Parduodamas Erdvus 116 Kv. M, 4 Kambarių

PARDUODAMAS ERDVUS 116 KV. M, 4 KAMBARIŲ BUTAS KLAIPĖDOS CENTRE – DANĖS G. 33

116 kv. m erdvės, renovuotas namas, paskutinis aukštas ir galimybė būstą įsirengti visiškai pagal save – tiek gyvenimui, tiek investicijai.

Šiuo metu butas yra dalinės apdailos ir paruoštas remonto bei įrengimo darbams, todėl naujasis savininkas gali nevaržomai susiplanuoti erdves pagal savo poreikius, neinvestuodamas į pataplų paruošimą remontuo.

Didelis buto plotas ir išplanavimas suteikia galimybę čia sukurti komfortiškus šeimos namus su erdvia svetaine, virtuve, keliais miegamaisiais bei darbo ar poilsio zona.

Tačiau šis objektas įdomus ir investiciniu požiūriu – dėl buto dydžio bei esamo patalpų išplanavimogalima svarstyti jo perplanavimą į du atskirus butus, pritaikant juos ilgalaikei ar trumpalaikei nuomai. Pateikiamos vizualizacijos iliustruoja vieną iš galimų tokio perplanavimo variantų.

BENDRA INFORMACIJA:
- Danės g. 33;
- Bendras plotas 116 m2;
- Aukštas: 5/5;
- Kambarių sk.: 4;
- Statybos m. 1971 m. 2020 m. renovacija (neišmokėta);

BUTO IŠPLANAVIMAS:
- Atskira virtuvė
- Svetainė
- Miegamasis
-Miegamasis
-Vonios kambarys
-Atskiras tualetas
- Balkonas

ĮRANGA IR APDAILA:
- Sienos: dalinė apdaila;
- Grindys: dalinė apdaila;
- Langai: plastikiniai;
- Durys: šarvuotos;
- Šildymas: centrinis kolektorinis.

BUTO PRIVALUMAI:
ERDVĖ. 114 kv. m plotas miesto centre suteikia daug laisvės planuojant būstą ir leidžia sukurti komfortiškus namus net didesnei šeimai.
ŠVIESA. Dideli langai iš abiejų buto pusių – į pietus ir šiaurę – užtikrina natūralų apšvietimą skirtingu paros metu.
PASKUTINIS AUKŠTAS. Butas yra 5-ajame aukšte, todėl viršuje nėra kaimynų – daugiau privatumo ir mažiau kasdienio triukšmo.
DALINĖ APDAILA. Galite iš karto pradėti kurti savo interjerą ir neprisitaikyti prie ankstesnių savininkų sprendimų.
LANKSTUS IŠPLANAVIMAS. Didelis plotas leidžia formuoti erdvią svetainės ir virtuvės zoną, kelis miegamuosius, darbo kambarį, drabužinę ar kitas reikalingas patalpas.
INVESTICINĖ GALIMYBĖ. Buto išplanavimas leidžia svarstyti dviejų atskirų butų suformavimą – tai gali būti aktualu norintiems dalį būsto nuomoti arba visą objektą pritaikyti investicijai. Konkrečius perplanavimo sprendinius reikėtų derinti pagal teisės aktų ir institucijų reikalavimus.
DIDELIS RŪSYS. Papildoma sandėliavimo erdvė – itin praktiškas privalumas miesto centre.

NAMAS

Namas yra renovuotas, todėl pirkėjas gauna vieną svarbiausių senesnės statybos būsto privalumų – jau modernizuotą pastatą.
Butas šildomas centriniu kolektoriniu šildymu, leidžiančiu patogiau valdyti šilumos paskirstymą būste.

VIETA

Danės gatvė – viena patraukliausių Klaipėdos centrinės dalies vietų.
Čia galima mėgautis miesto centro infrastruktūra ir kartu būti vos kelių minučių atstumu nuo Danės upės, krantinės, pasivaikščiojimo bei poilsio zonų.
Netoliese – miesto centras, Senamiesčio kryptis, parduotuvės, kavinės, restoranai, ugdymo įstaigos, viešojo transporto stotelės ir kitos kasdien reikalingos paslaugos.
Tai vieta, kur didelę dalį kasdienių reikalų galima sutvarkyti pėsčiomis, o Danės krantinė suteikia galimybę miesto centre turėti ir malonią erdvę pasivaikščiojimams bei poilsiui.