Jaukus A+ Klasės 4 Kambarių Namas Su Garažu

JAUKUS A+ KLASĖS 4 KAMBARIŲ NAMAS SU GARAŽU IR TERASA – VYŠNIŲ G., MOTIEJIŠKĖSE

Parduodamas 2024 m. statybos, pilnai įrengtas 4 kambarių namas Vyšnių g., Motiejiškėse, Nemėžio sen. Namas įsikūręs nedideliame 5 namų kvartale, ramioje individualių namų aplinkoje.

Tai puikus variantas norintiems turėti savo privatų ir jaukų namą netoli Vilniaus – su nuosavu 5 a sklypu, garažu, erdvia terasa ir maloniu vaizdu į šalia esančią žaliąją zoną.

Svetainė sujungta su virtuve suteikia namui erdvės pojūčio, o svetainės vitrininiai langai ir išėjimas į terasą leidžia mėgautis jaukiu vaizdu į aplinką.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA
• Bendras plotas – 101,35 kv. m;
• Gyvenamasis plotas – 83,92 kv. m;
• Garažas – 17,43 kv. m;
• Sklypas – 5 a;
• 4 kambariai – svetainė su virtuve ir 3 atskiri miegamieji;
• Statybos metai – 2024 m.;
• Energinio naudingumo klasė – A+;
• Lubų aukštis – 2.75 m. (garažo lubų aukštis - 3 m.)
• Įrengta erdvi 36 kv. m terasa, orientuota pietryčių kryptimi;
• Terasa ir pagrindiniai namo langai atsiveria į jaukią žalią aplinką.

IŠPLANAVIMAS
• Svetainė su virtuve – 42,77 kv. m;
• Didysis miegamasis – 12,64 kv. m;
• Miegamasis – 9,67 kv. m;
• Miegamasis – 9,34 kv. m;
• Vonios kambarys – 5,25 kv. m;
• Katilinė/Skalbimo kambarys – 4,25 kv. m;
• Garažas – 17,43 kv. m.

ĮRENGIMAS
• Virtuvės baldai gaminti pagal individualų užsakymą;
• Virtuvėje sumontuota „BOSCH“ buitinė technika;
• „Samsung“ šaldytuvas;
• Automatiniai „Hörmann“ garažo vartai;
• Įrengtas atskiras sandėliukas/katilinė/skalbimo zona;
• Kokybiška ir praktiška vidaus apdaila;
• Aukštos kokybės medinės durys;
• Vokiški "Komerling" langai;
• Sensoriniai jungikliai.

NAMO KONSTRUKCIJA IR INŽINERINĖS SISTEMOS
• A+ energinio naudingumo klasė;
• Namas apšiltintas 35–40 cm ekovatos sluoksniu;
• Ventiliuojamas fasadas – skalūno čerpės ir medinės dailylentės;
• Plokščias stogas, dengtas dviejų sluoksnių bitumine danga;
• Poliniai pamatai – apie 3,5 m gylio, 30 cm skersmens;
• Kokybiški trijų stiklų langai;
• Infraraudonųjų spindulių grindinis šildymas;
• Šildymo sistemai suteikta 20 metų gamintojo garantija;
• Papildomai įrengtas oras–oras šilumos siurblys su kondicionavimo funkcija;
• Rekuperacinė sistema „Renovent Brink Excellent 300“;
• Elektros įvadas – 9 kW;
• Vietinė nuotekų sistema „Švaistė“ su drenažine talpa ir siurbliu.

SKLYPAS IR APLINKA
• 5 a privatus sklypas;
• 36 kv. m terasa;
• Garažas automobiliui;
• Nedidelis, tik 5 namų kvartalas;
• Rami individualių namų aplinka;
• Motiejiškės priklauso Nemėžio seniūnijai, kuri ribojasi su Vilniaus miestu.
• Iki Vilniaus miesto – apie 14 km.

VIETA
Patogi vieta šeimai, norinčiai gyventi ramiau ir turėti nuosavą kiemą, tačiau išlaikyti nesudėtingą susisiekimą su Vilniumi. Artimiausios didesnės gyvenvietės – Nemėžis, Rudamina ir Rukainiai; nuo Motiejiškių iki Rudaminos bei Rukainių yra apie 6 km.
Netoliese veikia Nemėžio vaikų lopšelis-darželis (Statybininkų g. 8), kuriame vykdomas ikimokyklinis ugdymas lietuvių ir lenkų kalbomis. Taip pat pasirinkimui yra Nemėžio šv. Rapolo Kalinausko gimnazija (V. Sirokomlės g. 2) ir Rukainių gimnazija, vykdanti ugdymą nuo ikimokyklinio iki vidurinio.

FINANSAVIMAS
A+ energinio naudingumo klasės būstas gali atitikti bankų žaliojo būsto finansavimo kriterijus. Lietuvos bankas nurodo, kad aukštesnius energinio efektyvumo standartus atitinkantiems būstams skirtų žaliųjų paskolų palūkanos ir kitos sąlygos neretai būna palankesnės nei įprastų būsto paskolų. Konkrečios sąlygos priklauso nuo pasirinkto banko ir pirkėjo situacijos.

Kviečiame namą apžiūrėti Jums patogiu metu.

____________
Bendradarbiaujame su Lietuvoje veikiančiais bankais, padedame paskolos klausimais ir taikomos specialios nuolaidos Hilmont klientams.
Skambinkite ir susitarkite dėl apžiūros jau šiandien!
Turime ir daugiau nekilnojamojo turto pasiūlymų – www.hilmont.lt
____________

Vanduo: artezinis