virtuvės ir valgomojo erdvė.
• Apie 12 kv. m įstiklinta terasa, registruota dokumentuose.
• 11,45 kv. m pagalbinė ūkio patalpa.
• Stoginė  dviems automobiliams.
• Pilnai sutvarkyta ir išpuoselėta aplinka.
• Žalia veja, hortenzijos, dekoratyvinės pušys, formuoti medeliai ir daugiamečiai augalai.
• Trinkelių takai ir sutvarkyti priėjimai prie namo.
• Aptverta teritorija.
• Įrengta signalizacija.
• Įrengtos vaizdo stebėjimo kameros.
• Rami individualių namų kaimynystė.
• Iki jūros vos 15–20 min. pėsčiomis.
• Patogiai pasiekiamas Palangos centras ir miesto infrastruktūra.
• Nėra papildomų kvartalo ar bendrijos mokesčių.
• Privažiavimo kelias prižiūrimas, prireikus valomas greideriu.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

SKLYPAS IR DOKUMENTAI:

• Bendras sklypo plotas – 3,44 a.
• Namas įregistruotas 100 % baigtumu.
• Įstiklinta terasa pažymėta gyvenamojo namo pridavimo dokumentacijoje.
• Stoginė ir pagalbinė patalpa įregistruotos dokumentuose.

------------------------------------------------------------------------------------------------------

VIETA:

• Namas įsikūręs ramioje individualių namų kaimynystėje.
• Šalia pušyno.
• Iki jūros apie 800 m.
• Patogus susisiekimas su Palangos centru.
• Netoliese miesto infrastruktūra, prekybos vietos ir autobusų stotis.
• Ramybė ir privatumas, tačiau kartu greitai pasiekiama jūra ir miesto centras.




Vanduo: miesto vandentiekis