Modernūs A++ klasės vieno aukšto namai

Modernūs A++ klasės vieno aukšto namai Luksnėnų g., Alytuje (Likiškių mikrorajone)

REZERVUOK NAMĄ PIRMAS - SUTAUPYK 20 000 €!

Atraskite kokybišką ir patogų gyvenimą naujai besiformuojančiame individualių namų kvartale Alytuje. Siūlomi šiuolaikiškos architektūros vieno aukšto mūriniai namai su išmaniai suplanuotomis erdvėmis: trimis miegamaisiais ir erdvia bendra svetainės bei virtuvės zona (3 + 1).
Namų ašis – net 48–49 m² svetainė su virtuve ir aukštomis lubomis, suteikiančiomis erdvei išskirtinės architektūrinės elegancijos. Iš šios pagrindinės gyvenamosios zonos patogiai patenkama tiesiai į erdvią, šviesią terasą – natūralų namų pratęsimą Jūsų ramiems rytams su kavos puodeliu ar jaukiems vakarams gryname ore. Gyvenimas viename aukšte užtikrina maksimalų komfortą ir sklandų judėjimą tarp visų namo erdvių.

PAGRINDINIAI PROJEKTO PRIVALUMAI:
• A++ energinio naudingumo klasė – itin mažos šildymo sąnaudos ir garantuotas komfortas.
• Išskirtinė architektūra ir erdvė – namų ašis yra net erdvi svetainė su virtuve, aukštomis lubomis ir tiesioginiu išėjimu į būsimą terasą.
• Miesto patogumai – visos miesto komunikacijos (vandentiekis, nuotekos, elektra).
• Laisvė jūsų vizijai – namai parduodami be vidaus pertvarų, todėl kambarių išplanavimą galėsite pritaikyti pagal asmeninius poreikius.
• Elegantiška ir itin patvari natūralaus skalūno fasado apdaila suteikia namui išskirtinio architektūrinio prestižo.

PASIŪLYMAI IR PASEKTI SKLYPAI:
1. Luksnėnų g. 24 – 119 m² namas 12,05 a sklype.
2. Luksnėnų g. 28, 30, 32, 34 – 112 m² namai 9,62 a sklypuose.
(Pastaba: Luksnėnų g. 26 jau REZERVUOTAS).
3. Sklypas Luksnėnų g. 36 – parduodamas 13,57 a sklypas su komunikacijomis, 119 m² namo projektu bei statybos leidimu, sumokėta infrastruktūros plėtros įmoka, galimybė keistinamo projektą. (Statyba neplanuojama – galimybė statytis pačiam).

Kaina: 65 000 Eur.

IŠPLANAVIMAS (85 % BAIGTUMAS):
• 112 m² variantas: 49 m² svetainė su virtuve, 3 miegamieji, drabužinė, 2 san. mazgai, katilinė, tambūras ir koridorius.
• 119 m² variantas: 48 m² svetainė su virtuve, 3 miegamieji, 2 san. mazgai, katilinė, tambūras ir koridorius.

Į 85 % BAIGTUMĄ ĮSKAIČIUOTA:
• Apšiltintas stogas ir išorinės sienos;
• Prijungtas miesto vandentiekis bei nuotekų tinklai;
• Prijungta elektra (kiekvienam namui numatytas 11 kW įvadas) ir išvedžiota elektros instaliacija;
• Įrengtas grindinis šildymas (numatyta sistema oras–vanduo);
• Išvedžiota rekuperacinė sistema;
• Terasos įrengimas derinamas atskirai pagal pirkėjo pageidavimą;
• Skalūno fasado apdaila;


INŽINERINIAI IR KONSTRUKCINIAI SPRENDINIAI:

• Metai: Namai statomi pagal 2026 m. techninį darbo projektą.
• Pamatai: Gręžtiniai poliai su monolitiniu gelžbetoniniu rostverku (remimasi sklypo geologiniais tyrimais).
• Sienos: Laikančiosios sienos iš patvarių „SILROC“ silikatinių blokelių su gelžbetoniniu žiedu perimetru.
• Fasadas: Ilgaamžis, vėdinamo fasado tipo, su 200 mm PIR plokščių šiltinimu.
• Stogas: Suprojektuotas su metalinėmis sijomis, C24 klasės medinėmis gegnėmis, apšiltintas daugiasluoksne mineraline vata. Danga – betoninės čerpės.
• Sandarumas: Užtikrintas cokolio, grindų bei langų montavimo mazgų sandarinimas ir šilumos izoliacija.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
Kvartalas įsikūręs vakarinėje Alytaus dalyje, ramesnėje Luksnėnų gatvės atkarpoje, Likiškių mikrorajone. Čia formuojasi vientisa, naujų individualių namų kaimynystė.
• Miesto centras: automobiliu pasiekiamas vos per ~9–12 minučių.
• Viešasis transportas: netoliese yra autobusų stotelė, kursuoja miesto transportas.
Sukurkite savo svajonių namus ten, kur dera ramybė, erdvė ir miesto patogumai.

REZERVACIJA PRASIDĖJO! Pradinis rezervacijos įnašas – tik 10 %

Dėl konkretaus namo išplanavimo, darbų apimties ar apžiūros laiko – susisiekite telefonu arba el. paštu!

Eimantas Andreikevičius
Tel. Nr. +370 652 55514
El. paštas: [email protected]

https://www.capital.lt/lt/eimantas-andreikevicius-b2889

Vanduo: miesto vandentiekis