Perspektyvus 25,74 a sklypas Markučiuose –

Perspektyvus 25,74 a sklypas Markučiuose – idealus vystytojams (iki 4 atskirų įvažiavimų!)

Skelbimo aprašymas:
Parduodamas investiciškai itin patrauklus, erdvus 25,74 arų namų valdos sklypas strategiškai patogioje Vilniaus vietoje – sparčiai besivystančiame Markučių rajone, Ramunių g. 10. Sklypas išsidėstęs kalno papėdėje, iš kurios atsiveria gražus vaizdas į miesto panoramą.
Tai puikus pasirinkimas tiek išskirtinės privačios sodybos/vienbučio namo statybai, tiek pelningam investiciniam projektui (kotedžų ar sublokuotų namų komplekso statybai).
PAGRINDINIAI PRIVALUMAI VYSTYTOJAMS:
• Logistika ir privatumas: Sklypas turi patogius privažiavimus iš skirtingų pusių, todėl statant kelis būstus galima suformuoti net 4 visiškai atskirus įvažiavimus.
• Didelis statybų potencialas: Pagal užstatymo intensyvumą (0,4) sklype galima realizuoti apie 1030 kv. m gyvenamojo ploto projektą.
• Visos miesto komunikacijos: Elektra, dujos, miesto vandentiekis bei miesto kanalizacija yra prie pat sklypo ribos – jokių papildomų rūpesčių dėl vietinių gręžinių ar valymo įrenginių.
• Sklypas yra už oro uosto triukšmo zonos ribų (yra tai oficialiai patvirtinantys dokumentai).
• Sklype esantys statiniai (senas gyvenamasis namas ir sandėliukai) yra griautini, todėl lengva suplanuoti naują sklypo architektūrą.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
• Adresas: Ramunių g. 10, Markučiai, Vilnius
• Sklypo plotas: 25,74 a
• Paskirtis: Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos (namų valda)
• Užstatymo intensyvumas: 0,4
• Privažiavimas: Asfaltuotas (Ramunių g.)
Kviečiame susisiekti, gauti detalesnę informaciją ar susitarti dėl apžiūros vietoje. Tai sparčiai brangstanti Vilniaus vieta su puikia investicine grąža!
________________________________________
DĖMESIO NT AGENTAMS: Prašome nekilnojamojo turto agentų netrukdyti, nebent turite realų pirkėją konkrečiai šiam objektui. Atstovavimo ir tarpininkavimo paslaugos nedomina