Parduodamos 156 Kv. M Komercinės Patalpos

PARDUODAMOS 156 KV. M KOMERCINĖS PATALPOS VILNIAUS CENTRE, PYLIMO GATVĖJE.

Puiki galimybė įsigyti komercines patalpas strategiškai patrauklioje Vilniaus centro vietoje – judrioje Pylimo gatvėje, pasižyminčioje intensyviais pėsčiųjų ir transporto srautais bei puikiu matomumu.
Šiuo metu patalpose veikia grožio salonas, tačiau jų funkcionalumas, išplanavimo galimybės ir lokacija leidžia pritaikyti erdves įvairioms komercinėms veikloms ar investiciniams projektams.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:
----------------------------------------
- Prestižinė lokacija – Vilniaus miesto centras, judri ir komerciškai patraukli Pylimo gatvė.
- Puikus matomumas – patalpos gerai matomos iš pagrindinės gatvės, langai orientuoti į Pylimo gatvę.
- Du atskiri įėjimai – tiesioginis įėjimas iš gatvės į pirmąjį aukštą ir atskiras patekimas į antrąjį aukštą per laiptinę.
- Du unikalūs nekilnojamojo turto numeriai – galimybė funkcionaliai atskirti patalpas ir jas naudoti skirtingoms paskirtims.
- Investicinis potencialas – galimybė pirmąjį aukštą išlaikyti komercinei veiklai, o antrajame svarstyti paskirties keitimą į gyvenamąją, gavus reikalingus leidimus.
- Lankstus išplanavimas – galimybė keisti patalpų konfigūraciją pagal individualius poreikius.
- GALIMYBĖ PIRKTI TIK ANTRĄJĮ AUKŠTĄ
- Aukštos lubos ir dideli langai – erdvės pojūtis, natūrali šviesa ir reprezentatyvi aplinka.

OBJEKTO POTENCIALAS:
-------------------------------------
Patalpos puikiai tinka grožio ir estetinės medicinos paslaugoms, klinikai, reprezentaciniam biurui, prekybos ar paslaugų veiklai.
Dėl dviejų atskirų įėjimų ir unikalių numerių objektas taip pat patrauklus investuotojams, ieškantiems galimybės viename objekte derinti komercinę ir gyvenamąją funkcijas arba atskirai nuomoti skirtingas erdves.
Tai nekilnojamasis turtas, kurio vertę kuria ne tik centrinė miesto lokacija, bet ir lankstumas, matomumas bei plačios pritaikymo galimybės.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
-----------------------------------------
- Adresas: Pylimo g. 21, Vilnius
- Pirmame aukšte plotas 50,54 kv.m / lubų aukštis apie 2.7 m
- Antrame aukšte plotas 105,82 kv.m / lubų aukštis apie 3,4 m
- Bendras plotas 156,36 kv.m
- Paskirtis: Komercinė - paslaugų / grožio salonas
- Elektra, vanduo, dujos, rekuperacija, wc
- Baigtumas: 100 %

Dėl išsamesnės informacijos ir patalpų apžiūros kviečiu susisiekti nurodytu telefonu ar el. paštu.


Šildymas: centrinis

Vanduo: miesto vandentiekis