Ieškote erdvės, kurioje galėtumėte

Ieškote erdvės, kurioje galėtumėte įgyvendinti savo verslo idėją?

Šiauliuose, Lyros g. 13, strategiškai patogioje Dainų rajono vietoje, nuomojamos 1220 kv. m komercinės paskirties patalpos su atskiru įėjimu iš Lyros gatvės pusės.

Tai didelė, vientisa ir lengvai transformuojama erdvė, kurią galima pritaikyti įvairiai komercinei, laisvalaikio ar pramogų veiklai.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI

• Puiki lokacija. Tankiai apgyvendintas Dainų rajonas, aplink daug daugiabučių, prekybos ir paslaugų objektų;
• Atskiras įėjimas. Patogus patekimas tiesiai iš Lyros gatvės pusės, nepriklausomai nuo kitų pastato patalpų;
• Vientisas plotas. Nuomojamas visas plotas vienam nuomininkui;
• Išskirtinio aukščio ir formos lubos. Kintantis lubų aukštis, aukščiausiose vietose siekiantis apie 4,5 m. Netipinė konstrukcija suteikia galimybę sukurti originalų industrinio stiliaus interjerą, panaudojant dekoratyvinį LED apšvietimą;
• Dideli vitrininiai langai. Daug natūralios dienos šviesos vienoje patalpų dalyje;
• Naujai įrengtas stogas;
• Lankstus išplanavimas. Galimybė įrengti pertvaras, atskiras veiklos zonas, WC, administracines ir pagalbines patalpas;
• Patalpos visiškai atlaisvintos. Pašalinta senoji grindų danga iki pagrindo, todėl galima iš karto planuoti naują įrengimą pagal savo poreikius;
• Patogus privažiavimas ir automobilių stovėjimo galimybės šalia pastato.

KOKIAI VEIKLAI GALĖTŲ TIKTI?

Didelis atviras plotas ir išskirtinė lubų konstrukcija suteikia galimybių įvairioms verslo koncepcijoms:

• Pramogų centrui: vaikų žaidimų erdvei, interaktyvioms pramogoms, VR ar simuliatorių zonoms.
• Aktyvaus laisvalaikio veiklai: lazerių kovoms, kliūčių trasoms, vidaus dronų skraidymo ar treniruočių arenai.
• Sporto ar laisvalaikio studijai: treniruotėms, šokių, judesio ar kitai aktyviai veiklai.
• Edukacinei ar kūrybinei erdvei: būreliams, mokymams, dirbtuvėms ir įvairioms studijoms.
- Prekybos ar paslaugų veiklai: didesnei prekybos salei, ekspozicijų centrui ar kitai komercinei veiklai.

Tai tik kelios galimos kryptys – patalpų panaudojimas gali būti gerokai platesnis.

GALIMYBĖ SUSIKURTI SAVO ERDVĘ

• Patalpų išplanavimas leidžia atskirti skirtingas funkcines zonas;
• Šviesiojoje dalyje prie langų galima įrengti klientų priėmimo, administracijos, poilsio, kavinės ar užsiėmimų erdves;
• Didžioji vidinė patalpų dalis gali būti skirta pagrindinei veiklai, kuriai reikalingas didelis vientisas plotas;
• Esant poreikiui, galima įrengti sanitarinius mazgus, pagalbines patalpas ir atskiras funkcines zonas;
• Pridedami keli iliustraciniai galimo patalpų išplanavimo variantai, parodantys erdvės potencialą.

Konkretūs sprendimai derinami pagal pasirinktos veiklos poreikius ir technines galimybes.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

Patalpos yra Lyros g. 13, didžiausiame Šiaulių gyvenamajame rajonų. Aplink – didelis gyventojų tankis, prekybos centrai, parduotuvės, mokyklos, darželiai, viešojo transporto stotelės bei kiti kasdien lankomi objektai.

Patogus susisiekimas tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu.

NUOMOS SĄLYGOS

• Bendras plotas: 1220,68 kv. m;
• Aukštas: 2;
• Nuomojamas visas plotas vienam nuomininkui;
• Patalpos šiuo metu neįrengtos, paruoštos individualiam pritaikymui;
• Dėl įrengimo sprendimų, darbų ir ilgalaikės nuomos sąlygų galima tartis individualiai;
• Nuoma tiesiogiai iš savininko – jokių tarpininkavimo mokesčių.

Ieškome ilgalaikio nuomininko, norinčio šioje erdvėje įgyvendinti savo verslo projektą.

Kviečiame atvykti apžiūrėti patalpas – jų dydį, lubų konstrukciją ir pritaikymo galimybes geriausia įvertinti gyvai!


Vanduo: miesto vandentiekis