Erdvūs, Namo Komfortą Turintys Namai

ERDVŪS, NAMO KOMFORTĄ TURINTYS NAMAI PALANGOJE SU 4 MIEGAMAISIAIS , GARAŽU IR PRIVAČIU KIEMU

Ieškantiems tikros erdvės visai šeimai, privatumo ir ramybės – parduodamas sublokuotas 181,29 kv. m namas su privačiu beveik 5 arų sklypu, garažu ir terasa.
Tai būstas, siūlantis pilnavertį individualaus namo patogumą be kurorto šurmulio už lango, tačiau su greitu ir patogiu susisiekimu su miesto centru bei jūra.
Namas pastatytas kokybiškai, funkcionaliai išplanuotas, techniškai prižiūrėtas ir paruoštas gyvenimui iš karto – su galimybe interjerą atsinaujinti pagal savo asmeninį stilių.

=======================================

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:
• Tikras individualaus namo pojūtis: erdvus, aptvertas 4,92 a kiemas, automatinis garažas, atskira ūkinė patalpa/katilinė ir privati terasa rytiniams kavos puodeliams.
• Retas ir itin patogus išplanavimas: net 4 atskiri miegamieji antrame aukšte, drabužinė ir 2 vonios kambariai – vietos pakaks tiek didelei šeimai, tiek svečių priėmimui ar darbui iš namų.
• Tvarkingos komunikacijos ir inžineriniai tinklai : neseniai pakeistas naujas, ekonomiškas dujinis katilas, įrengti 2 oro kondicionieriai, visos miesto komunikacijos.
• Jaukumas ir šiluma: svetainėje įrengtas veikiantis židinys, pirmame aukšte – patogus grindinis šildymas.
• Rami vieta: saugi, atokiau nuo kurortinio triukšmo esanti kaimynystė, garantuojanti privatumą ir poilsį visais metų laikais.
• Natūralumas ir ilgaamžiškumas: visoje antrojo aukšto poilsio zonoje paklotos itin patvarios, ekologiškos natūralaus bambuko grindys.
• Nuosava SPA zona namuose: itin erdvus (beveik 10 kv. m) antrojo aukšto vonios kambarys su integruota sauna/pirtele, šildomomis grindimis ir stoglangiu, suteikiančiu daug natūralios dienos šviesos

=======================================

BENDRA INFORMACIJA:
• Plotas: 181,29 kv. m
• Sklypo plotas: 4,92 a (aptverta, sutvarkyta teritorija, perimetro apšvietimas)
• Kambarių skaičius: 5 (erdvi svetainė + 4 miegamieji)
• Aukštų skaičius: 2
• Statybos metai: 2010 m. (100 % baigtumas)
• Pastato tipas: mūrinis
• Paskritis: gyvenamoji
• Šildymas: autonominis dujinis (naujas katilas; 1 a. – grindinis, 2 a. – radiatoriai ir šildomos vonios grindys)
• Komunikacijos: visos miesto (vanduo, nuotekos, dujos, elektra)
• Parkavimas: 23,22 kv. m garažas su automatiniais vartais + vietos automobiliams kieme

=======================================

IŠPLANAVIMAS:

1 AUKŠTAS (bendra erdvė ir ūkinė dalis):
Svetainė sujungta su virtuve ir valgomojo zona – 41,79 kv. m (išėjimas į terasą su markize)
Katilinė / ūkinė patalpa – 6,43 kv. m
Tambūras ir prieškambaris – 10,47 kv. m
San. mazgas – 3,36 kv. m
Garažas – 23,22 kv. m

2 AUKŠTAS (erdvi poilsio zona):
Pagrindinis miegamasis – 19,54 kv. m
Miegamasis / vaikų kambarys – 14,47 kv. m
Miegamasis / darbo kambarys – 13,53 kv. m
Miegamasis / svečių kambarys – 13,32 kv. m
Erdvus vonios kambarys – 9,78 kv. m
Drabužinė – 6,88 kv. m
Holas – 13,40 kv. m

=======================================

PATOGI LOKACIJA IR INFRASTRUKTŪRA:

• Lopšelis-darželis „Gintarėlis“ – vos 1,2 km
• Prekybos centras „Maxima“ ir autobusų stotis – 1,9 km
• Palangos baseinas ir sporto kompleksas – 1,9 km
• Palangos Vlado Jurgučio progimnazija – 2,2 km
• Prekybos centras „Lidl“ – 2,3 km
• Palangos miesto centras – 3,5 km (~7–10 min. automobiliu)
• Baltijos jūra ir paplūdimys – vos per 10 min. automobiliu ar dviračiu vaizdingais kurorto takais

=======================================

Šis objektas idealiai tinka šeimai, ieškančiai patikimos, erdvios bazės nuolatiniam gyvenimui Palangoje arba ieškantiems erdvaus atostogų būsto, kuriame laisvai sutilps kelių kartų šeimos nariai bei draugai.

Kviečiu atvykti ir įvertinti namo erdvę bei potencialą gyvai!
Registruokitės apžiūra: tel. +370 650 23007, Kristina Telpokaitė

Vanduo: miesto vandentiekis