Parduodamas 2,54 ha išpuoselėtas sklypas prie

Parduodamas 2,54 ha išpuoselėtas sklypas prie Voverių tvenkinio – su mišku ir buvusia sodybviete

Parduodamas išskirtinis, kruopščiai prižiūrėtas 2,5 ha sklypas Degėsių kaime, Kidulių seniūnijoje, Šakių rajone, prie vaizdingo Voverių tvenkinio.

Sklypas pasižymi natūralia gamta, apie 350 m tvenkinio pakrante, brandžiais ąžuolais ir augančiu jaunu mišku. Teritorija ilgą laiką prižiūrima ir puoselėjama – auga jaunos pušys, ąžuolai bei beržai, formuojantys jaukią, žalią ir privačią aplinką.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI

- 2,54 ha vientisas, prižiūrėtas sklypas.
- Apie 350 m pakrantės prie Voverių tvenkinio.
- Daugiau kaip 1 ha miško žemės – brandūs medžiai ir jaunas, augantis miškas.
- Sklype auga pušys, ąžuolai, beržai; teritorija nuolat tvarkoma ir puoselėjama.
- Sklypo teritorijoje yra įsiterpęs atskiras, uždaras, valstybei priklausantis tvenkinys, turintis potencialą žuvininkystės veiklai. Dėl galimybės įsigyti tvenkinį iš valstybės, jo teisinio statuso ir įsigijimo sąlygų reikėtų kreiptis į atsakingą žemėtvarkos instituciją.
- Buvusi sodybvietė su išlikusiais pastatų pamatų ir rūsio fragmentais.
- Asfaltuotas privažiavimas.
- Elektra netoliese, kitoje kelio pusėje.
- Atlikti kadastriniai matavimai.

**IŠSKIRTINIS POTENCIALAS**

Tai vieta žmonėms, vertinantiems privatumą, gamtą, erdvę ir poilsį prie vandens.

Sklypas gali sudominti ieškančius vietos asmeninei sodybai, poilsio erdvei ar gamtos turizmo projektui. Buvusios sodybos atkūrimo ir kitų statybų galimybės tikslintinos su atsakingomis institucijomis.

**VIETA**

Degėsių k., Kidulių sen., Šakių r.

Iki Šakių – apie 15 min. automobiliu. Netoliese yra parduotuvė ir vietos bendruomenės poilsio erdvės.

**Paskirtis:** žemės ūkio.

**Plotas:** 2,5426 ha.

**Kadastro Nr.:** 8494/0004:193.

Parduoda savininkė.