Gyvenimas Virš Kauno – Privati 360 Panorama

GYVENIMAS VIRŠ KAUNO – PRIVATI 360° PANORAMA IR 70 M² TERASA

Pačiame Kauno centre, Laisvės alėjoje, parduodamas išskirtinis 3 kambarių 107.93 m² butas su privačia 70 m² terasa ir plačia 360° Kauno panorama.
Būstas įsikūręs 6-ajame, paskutiniame, 2023 m. statybos A++ klasės namo aukšte. Pagrindinis šio objekto išskirtinumas – didelė privati terasa.
Terasa čia nėra tik papildomas plotas – tai atskira gyvenimo erdvė po atviru dangumi. Joje galima įsirengti poilsio, valgomojo ar svečių zoną, mėgautis rytine kava, vakarienėmis vasaros vakarais ar tiesiog stebėti miestą iš savo namų.
Nuo terasos atsiveria Kauno centro stogai, Prisikėlimo bažnyčia, Parodos kalnas ir Žaliakalnio žaluma. Terasoje įrengta automatinė laistymo sistema, yra elektros lizdai.

INDIVIDUALUS INTERJERAS
Butas įrengtas 2024 m. pagal individualų YES DESIGN projektą. Interjere vyrauja šviesi, vientisa architektūra, suapvalintos formos, iki lubų integruoti baldai ir kruopščiai parinktos medžiagos.
Naudotas natūralus Taj Mahal akmuo, mikrocementas, struktūrinis tinkas, individualiai gaminti baldai ir išskirtiniai šviestuvai. 3 m lubos, dideli langai ir atvira svetainės bei virtuvės erdvė suteikia būstui daug šviesos ir erdvės.

APGALVOTA KASDIENIAM GYVENIMUI
107,93 m² būste suplanuota:
• erdvi svetainės ir virtuvės zona 48,83m² ;
• 2 miegamieji (25,69m² ,21,54m²) ;
• 2 vonios kambariai (4,62m²; 7,26m²) ;
• atskira „walk-in“ tipo drabužinė;
• sandėliukas;
• Galimybė įsigyti papildomą parkavimo vietą;
• C klasės garso izoliacija tarp butų;
• papildomos integruotos daiktų laikymo sistemos;
• natūralios šviesos pripildytos gyvenamosios erdvės.
Viename iš miegamųjų įrengtas šlaitinio stogo sprendimas, suteikiantis kambariui išskirtinę architektūrinę atmosferą.
Pagrindiniai langai orientuoti į rytus ir vakarus, todėl būstas natūraliai gauna skirtingos dienos šviesos.

KOMFORTAS IR TECHNOLOGIJA
Būstas įrengtas 2024 m. ir pritaikytas patogiam šiuolaikiniam gyvenimui:
• A++ energinė klasė;
• grindinis šildymas su individualiu reguliavimu;
• kondicionavimo sistema;
• rekuperacinė vėdinimo sistema;
• elektros galia padidinta iki 22 kW, skirta ir elektromobilio įkrovimui.
• išmanus apšvietimo valdymas;
• visame būste dimeriuojami šviestuvai;
• USB-C jungtys;
• signalizacija;
• vaizdo stebėjimo sistema;
• vaizdo domofonas.
• vonios kambariuose įrengti šildomi rankšluosčių laikikliai.

NAUJOS STATYBOS NAMAS PAČIAME CENTRE
Namas pastatytas 2023 metais, butas įrengtas 2024 m.
Pastate yra du liftai, du įėjimai, uždaroje teritorijoje įrengtos vaizdo stebėjimo kameros.
Kartu su butu parduodama parkavimo vieta ir 3,16 m² sandėliukas.

VIETA
Gyvenimas Laisvės alėjoje – visas Kauno centro gyvenimas tiesiog už durų: restoranai, kavinės, parduotuvės, kultūros erdvės ir miesto infrastruktūra.
Iš buto patenkama į privačią terasą kuri suteiks visiškai kitokį erdvės ir privatumo pojūtį.

Pagrindiniai faktai:
- Plotas: 107.93 m²
- Kambariai: 3
- Aukštas: 6/6
- Terasa: 70 m², privati, 360° panorama
- Statybos metai: 2023 m.
- Įrengimas: 2024 m.
- Energinė klasė: A++
- Parkavimas: 1 vieta
- Sandėliukas: 3,16 m²
- Pastate yra du liftai

Tai būstas, kurio išskirtinumą geriausiai suprasite užlipę į terasą – kai visas Kaunas tampa jūsų vaizdu.

Detalesnė informacija telefonu.
Aelita Jonaitienė

"LUXESTATE"
Kvalifikuoti nekilnojamojo turto agentai