Erdvus, jaukus ir saulėtas 4 kambarių

Erdvus, jaukus ir saulėtas 4 kambarių kotedžas Pavilnyje su kiemeliu ir individualiomis 2 automobilių parkavimo vietomis.

Svetainė, terasa ir kiemelis - pietų pusėje, saule galėsite mėgautis visus metus. Išskirtinai apšiltintas pastatas su betono čerpių stogu. Visos individualios miesto komunikacijos: vanduo, kanalizacija, šviesolaidis internetas, dujos.

Įrengtas kokybiškomis medžiagomis, modernus ir jau laisvas – galima iš karto apsigyventi. Labai kruopščiai ir švariai išlaikytas ir nereikalaujantis papildomų investicijų.

Vilniaus centras pasiekiamas be kamščių bet kuriuo paros metu.

Netoliese statoma viena moderniausių Vilniuje valstybinė Pavilnio progimnazija su 25 m baseinu. Iki šių metų pabaigos bus sutvarkyta Džiaugsmo gatvė, įrengti dviračių ir pėsčiųjų takai, netoliese planuojamas sporto aikštynas aktyviam vaikų ir suaugusių laisvalaikio praleidimui.

Parduoda savininkai, brokerių pagalbos nereikia.

Kotedžo paskirtis gyvenamoji, parduodamas kaip ½ dviejų kotedžų namo dalis, visos komunikacijos individualios.

VIETA IR APLINKA:
- Vieta: Pavilnys, Petro Babickio gatvė – rami ir žalia Vilniaus vieta, šalia naujai įrengtos Taugotiškių gatvės su apšvietimu, šaligatviais ir dviračių takais.
- Atstumas iki Vilniaus senamiesčio: Tik 7 km arba 15 min automobiliu iki Katedros.
- Asfaltuotas privažiavimas, gatvės apšviestos, žiemą valomos.

ŽEMĖS SKLYPAS IR LAUKO ERDVĖ
- Sklypas: 1,8 aro
- Medinė terasa: išėjimas iš svetainės,
- Aptverta teritorija, automatiniai įvažiavimo vartai
- 2 parkavimo vietos vidiniame kieme, papildomos parkavimo vietos svečiams išorinėje aikštelėje prie vartų,

IŠPLANAVIMAS:
1-asis aukštas:
- Svetainė su išėjimu į terasą, kiemelis.
- Sanitarinis mazgas su langu ir katiline.
- Prieškambaris su drabužine
- Ūkinis kambarys su langu - patogiam ūkyje reikalingų daiktų laikymui arba mini darbo kambariui

2-asis aukštas:
- Nr.1 miegamasis: Dvigulė lova, spinta. Jaukus ir šviesus, į saulėtą pietų pusę.
- Nr. 2 ir 3 miegamieji su langais iki grindų ir prancūziškais balkonais.
- Erdvus vonios kambarys su langu;
- Atskira drabužinė: praktiška ir patogu.

INŽINERINĖS SISTEMOS IR ĮRANGA:
- Šildymas: dujinis katilas VIESSMAN, šildantis karštą vandenį kaupiamajame 150L boileryje - ekonomiškas ir efektyvus sprendimas;
- Grindys: kokybiškos ąžuolo parketlentės;
- plytelės: ispaniškos ir vokiškos;
- Buitinė technika: Bosch, Siemens, Liebherr – aukštos kokybės ir ilgaamžė įranga
- Tinkleliai nuo uodų;
- Šviesolaidinis internetas;
- Signalizacija;
- Miesto vanduo ir kanalizacija;

Rami bei saugi kaimynystė, naujos gatvės su apšvietimu ir šaligatviais, netoliese Pavilnio regioninis parkas su pasivaikščiojimų takais. Nedideliu atstumu - parduotuvės Rimi, IKI, Lidl, Moki-veži. Iki 2027 pabaigos - naujoji progimnazija su baseinu, moderniai sutvarkyta Džiaugsmo gatvė.

Parduodamas su dauguma nuotraukoje matomų baldų.


Vanduo: miesto vandentiekis