Išskirtinis 2,34 ha Nt vystymo projektas prie

Išskirtinis 2,34 ha NT vystymo projektas prie Neries – Bratoniškėse, Vilniaus r. su leidimu detaliaus plano rengimui.

Parduodamas retas ir išskirtinis 2,34 ha nekilnojamojo turto vystymo projektas Bratoniškėse, Vilniaus rajone kairiajame Neries krante už Laurų kvartalo, miškų apsuptoje ir itin privačioje teritorijoje šalia Sakiškių skardžio.

Tai vieta projektui, kuriame pagrindinė vertė yra ne tik žemė, bet ir pati aplinka Neris, miškas, privatumas ir galimybė sukurti nedidelį aukštos klasės gyvenamųjų namų kvartalą šalia Vilniaus.

Bendras vystomos teritorijos plotas 2,34 ha (234 a). Objektą sudaro keli vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos žemės sklypai. Naudojimo būdas – vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos.

Projektui parengta preliminari premium klasės uždaro gyvenamojo kvartalo koncepcija, numatanti 12-16 individualių namų sklypų, bendro naudojimo, rekreacines bei infrastruktūros teritorijas.

Išduotas leidimas pradėti detalųjį teritorijos planavimą. Detaliojo plano metu bus galutinai formuojama kvartalo struktūra, sklypų ribos, privažiavimai, užstatymo ir inžinerinės infrastruktūros sprendiniai.

Projekto išskirtinumai:
- 2,34 ha vientisa vystoma teritorija
- išskirtinė vieta prie Neries
- teritoriją supa miškai ir gamta
- už Laurų gyvenamojo kvartalo
- pagrindinė teritorijos dalis skirta vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų namų statybai
- pradėtas detaliojo planavimo procesas
- parengta preliminari individualių namų kvartalo koncepcija
- teritorijoje yra tvenkinys, kurį koncepcijoje numatoma integruoti į bendrą rekreacinę erdvę ir svarstoma pritaikyti kaip bendruomenės atviro baseino zoną
- galimybė formuoti uždarą, nedidelio tankio premium kvartalą
- didelis privatumas ir ribotas būsimo užstatymo mastas
- projektą galima vystyti etapais arba realizuoti kaip vientisą NT projektą

Vieta

Bratoniškės – Vilniaus r., kairysis Neries krantas. Teritorija yra už Laurų kvartalo, miškų apsuptyje, šalia Neries upės Sakiškių skardžio. Adresas Bratoniškių g. 2

Tai viena iš nedaugelio vietų Vilniaus prieigose, kur viename projekte galima apjungti gyvenamąją statybą, didelę privačią teritoriją, mišką ir Neries pakrantės aplinką.

Projektas tinkamas tiek profesionaliam NT vystytojui ar investuotojui, tiek privačiam investuotojui, siekiančiam sukurti išskirtinį uždarą gyvenamųjų namų projektą.

Dokumentacija

Rimtam pirkėjui bus pateikiama visa turima projekto dokumentacija: topografinė medžiaga, sklypų planai, preliminari dalinimo ir vystymo schema, detaliojo planavimo dokumentai, turto vertinimas, architektūrinė koncepcija bei kita su projektu susijusi informacija.

Parduodamas visas projektas kaip vientisas vystymo objektas.