Parduodamas patogus A+ klasės Namas

PARDUODAMAS patogus A+ klasės NAMAS GULBINĖLIUOSE su didele terasa (Južintų g., Vilnius)

PRIVALUMAI:
• Ant stogo sumontuoti saulės ELEKTRINĖS KOLEKTORIAI (10 kW)
• NAMAS KOKYBIŠKAI ĮREGTAS, GEROS BŪKLĖS, PARDUODAMAS SU INTEGRUOTAIS BALDAIS IR BUITINE TECHNIKA
• DIDELĖ TERASA
• Patogiam gyvenimui yra VEJOS ROBOTAS, EL.KROVIMO STOTELĖ elektromobiliui
• EKONOMIŠKAS ŠILDYMAS (praktiškai padengia šildymo išlaidas saulės elektrinė)
• Patogi VIRTUVĖ, kuri dalinai ATSKIRTA NUO SVETAINĖS
• PATOGIAI IR GREITAI PASIEKIAMOS SVARBIAUSIOS MIESTO VIETOS
• Tik 200 metrų saugiu keliu iki AUTOBUSŲ STOTELĖS
• PILNAI SUTVARKYTAS GERBŪVIS IR APLINKA, su daugiamečiais augalais

BENDRA INFORMACIJA:
• Vieta: Južintų g., Mažieji Gulbinai / Santariškės
• Namo plotas: 100,99 kv.m. + terasa (~21,94 kv.m.)
• Energetinė klasė: A+
• Sklypo plotas: 4,58 arai (namų valda)
• Namo būklė: gera
• Statybos metai: 2022 m.

IŠPLANAVIMAS:
• San. mazgų sk.: 2 (WC ir WC + vonia ir dušu)
• Kitos patalpos: katilinė, drabužinė, 2 sieninės spintos

NAMAS IR APDAILA:
• Namo tipas: mūrinis
• Išorės apdaila: dekoratyvinis tinkas, klinkeris ir medienos intarpai

KOKYBIŠKAS ĮRENGIMAS:
• Būklė: kokybiškai įrengtas
• Sienos: tinkuotos ir dažytos
• Langai: plastikiniai, langai orientuoti visomis kryptimis, todėl name niekuomet netrūksta šviesos
• Durys: įėjimo - šarvuotos, vidaus – faneruotos
• Grindys: kokybiškos kietinto ąžuolo parketlentės, san mazguose – plytelės
• Funkcionalus išplanavimas – detaliau žiūrėti nuotraukose, virtuvė dalinai atskirta nuo svetainės

KOMUNIKACIJOS:
• Elektra: 18kW (tinka elektromobiliams)
• Yra 10 kw saulės elektrinė, kuri praktiškai padengia visas namo elektros išlaidas, įskaitant šilumos siurblio (šildymo) sąnaudas. Mokamas ~2 eur/mėn abonimentinis mokestis už elektrą.
• Vandentiekis: artezinis gręžinys (naudojama kartu su kitais 6 kaimynais)
• Kanalizacija: vietiniai valymo įrenginiai (naudojama kartu su kitais 6 kaimynais), išvežama kartą per 1-2 metus (gaunasi ~100 eur/namui).
• Šildymas: oras-vanduo šildymo siurblys, visame name grindinis šildymas. Žiemos mėnesiais išlaidas už šildymą padengia saulės elektrinė.
• Internetas: yra, Ekofon (šviesolaidinis)

BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA:
• Parduodama su kokybiškais integruotais baldais ir buitine technika (integruota indaplovė, šaldytuvas, kaitlentė, orkaitė, oratraukis). Už papildomą sutartinę kainą galima įsigyti neintegruotus baldus. Jei baldai ar daiktai nereikalingi – pasirūpinsime jų išvežimu.

APLINKA:
• Teritorija aptverta su automatiniais vartais
• Sutvarkytas gerbūvis: išgrįsta trinkelėmis automobilių aikštelė bei takeliai, yra veja su daugiamečiais augalais
• Automobiliams laikyti yra 2 vietų aikštelė (esant poreikiui galima įsirengti stoginę su sandėliuku)
• Automatiniai kiemo vartai visai 6 namų teritorijai
• Lauko apšvietimas namui ir kiemui
• Saugi ir kultūringa kaimynystė, aplink nuolatos gyvenantys malonūs ir draugiški kaimynai

AUTOMOBILIŲ PARKAVIMAS:
• Yra aikštelė 2 -3 automobiliams (automatiniai vartai visai 6 namų teritorijai)

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
• Asfaltuotas privažiavimas iki pat namo (žiemą valomas)
• Viešasis transportas 200 metrų iki autobusų stotelės (saugus kelias)
• Vilniaus miesto centras (Gedimino pr.) - 12 km arba 23 min kelio automobiliu
• Vilniaus autobusų stotis – 13 km arba 18 min kelio automobiliu
• Prekybos centras „IKI“ , „Rimi“ su mažomis parduotuvėlėmis, Šeimos klinika – 1 km arba 5 min kelio automobiliu
• Netoliese yra Verkių miškas su Žaliaisiais ežerais su pasivaikščiojimo / bėgiojimo / dviračių takais
• Aplink ramybės ir gamtos oazė, nesigirdi jokio miesto triukšmo. Netoliese yra daug gražių vietų pasivaikščiojimui: miškai, Žalieji ežerai, tvarkinga ir graži gyvenvietė.

Galima apžiūra Jums patogiu metu – suderinus laiką iš anksto

NT PIRKIMAS:
• Šį NT objektą padėsime įsigyti itin patraukliomis banko kreditavimo sąlygomis, nes bendradarbiaujame su visais šalies bankais ir gauname išskirtines sąlygas savo klientams.
• Taip pat bendradarbiaujame su NT vertintojais, draudimo brokeriais bei notarų biurais, kurie palengvina NT sandorį.

Capital NT brokerė
JUSTINA ZABARAUSKIENĖ
0 +37064397513  
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!