Šiuolaikiškas Namas Molėtų Centre –

ŠIUOLAIKIŠKAS NAMAS MOLĖTŲ CENTRE – PRIVATUMAS, ERDVĖ IR AKTYVUS GYVENIMAS

Parduodamas 2027 m. statybos A++ klasės butas dvibučiame pastate – tiems, kurie ieško privataus gyvenimo pojūčio, tačiau nenori atsisakyti miesto patogumų.
Būstas išsiskiria šiuolaikišku, funkcionaliai suplanuotu išplanavimu, kokybiškomis medžiagomis ir aukštu energetiniu efektyvumu. Čia apgalvota ne tik tai, kaip namai atrodo, bet ir kaip juose bus gyvenama kasdien.
Didelis privalumas – itin patogi vieta Molėtuose. Netoliese yra baseinas, stadionas, sporto aikštynai, miesto centras ir pagrindinės kasdieniam gyvenimui reikalingos paslaugos. Tai puiki galimybė gyventi ramioje ir privačioje aplinkoje, kartu išlaikant visus miesto privalumus.
Prie buto priklauso privati lauko erdvė – kiemas ir terasa, suteikiantys daugiau laisvės poilsiui, šeimos laikui ar buvimui gryname ore. Dvibučio sprendimas leidžia mėgautis namo privalumais, tačiau išvengti didelio individualaus namo priežiūros rūpesčio.
Tai pasirinkimas tiems, kurie Molėtuose ieško ne tiesiog buto, o kokybiškos gyvenamosios erdvės – su daugiau privatumo, daugiau erdvės ir galimybe aktyviai gyventi šalia miesto infrastruktūros.

_________________________
PRIVALUMAI:
• Puikios būklės, naujai įrengtas būstas Molėtų širdyje;
• 4 kambariai, iš kurių 3 – izoliuoti miegamieji, užtikrinantys privatumą kiekvienam šeimos nariui ar svečiui.
• Naudotos tik kokybiškos ir natūralios medžiagos
• Ekonomiškas A++ klasės namas;
• Fasado apdaila -dekoratyvinis tinkas, spalva – balta, dailylentės, spalva – natūralaus medžio;
• 8 arų individualus kiemas;
• Asfaltuotas privažiavimas iki pat namo;
• Vos už 900m Molėtų baseinas, viešas stadionas, krepšinio, padelio aikštelės, lauko baseinas su šildomu vandeniu, kavinės ir restoranas;
• 10 min. pėsčiomis ir galite maudytis ir degintis šildomame lauko baseine;
• Daugybė paslaugų ir pramogų kylančiuose Molėtuose.
• Darželiai ir mokyklos, kuriose vaikai visada gaus vietą.

BENDRA INFORMACIJA:
• Bendras plotas – 95,25 kv.m;
• Sklypo plotas - 8 arai;
• Kambarių skaičius - 4;
• Aukštų skaičius - 1;
• Namo tipas - mūrinis;
• Statybos pabaigos metai - 2027 m.
• Energetinė klasė - A++.
• Asfaltuotas privažiavimas iki pat namo;
• Šildymas - oras - vanduo katilas;
• Vandentiekis - miesto vanduo;
• Nuotekos - miesto nuotekos;
• Elektra - 11 kW;
_____________________
INFRASTRUKTŪRA:
~ 64 km iki Vilniaus arba 55 min.;
~ 200 m Molėtų baseinas;
~ 850 m „Iki”
~ 900 m „Maxima”

ĮRENGIMAS IR APDAILA:
• Energinio naudingumo klasė: A++
• Fasado apdaila: tinkas, medinės dailylentės, dažai;
• Grindys: polistirolas 250mm, išbetonuotos, įrengtos šildomos grindys;
• Sienos: vidinės pertvaros - gipsinės 12 cm.,
• Lubos: šildomų patalpų perdangos – gelžbetoninės. Lubos neįrengiamos;
• Durys: įėjimo į namą – aliuminės su stiklu
• Langai: Plastikiniai su dviejų stiklų paketais, A++ klasė;
• Stogas. Sutapdintas, Mida prilydoma danga, apšiltintas kieta vata 30mm, eps 80N - 300mm,
• Mūrinės sienos tinkuotos gipsiniu tinku.

KOMUNIKACIJOS
• Elektra: butui numatytas 11 kW galingumas. Sumontuotas elektros skydelis. Name išvedžioti elektros laidai;
• Šildymas: aeroterminis šildymas. Šilumos siurblys oras/vanduo Gree Versati IV DUO 8,3/8,4kW
• Vandentiekis: miesto.
• Kanalizacija: miesto;
• Išvedžiojami vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynai iki numatytų santechnikos prietaisų vietos.
• Įrengiama lietaus vandens nuvedimo sistema.
• Vėdinimas: Mechaninė vėdinimo sistema ( Į kainą neįskaičiuota)




Vanduo: miesto vandentiekis