Vos 500 m nuo Vilniaus, Dobrovolėje, Trakų

Vos 500 m nuo Vilniaus, Dobrovolėje, Trakų rajone, šalia jaukaus miškelio, parduodamas erdvus namas tiems, kurie nori daugiau privatumo ir savo kiemo, bet nenori atitrūkti nuo kasdienio gyvenimo Vilniuje.
Trys miegamieji, du higienos kambariai, didelė svetainė aukštomis lubomis – vieta, kur verda šeimos gyvenimas. Už durų – erdvus kiemas ir vieta būsimai terasai, rytinei kavai ar vakarienei lauke.
Puikiai apgalvotas ir suplanuotas dvibučio namo projektas- su kaimyniniu būstu namas susijungia per garažą, todėl gyvenamosios erdvės visiškai atskiros. Namui priskirta s net 8 arų žemės sklypas, taigi, erdvės užteks viskam.
Asfaltuotos bei apšviestos kvartalo gatvės ir puiki kaimynystė leidžia lengviau įsivaizduoti kasdienį gyvenimą.
Pagrindiniai ir ilgiausiai trunkantys statybos darbai jau užbaigti, tačiau namas dar nebaigtas statyti – pats laikas ir puiki proga įsigyti dabar ir įsirengti pagal savo norus.
PRIVALUMAI:

• ATLIKTI PAGRINDINIAI IR ILGIAUSIAI TRUNKANTYS STATYBOS DARBAI. NAMO BAIGTUMAS ~ 65 %.
• NAMAS PUIKIAI IR KRUOPŠČIAI SUPROJEKTUOTAS, YPATINGAI VERTINANT NE TIK GYVENIMO PATOGUMĄ, BET IR PRIVATUMĄ.
• PUIKI PROGA ĮSIGYTI VERTINGĄ TURTĄ UŽ PROTINGĄ KAINĄ IR ĮSIRENGTI PAGAL SAVO NORUS.
• NUMATYTA DIDELĖ TERASA
• 1 UŽDARAS 27,5 KV.M. GARAŽAS AUTOMOBILIUI IR 1 VIETA PASTOGĖJE.
• A+ KLASĖS STATYBA.
• AUKŠTOS LUBOS IR YPATINGAI ŠVIESIOS BEI ERDVIOS PATALPOS.
• PATOGIAI IR GREITAI PASIEKIAMOS SVARBIAUSIOS MIESTO VIETOS
• PILNAI SUTVARKYTAS KVARTALO GERBŪVIS IR APLINKA, ASFALTUOTOS IR APŠVIESTOS GATVĖS.

BENDRA INFORMACIJA:
• Vieta: Veisiejų g., Dobrovolė, Trakų raj.sav., vos 500 m nuo Vilniaus ribos ir 10 km nuo Trakų.
• Namo plotas: 115,34 kv.m. garažas (25,87 kv.m.).
• Pastogė antram automobiliui (~48 kv.m.).
• Dengta terasa (~24 kv.m.).
• Numatyta ergetinė klasė: A
• Sklypo plotas: 8 arai (namų valda)
• Namo būklė: statomas, baigtumas apie 65%.
• Statybos pradžios metai: 2025 m.

IŠPLANAVIMAS:
• San. mazgų sk.: 2 (erdvus šeimininkų higienos kambarys ir WC vonia ir dušu)
• Svetainė, sujungta su virtuve (45,06 kv.m.)
• 2 kambariai po 9,80 kv.m.
• Atskira šeimininkų miegamojo erdvė su atskiru vonios ir WC kambariu bei drabužine.
Kitos patalpos: katilinė.

NAMAS IR APDAILA:

• Namo tipas: mūrinis, silikatinių ARKO blokelių.
• Stogo tipas: gamyklinės santvarinės konstrukcijos, ilgaamžė RUUKI skardos danga, šlaitinis.
• Išorės apdaila: šiltinamasis sluoksnis, tinkas, numatytas klinkeris ir medienos intarpai

KOKYBIŠKA STATYBA:

• Būklė: neįrengtas.
• Sienos: paruoštos tinkuoti ir dažyti.
• Langai: aukščiausios kokybės REHJAU profilių plastikiniai, trijų stiklų, A+ klasės (šiltas rėmelis), vitrininiai langai, saugūs stiklai (grūdintas stiklas), orientuoti visomis kryptimis, todėl name niekuomet netrūksta šviesos
• Grindys: reikės įsirengti pagal save.
• Durys: reikės įsirengti pagal save.
• Funkcionalus išplanavimas – projektas nuotraukose, labai funkcionalus, apgalvotas ir išmintingas išplanavimas.

KOMUNIKACIJOS:
• Elektros įvadas sklype.
• Vandentiekis: numatytas artezinis gręžinys (perpus su kaimynais).
• Kanalizacija: numatyti vietiniai valymo įrenginiai (perpus su kaimynais).
• Numatytas šildymas: oras-vanduo šildymo siurblys, visame name grindinis šildymas.
APLINKA:
• 1 garažas automobiliui ir įrengta stoginė antrajam automobiliui.
• Saugi ir kultūringa kaimynystė, aplink nuolatos gyvenantys malonūs ir draugiški kaimynai.
• Baigiamas išplėtoti gyvenamasis kvartalas, likę tik keli neužstatyti sklypai.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:

• Asfaltuotas privažiavimas iki pat namo (žiemą prižiūrimas).
• Viešasis transportas - 1400 metrų iki autobusų stotelės (saugus kelias šaligatviu)
• Vilniaus miesto riba- vos 500 m.
• Vilniaus autobusų stotis – 18 km arba 24 min. kelio automobiliu.
• Vilniaus miesto savivaldybė – 20 km arba 25 min. kelio automobiliu.
• Prekybos centras „Norfa“ -1,5 km, “Maxima”- 4,5 km – pakeliui namo automobiliu.
• Visiškai netoli Trakų.
• Aplink ramybės ir gamtos oazė, nesigirdi jokio triukšmo. Tvarkingas ir gražus kvartalas.

NT PIRKIMAS:

• Parūpinsime visus reiklaingus dokumentus ir užtikrinsime visą įmanomą pagalbą isirengiant namus pagal save- galime parekomenduoti ne tik techninius darbuotojus, bet ir patikimus bei patyrusius statybininkus- profesionalus.
•Šį turtą padėsime įsigyti itin patraukliomis finansų įstaigų kreditavimo sąlygomis- bendradarbiaujame su visais šalies bankais, kredito unijomis, todėl parūpiname išskirtines sąlygas savo klientams.
• Taip pat bendradarbiaujame su NT vertintojais, draudimo brokeriais bei notarų biurais, kurie užtikrina sklandų bei greitą NT sandorį.

Capital TOP NT brokeris
Audrius Lisauskas,
0 6 9 0 0 6 1 6 6


Vanduo: artezinis