Parduodamas Erdvus Namas Su Veikiančia

PARDUODAMAS ERDVUS NAMAS SU VEIKIANČIA PELNINGA PARDUOTUVE IR APIE 1 HA ŽEMĖS – PAKAPĖJE, ŠIAULIŲ R.

Tytuvėnų g. 9, Pakapės k., Šiaulių r.

KAINA – 199 000 €

Parduodamas erdvus, tvarkingai įrengtas dviejų aukštų pastatas, kuriame sujungtos dvi galimybės – patogus gyvenimas ir nuosavas, jau veikiantis verslas.

Antrame aukšte – įrengtos gyvenamosios patalpos, pirmame – veikianti, pelną nešanti parduotuvė. Kartu parduodama parduotuvės įranga ir papildomas apie 1 ha žemės ūkio paskirties sklypas.

Tai puikus pasirinkimas šeimai, norinčiai gyventi nuosavuose namuose ir tuo pačiu turėti savo verslą.

GYVENAMOJI DALIS – ANTRAS AUKŠTAS

172 m² erdvių ir tvarkingai įrengtų gyvenamųjų patalpų.

Gyvenamoji dalis jauki, šviesi, prižiūrėta ir paruošta gyvenimui – galima įsikurti iš karto, be papildomų didelių investicijų.

Patalpų privalumai:

- Didelė, šviesi svetainė su kokybišku židiniu.
- Du erdvūs miegamieji kambariai.
- Atskiras darbo kambarys.
- Erdvi virtuvė ir valgomasis.
- Du sanitariniai mazgai.
- Plastikiniai langai.
- Tvarkinga vidaus apdaila ir baldai.
- Patogus, erdvus išplanavimas.

Namas buvo įrenginėjamas sau, todėl daug dėmesio skirta patogumui, šilumai ir praktiškiems sprendimams.

ŠILDYMAS IR NAMO KOMUNIKACIJOS

- Vietinis centrinis šildymas kietuoju kuru – malkomis ir briketais.
- Papildomas oras–oras šildymas.
- Kokybiškas židinys, papildomai šildantis gyvenamąsias patalpas.
- Pakeistas ir apšiltintas stogas.
- Apšiltintas pastatas.
- Komunalinis vandentiekis.
- Vietinė nuotekų sistema.
- Vandens filtravimo sistema visam namui.
- Elektrinis boileris, kurį šildymo sezono metu galima šildyti ir nuo centrinio šildymo sistemos.
- Atskira apskaita.

Didelis privalumas – šildymui jau nupirktos malkų ir briketų atsargos maždaug metams į priekį.

Netoliese veikia briketų gamybos įmonė, todėl ir ateityje bus patogu apsirūpinti kuru šildymui.

KOMERCINĖ DALIS – PIRMAS AUKŠTAS

Parduodama vienintelė Pakapės kaimo parduotuvė – veikiantis, pelną nešantis verslas su nuolatiniais klientais.

Parduotuvė įsikūrusi strategiškai patogioje vietoje, prie pravažiuojamo kelio. Joje apsiperka tiek vietiniai gyventojai, tiek pravažiuojantys žmonės.

Kartu su parduotuve parduodama:

- Veikiantis prekybos verslas.
- Prekybos įranga ir šaldytuvai.
- Prekybinės vitrinos ir lentynos.
- Įrengta prekybos salė.
- Pagalbinės ir sandėliavimo patalpos.
- Du sanitariniai mazgai.

Tai galimybė perimti jau veikiantį verslą, turintį savo klientų ratą, ir tęsti prekybinę veiklą.

PAPILDOMOS VERSLO GALIMYBĖS

Komercinės patalpos suteikia galimybę plėsti veiklą – įrengti nedidelę kavinukę, užkandinę ar maitinimo vietą.

Netoliese veikia įvairios įmonės ir gamyklos, todėl maitinimo paslaugos galėtų būti aktualios tiek darbuotojams, tiek vietos gyventojams.

Naujieji savininkai galėtų tęsti esamą parduotuvės veiklą arba plėtoti papildomas verslo kryptis.

ŽEMĖS SKLYPAI IR PAPILDOMI PASTATAI

- 12,10 aro komercinės paskirties sklypas prie pastato.
- Kartu parduodamas papildomas apie 1 ha žemės ūkio paskirties sklypas.
- Neseniai pastatytas garažas su atvesta elektra.
- Sandėliavimo pastatai.
- Erdvi kiemo aikštelė.
- Prižiūrima, žalia aplinka.
- Patogus privažiavimas ir vieta automobiliams.

VIETA IR SUSISIEKIMAS

Objektas įsikūręs Pakapės kaime, Šiaulių rajone, prie pravažiuojamo kelio.

- Netoliese – Pakapės tvenkinys.
- Netoli yra Rėkyvos ežeras.
- Iki Šiaulių centro automobiliu – maždaug 15–20 minučių.
- Patogus privažiavimas prie parduotuvės ir gyvenamosios dalies.

Vieta tinkama tiek ramiam šeimos gyvenimui, tiek nuosavam verslui.

KODĖL PARDUODAMA?

Savininkas yra senyvo amžiaus, todėl jam jau darosi per sunku pačiam rūpintis parduotuve, verslu ir visu turtu. Dėl šios priežasties nusprendė viską parduoti.

Tai galimybė įsigyti ne tik erdvius, tvarkingus namus, bet ir jau veikiantį verslą, kurį galima toliau vystyti.

BENDRAS PASTATO PLOTAS – 368,98 m².

Registrų centre pastatas įregistruotas kaip prekybos paskirties pastatas su gyvenamosiomis patalpomis.

Dėl išsamesnės informacijos ir apžiūros skambinkite:

+37065989680

TARPININKŲ PASLAUGOS NEDOMINA.

Vanduo: miesto vandentiekis