Ramioje individualių namų kaimynystėje, prie

Ramioje individualių namų kaimynystėje, prie pat Gineitiškių ežero, parduodamas naujos statybos namas su privačiu kraštiniu sklypu. Nors aplink namus – žaluma, ežeras, Buivydiškių tvenkiniai ir pasivaikščiojimų maršrutai, ši vieta lieka Vilniaus mieste, o netoliese esantis Vakarinis aplinkkelis leidžia patogiai pasiekti centrinę miesto dalį.

Kraštinis sklypas ribojasi su valstybine žeme ir žaliąja zona, todėl kiemas turi daugiau privatumo, o nuo aukštesnės sklypo dalies atsiveria aplinkos horizonto vaizdai ir saulėlydžiai.

Namas yra A energinės klasės, jame įrengtas grindinis šildymas ir saulės elektrinė. Pagrindinės namų erdvės orientuotos į pietus. Pirmajame aukšte – erdvi svetainės ir virtuvės zona, papildomas kambarys, priepirtis su pirtimi, pagalbinės patalpos bei garažas dviem automobiliams. Antrajame aukšte įrengti du itin erdvūs miegamieji, drabužinė, vonios kambarys ir skalbimo patalpa. Didžiausio miegamojo plotas leidžia, esant poreikiui, jį perplanuoti ir suformuoti papildomą miegamąjį ar darbo kambarį.

Tai namai šeimai, norinčiai daugiau erdvės ir privataus kiemo, pernelyg nenutolstant nuo miesto. Netoliese – Buivydiškių dvaras, žirgynas, teniso klubas.

Galbūt tai Jūsų svajonių namai?

PRIVALUMAI

- VILNIAUS MIESTE, PRIE PAT GINEITIŠKIŲ EŽERO;
- 2020 M. STATYBOS INDIVIDUALUS NAMAS, A ENERGINIO NAUDINGUMO KLASĖ;
- KRAŠTINIS SKLYPAS;
- 6,4 KW SAULĖS ELEKTRINĖ, NEDIDELI IŠLAIKYMO KAŠTAI;
- PIETINĖ PAGRINDINIŲ NAMŲ ERDVIŲ ORIENTACIJA;
- PIRTIES IR POILSIO ZONA;
- ITIN ERDVŪS MIEGAMIEJI, GALIMYBĖ DIDŽIAUSIĄ MIEGAMĄJĮ PERPLANUOTI Į DU ATSKIRUS KAMBARIUS;
- GARAŽAS DVIEM AUTOMOBILIAMS;
- AUTOMATINIAI KIEMO IR GARAŽO VARTAI;
- PATOGUS SUSISIEKIMAS SU MIESTU PER VAKARINĮ APLINKKELĮ.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

- Namo plotas: 207,97 kv. m;
- Statybos metai: 2020;
- Energinio naudingumo klasė: A;
- Aukštų skaičius: 2;
- Kambarių skaičius: 5;
- Namo tipas: mūrinis, sienos – blokelių;
- Pamatai: gelžbetoniniai;
- Perdangos: gelžbetoninės;
- Stogo danga: akmens masė / natūralaus skalūno apdaila;
- Išorės apdaila: akmens plokštės;
- Lubų aukštis: iki 4,2 m.

NAMO ĮRENGIMAS

- Grindys: pirmame aukšte – plytelės, antrame aukšte – ąžuolo parketlentės;
- Sienos: dažytos;
- Įleidžiamos, dažomos vidaus durys;
- Metalo ir betono konstrukcijos laiptai su ąžuolo masyvo apdaila;
- Medinė terasa;
- Balkonas su terasinėmis plytelėmis;
- Kvarco virtuvės stalviršis.

SKLYPO INFORMACIJA

- Sklypo plotas: 8,01 a;
- Kraštinis sklypas;
- Ribojasi su valstybine žeme, kurioje yra žalioji zona;
- Sklypas reljefinis;
- Įvažiavimo dalis išklota trinkelėmis;
- Įrengta laistymo sistema;
- Automatiniai kiemo vartai.

KOMUNIKACIJOS

- Dujinis grindinis šildymas, atskiri šildymo kontūrai ir termostatai;
- 6,4 kW saulės elektrinė;
- Elektros įvadas: 10 kW;
- Vandens gręžinys, bendras keturiems namams;
- Vandens filtrai;
- Biologiniai nuotekų valymo įrenginiai;
- „Cgates“ šviesolaidinis internetas;
- Apsaugos sistema.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

- 5 min. automobiliu iki žirgyno „Laisvalaikio žirgai“;
- 4 min. automobiliu iki „Rimi Zujūnai“;
- 15 min. pėsčiomis iki teniso klubo „Teniso erdvė“;
- Pora minučių pėsčiomis iki Gineitiškių ežero;
- 10 min. pėsčiomis iki artimiausios viešojo transporto stotelės;
- 18 min. iki Gedimino pr.

Kviečiame apžiūrai Jums patogiu metu!
-----------------
SOLDS komanda
El.paštas: [email protected]