Moderniai Ir Pilnai Įrengtas A+ Klasės

MODERNIAI IR PILNAI ĮRENGTAS A+ KLASĖS KOTEDŽAS SU PRIVAČIU KIEMELIU IR TERASA
Parduodamas naujai ir kokybiškai įrengtas, erdvus 116 m², A+ energinės klasės, 4 kambarių kotedžas ramiame individualių gyvenamųjų namų kvartale Šiauliuose.
2022 m. statybos kotedžo vidaus apdaila ir įrengimas atlikti 2026 m. Namai įrengti sau – daug dėmesio skirta ne tik interjerui, bet ir kasdieniam komfortui, apšvietimui, saugumui bei šiuolaikiniams techniniams sprendimams.
Pagrindinė namų akcentas - erdvi svetainė, sujungta su virtuvės ir valgomojo zona, skirta kasdieniam šeimos gyvenimui ir jaukiems vakarams. Namuose įrengti du vonios kambariai, atskira drabužinė bei techninė patalpa su skalbimo mašina ir džiovykle.
Svetainėje numatyta galimybė įsirengti židinį – jau įrengtas dūmtraukis su įdėklu, todėl ateityje šią erdvę galima papildyti tikru židiniu ir susikurti dar jaukesnę poilsio zoną.
Kotedžas parduodamas su didžiąja dalimi naujų baldų ir visa nauja buitine technika, kuriai galioja gamintojų garantijos. Virtuvėje sumontuota BOSCH kaitlentė ir orkaitė, buities zonoje – LG skalbimo mašina ir BEKO džiovyklė. Vonios kambariuose pasirinkta RAVAK santechnika – WC ir bidė, vonia – Masterjero.
Naujiesiems šeimininkams nereikės rūpintis remontu ar įrengimu – galima iš karto įsikelti ir gyventi.
PRIVATUS KIEMELIS IR TERASA
Kotedžui priklauso privatus, aptvertas kiemelis su erdvia terasa.
Lauko erdvė suformuota taip, kad būtų praktiška ir jauki: dalis išklota trinkelėmis ir puikiai tinka lauko valgomojo, grilio ar poilsio zonai, kita dalis palikta vejai.
Terasoje įrengtas vandens čiaupas, kad būtų patogu laistyti veją ir augalus, bei lauko elektros lizdas.
Šiltuoju metų laiku terasa tampa natūraliu namų tęsiniu – vieta rytinei kavai, vakarienei lauke, vaikų žaidimams ar ramiam poilsiui.
KOMFORTAS IR ĮRENGIMAS
Visame name įrengtas autonominis dujinis grindinis šildymas su individualiu temperatūros reguliavimu atskirose patalpose, o komfortišką mikroklimatą ir nuolatinę oro kaitą užtikrina rekuperacinė vėdinimo sistema.
Interjere daug dėmesio skirta apšvietimui ir detalėms – aukštos gipskartonio lubos įrengtos su šešėline siūle ir nišomis, kuriose integruotas LED apšvietimas. LED apšvietimas integruotas ir laiptų pakopose. Sumontuoti modernūs sensoriniai TOUCH šviesos jungikliai.
Namuose įrengta ELDES apsaugos sistema, priešgaisrinė sistema bei HIKVISION
vaizdo stebėjimo kameros. Įrengtas ir lauko apšvietimu.
Teritorija aptverta, o įvažiavimo vartai valdomi nuotoliniu būdu - pulteliu arba mobiliuoju telefonu. Prie namo patogiai galima parkuoti 2 automobilius.
Pagalvota ir apie ateities poreikius - paruošta elektros instaliacija elektromobilio įkrovimo stotelei.
VIETA IR APLINKA
Kotedžas įsikūręs ramioje individualių gyvenamųjų namų aplinkoje. Aplink – nuosavi gyvenamieji namai, draugiška kaimynystė, pasivaikščiojimo bei dviračių takai.
Kasdien reikalinga infrastruktūra lengvai pasiekiama – prie pat viešojo transporto stotelės, netoliese „Rimi“, „Lidl“, PC „Bruklinas“, taip pat statoma nauja „Maxima“.
Patogus susisiekimas su kitomis Šiaulių miesto dalimis, o miesto centras automobiliu pasiekiamas maždaug per 10 minučių.
Vieta puikiai tiks vertinantiems nuosavo namo ramybę, privatumą ir lauko erdvę, tačiau nenorintiems atsisakyti miesto teikiamų patogumų.
PAGRINDINĖ INFORMACIJA
• 116 m² bendras plotas
• 2022 m. statybos metai
• 2026 m. atlikta vidaus apdaila ir įrengimas
• A+ energinė klasė
• 4 kambariai
• 2 vonios kambariai
• Svetainės kryptis – P–PV, daug natūralios šviesos
• Numatyta atskira patalpa drabužinei
• Atskira techninė / buitinė patalpa
• 2,56 a sklypas
• Autonominis dujinis grindinis šildymas su individualiu temperatūros reguliavimu
• Rekuperacinė vėdinimo sistema
• Miesto vandentiekis ir kanalizacija
• Šviesolaidinis internetas
• BOSCH kaitlentė ir orkaitė
• LG skalbimo mašina
• BEKO džiovyklė
• RAVAK WC ir bidė
• Masterjero vonia
• ELDES apsaugos ir priešgaisrinė sistema
• HIKVISION vaizdo stebėjimo kameros
• Paruošta elektros instaliacija elektromobilio įkrovimo stotelei
• Dūmtraukis su įdėklu židiniui įsirengti
• Aukštos gipskartonio lubos su šešėline siūle ir integruotu LED apšvietimu
• Laiptai su integruotu LED pakopų apšvietimu
• Modernūs sensoriniai TOUCH šviesos jungikliai
• Aukštos kokybės laminuota grindų danga su akustiniu paklotu
• Nauja buitinė technika su galiojančiomis garantijomis
• Nuotoliniu būdu valdomi įvažiavimo vartai
• Lauko apšvietimas
Parduoda savininkas. Tarpininkų paslaugos nedomina.
Kviečiame atvykti apžiūrėti – nuotraukos perteikia interjerą, tačiau tik apsilankius galima pajusti tikrąją šių namų erdvę ir jaukumą.


Vanduo: miesto vandentiekis