Sklypas Dviragio Ežero Pakrantėje Su

SKLYPAS DVIRAGIO EŽERO PAKRANTĖJE SU PATVIRTINTU NAMO, PIRTIES IR LIEPTO PROJEKTU

Rytinė saulė virš ežero, kava terasoje ir vakarai po pirties prie vandens – čia galite kurti savo poilsio vietą.

Parduodamas 33,39 a sklypas Salų kaime, Rokiškio rajone, tiesiogiai besiribojantis su Dviragio ežeru. Kartu parduodamas patvirtintas ūkininko sodybos projektas: erdvus gyvenamasis namas, atskira pirtis ir lieptas ežero pakrantėje.

Tai vieta ieškantiems erdvės šeimos sodybai, atostogoms ir susibūrimams prie vandens. Parengtas projektas leidžia iš anksto įvertinti būsimos sodybos išplanavimą ir pastatų išdėstymą sklype.

SVARBIAUSI PRIVALUMAI
– Sklypas tiesiogiai ribojasi su Dviragio ežeru.
– 33,39 a teritorija sodybai ir lauko poilsio erdvėms.
– Patvirtintas gyvenamojo namo, pirties ir liepto projektas.
– Pateiktame Registrų centro išraše įregistruota žyma apie išduotą statybos leidimą.
– Atlikti kadastriniai matavimai.
– Netoliese yra elektros pastotė, apskaičiuota preliminari elektros prijungimo kaina.
– Projekte numatytos terasos, balkonai ir 4 automobilių stovėjimo vietos.

DVIRAGIO EŽERAS IR SALŲ APYLINKĖS
Dviragio ežeras išsiskiria jame esančia sala, kurioje įsikūręs Salų miestelis. Žvelgiant iš paukščio skrydžio, jos kontūrai primena Lietuvos žemėlapį – nedidelė Lietuva ežero apsuptyje.

Netoliese esantys Salų dvaras ir senasis parkas suteikia apylinkėms savito žavesio. Pasivaikščiojimai tarp senų medžių, istorinė dvaro aplinka ir prie parko įrengta ežero pakrantės poilsio zona papildo gyvenimą prie vandens. Čia galima derinti ramų poilsį savo sodyboje su išvykomis po vaizdingą Rokiškio kraštą.

PATVIRTINTAS SODYBOS PROJEKTAS
Gyvenamasis namas:
– Bendras plotas – 337,84 kv. m.
– Naudingasis plotas – 258,48 kv. m.
– Vienas aukštas su mansarda.
– Dvi simetriškos namo dalys.
– Kiekvienos dalies pirmame aukšte numatyta svetainė, poilsio kambarys, holas, WC ir terasa.
– Kiekvienos dalies mansardoje – po 3 kambarius, holą, WC ir balkoną.

Pirties pastatas:
– Bendras plotas – 79,38 kv. m.
– Pirmame aukšte – terasa, priešpirtis, prausykla, WC ir sauna.
– Mansardoje – du miegamieji.

Ežero pakrantėje suprojektuotas lieptas su poilsio aikštele.

ELEKTRA IR KOMUNIKACIJOS
– Netoliese yra elektros pastotė.
– Pagal pateiktą ESO skaičiuoklės skaičiavimą, preliminari 11 kW elektros prijungimo kaina su 50 % kompensacija – apie 2 716 Eur su PVM.
– Be kompensacijos preliminari kaina – apie 5 431 Eur su PVM.
– Galutinę kainą ir kompensacijos taikymą ESO patvirtins įvertinusi paraišką.
– Projekte numatytas šachtinis vandens šulinys ir buitinių nuotekų kaupimo rezervuaras.

BENDRA INFORMACIJA
– Vieta – Salų k., Kamajų sen., Rokiškio r.
– Sklypo plotas – 33,39 a.
– Paskirtis pagal pateiktą Registrų centro išrašą – žemės ūkio.
– Projektas – ūkininko sodybos: gyvenamojo namo, pirties ir liepto.

Kviečiame atvykti ir pajusti šios vietos atmosferą – ežero artumą bei erdvę savo būsimos sodybos idėjai.

Susisiekite dėl sklypo apžiūros ir išsamesnės projekto informacijos.