Parduodamas Jaukus 50 Kv.m. Butas Su 5a

PARDUODAMAS JAUKUS 50 KV.M. BUTAS SU 5 A NUOSAVU KIEMU, TERASA, 16,75 KV.M. PALĖPE IR NUOSAVA PARKAVIMO AIKŠTELE AUKŠTUOSIUOSE ŠANČIUOSE, ŽASLIŲ G.
____________________________________
JAUKUMAS, PRIVATUMAS IR NUOSAVAS KIEMAS IR VISKAS MIESTE!
Parduodamas labai jaukus, šiltas ir prižiūrėtas būstas Kaune, Aukštuosiuose Šančiuose, Žaslių g. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems ne standartinio buto, kuris jaučiasi lyg gyventumėte nuosavame name.
Butas su dideliu 5a., dailiai apželdintu ir prižiūrėtu kiemu, terasa, atskiru įvažiavimu ir net 5 nuosavomis parkavimo vietomis. Nuosavame kieme galėsite mėgautis rytine kava terasoje, leisti laiką su šeima, auginti augalus ar tiesiog mėgautis ramybe. Tai būstas, kuriame turėsite ne tik butą, bet ir savo žemę, savo kiemą bei namo jausmą.
Taip pat yra ir 16,75 kv. m palėpė, kurią galima įsirengti ir taip gerokai padidinti gyvenamąjį plotą. Čia galima sukurti papildomą miegamąjį, darbo kambarį, vaikų erdvę ar jaukią poilsio zoną.
____________________________________
• 5A PRIVATUS, LABAI TVARKINGAS IR JAUKUS KIEMAS;
• 16,75 KV.M. PALĖPĖ, KURIĄ GALIMA ĮSIRENGTI IR PRAPLĖSTI PLOTĄ;
• JAUKI TERASA, įrengta prieš ~5 metus;
• Terasos lentos KASMET PRIŽIŪRIMOS;
• 5 PARKAVIMO VIETOS vidinėje kiemo pusėje su atskiru privačiu įvažiavimu;
• Papildoma PARKAVIMO VIETA PRIEKYJE PRIE NAMO;
• ŠILDOMOS GRINDYS;
• 2 ŽIDINIAI;
• Šildymas ELEKTRA IR KIETU KURU;
• 2,95 M AUKŠČIO LUBOS;
• Stogas atnaujintas PRIEŠ ~2 METUS;
• Papildomai 2 SANDELIUKAI
• Boileris pakeistas prieš ~9 mėn., GARANTIJA IKI 2030 M.;
• Parduodamas su BUITINE TECHNIKA ir BALDAIS;
____________________________________
Šio objekto išskirtinumas – 5 a privati ir labai prižiūrėta kiemo erdvė. Turėsite pakankamai vietos tiek poilsiui, tiek sodininkystei, vaikų žaidimams ar jaukiems vakarams terasoje.
Kieme įrengta terasa, kuri prieš maždaug 5 metus buvo pastatyta ir kasmet prižiūrima. Privatumą ir komfortą papildo atskiras įvažiavimas bei net 5 parkavimo vietos vidinėje kiemo pusėje. Priekinėje namo dalyje taip pat yra papildoma parkavimo vieta.
Tai puiki alternatyva tiems, kurie nori nuosavo namo pojūčio, tačiau nenori atsisakyti miesto infrastruktūros ir patogaus susisiekimo.
____________________________________
BUTO PRIVALUMAI
• Apie 5 a privatus nuosavas žemės sklypas;
• Labai tvarkingas, prižiūrėtas ir jaukus privatus kiemas;
• Terasa įrengta prieš ~5 metus, o terasos lentos kasmet prižiūrimos;
• 16,75 kv. m palėpė, kurią galima įsirengti ir padidinti naudojamą būsto plotą;
• Atskiras įvažiavimas ir 5 parkavimo vietų aikštelė
• Papildoma parkavimo vieta priekyje prie namo;
• Šildomos grindys
• Šildymas elektra ir kietu kuru;
• 2 židiniai;
• 2,95 m aukščio lubos;
• Langų kryptys – pietryčiai ir šiaurės vakarai;
• 75 cm gylio drabužinė miegamajame;
• 45 cm gylio drabužinė koridoriuje;
• Boileris pakeistas prieš ~9 mėn. su garantija iki 2030 metų;
• Stogas atnaujintas prieš ~2 metus;
• 2 kv. m sandėliukas vidiniame kieme;
• 12,76 kv. m lauko sandėliukas;
• Įrengta kamera;
• Parduodamas su buitine technika (indaplovė, orkaitė, viryklė, šaldytuvas, skalbimo mašina);
• Jaukus ir šiltas būstas;
• Tyli gatvė;
• Ramūs ir privatumo suteikiantys namai;
• Šalia Aukštųjų Šančių ąžuolynas ir piliakalnis.
____________________________________
BENDRA INFORMACIJA
• Bendras buto plotas – apie 50 kv. m;
• Palėpė – 16,75 kv. m;
• Sklypas – apie 5 a;
• Sandėliukas vidiniame kieme – 2 kv. m;
• Lauko sandėliukas – 12,76 kv. m;
• Lubų aukštis – 2,95 m;
• Terasa įrengta prieš ~5 metus;
• Stogas atnaujintas prieš ~2 metus;
• Šildymas – elektra ir kietu kuru;
• Šildomos grindys visame bute, išskyrus virtuvę;
• Židiniai – 2;
• Langų kryptys – pietryčiai ir šiaurės vakarai;
• 5 parkavimo vietos vidinėje kiemo pusėje;
• Atskiras įvažiavimas;
• Papildoma parkavimo vieta priekyje;
____________________________________
INFRASTRUKTŪRA
• 4 km/9 min iki Kauno Centro;
• 0.1 km iki Aukštųjų Šančių ąžuolyno;
• 0.1 km iki Aukštųjų Šančių piliakalnio;
• 0.1 ir 0.2 km iki viešojo transporto stotelių;
• 0.3 km iki LSMU Kauno ligoninė ir poliklinika.
________
Švietimo ir ugdymo įstaigos:
• 0.5 km iki KTU Vaižganto progimnazijos;
• 0.5 km iki Kauno lopšelio-darželio „Žilvitis“.
________
Prekybos centrai:
• 0.85 km „Norfa XXL“;
• 0.95 km „Šilas“;
• 1.3 km „LIDL“.
____________________________________
Renaldas Puodžiukaitis
LNTVA sertifikuotas NT Brokeris
Skambinkite ir susitarsime laiką dėl apžiūros. +370 625 66 337
____________________________________
Planuojate parduoti NT maksimalia kaina? O gal ieškote savo naujųjų svajonių namų? Aš galiu padėti!
Reikia pagalbos su derybomis, NT vertinimu, paveldėjimu, kreditavimu ar netvarkingi dokumentai? Skambinkite - visada padėsiu!