Parduodamas atnaujintas ir kokybiškas B

PARDUODAMAS atnaujintas ir kokybiškas B klasės NAMAS VISORIUOSE/JERUZALĖJE

Šie patogūs namai šeimai išpildo daug aukšto standarto kriterijų bei išlaikys vertę ateityje. Vieta yra mėgstama dėl patogios infrastruktūros, greito susiekimo su miesto centru (tik 10-15 minučių Konstitucijos prospekto) ir solidžios kaimynystės.

✔ Ant stogo sumontuota SAULĖS ELEKTRINĖ (9,6 kW) – užtenka didžiajai namo poreikių patenkinti
✔ Namas buvo kapitaliai atnaujintas 2026 m. (perdažytas fasadas, atnaujintos grindys, sienos, vonios kambariai ir kt.) – galite nusipirkti ir gyventi.
✔ DAUG PRIVATUMO ir RAMYBĖS, nes namas yra akligatvyje.
✔ Yra PIRTIS, LAISVALAIKO - SPORTO erdvė, BASEINAS (reikia atnaujinti dangą)
✔ APTVERTAS KIEMAS su automatiniais vartais
✔ Išvystytas kvartalas su šaligatviais ir apšvietimu bei naujų namų kaimynyste bei bendruomenės erdvėmis
✔ FUNKCONALUS namo išplanavimas (3 miegamieji kambariai darbo kambarys svetainė su virtuve pirtis su laisvalaikio / sporto kambariu daug vietos daiktams erdvus garažas 2 automobiliams)
✔ Numatyta daug vietos daiktų pasidėjimui, įrengta daug sieninių spintų ir didelis sandėliukas/katilinė
✔ GARAŽAS 2 AUTOMOBILIAMS
✔ Kieme telpa 2-4 automobiliai
✔ Vos už 4 minučių kelio esanti autobusų stotelė didelis privalumas, kuris leis visiems šeimos nariams keliauti savarankiškai
✔ Yra net 3 ŽIDINIAI (svetainėje, terasoje ir priešpirtyje)
✔ NAMAS yra šalia MIŠKO, su gražiais pasivaikščiojimo takais
✔ VISORIAI – vieta, kur NT kainos stabilios ir turinčios dar daug potencialo didėti

✔BENDRA INFORMACIJA:
• Namo plotas: 284,93 kv.m. kiemo terasa
• Namo tipas: mūrinis
• Statybos metai 2004 m., kapitaliai atnaujintas 2026 m.
• Bendra būklė: labai gera.
• Miegamųjų kambarių sk.: 3-4 miegamieji kambariai
• Vonios kambariai: 2 vonios kambariai (vonia WC / dušas ir vonia WC), WC (pirmame aukšte) ir dušas WC (rūsyje prie pirties)
• Sklypo plotas: 9 arai
• Garažas: 2 automobiliams
• Namai suplanuoti itin patogiai – pirmame aukšte viskas patogiai ir erdviai suprojektuota - erdvi svetainė su virtuve (net ~50 kv.m.) su tiesioginiu išėjimu į terasą (po stogu) ir išėjimu į kiemą, įrengta laisvalaiko erdvė su pirtimi, baseinu kieme, WC, įeinama didele drabužine bei dideliu garažu 2 automobiliams ir katiline. Antras aukštas skirtas šeimininkų privatumui, jame yra 3 miegamieji kambariai, 1 darbo kambarys, bei 2 vonios kambariai. Išplanavimas pateiktas prie nuotraukų.

✔ KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas: dujinis katilas Buderus (individualiai reguliuojamas), 1-ame aukšte visur GRINDININIS šildymas, o 2-ame aukšte miegamuosiuose - radiatorinis šildymas. 3 šilumos siurbliai Daikin oras/oras.
• Elektra: 20 kW (tinka elektromobiliams)
• Vandentiekis: miesto
• Kanalizacija: miesto
• Internetas/kabelinė televizija: šviesolaidinis internetas, Telia televizija

✔ĮRENGIMAS/APDAILA:
• Klasikinis - modernus interjeras
• Bendra būklė: labai gera.
• Sienos: mūras (blokeliai)
• Stogas: skardinė danga.
• Langai: REHAU plastikiniai rėmai su 3 stiklais
• Vidaus sienos: naujai dažytos.
• Grindys – kokybiškos akmens masės plytelės, kokybiškas uosio parketas. 1-ame aukšte visur GRINDININIS šildymas, o 2-ame aukšte miegamuosiuose - radiatorinis šildymas.
• Laiptai: uosiniai ir marmuriniai.
• Inžinerinės sistemos: individualiai valdomas šildymas kombinuojant dujiniu katilu su šildymo vamzdžiais REHAU ir 3 šilumos siurbliais Daikin, apsaugos signalizacija, vaizdo stebėjimo kameros, kondicionieriai, sumontuota saulės elektrinės kolektoriai (9,6 kW)
• Sumontuota centrinė dulkių siurblio sistema REHAU.
• Virtuvė – kokybiška ir ilgaamžė virtuvė su koreano stalviršiu stalviršiu (atnaujintas). Sumontuota kokybiška buitinė technika - kaitlentė, orkaitė, šaldytuvas su šaldikliu, indaplovė, gartraukis.

✔BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA:
• Parduodama su individualiai namui pritaikytais baldais ir buitine technika, kurie matomi nuotraukose.

✔NAMO APLINKA IR KIEMAS:
• Namas yra privačių namų kvartale, susiformavusi individualių namų kaimynystė.
• Sutvarkytas kiemas: išgrįsta trinkelėmis automobilių aikštelė 2-4 automobiliams bei takeliai, yra veja su daugiamečiais dekoratyviniais augalais.
• Yra privati TERASA su židiniu
• Yra BASEINAS – 1,35 m gylio, sumontuota filtrų sistema su masažine srove. Baseino dangą reikėtų atnaujinti.
• Aptverta ir apželdinta teritorija su automatiniais vartais
• Asfaltuotas, apšviestas privažiavimas, yra šaligatviai
• Netoliese yra bendruomenės sporto aikštynas (krepšinio, teniso aikštelės) ir vaikų žaidimų aikštelės

✔AUTOMOBILIŲ PARKAVIMAS:
• Yra aikštelė 2 - 4 automobiliams (automatiniai vartai kiemo vartams)
• Platus garažas 2 automobiliams (46,25 kv.m.) su sienine spinta ir plautuve

✔VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
• Visoriai - daugelio mėgstamas mikrorajonas dėl patogios lokacijos ir gerai išvystytos infrastruktūros su jaunų, organizuotų, aktyvų poilsį mylinčių gyventojų bendruomene.
• Puikiai išplėtota rajono infrastruktūra taupys Jūsų laiką. Gatvės apšviestos ir asfaltuotos, dažnai važinėja autobusas – tai puiki vieta augti Jūsų vaikams, kurie paaugę savarankiškai ir greitai pasieks būrelius bei mokyklas.
• Šalia yra didelis miškas su pasivaikščiojimo takais iki Žaliųjų ežerų (asfaltuoti takai su apšvietimu ir suoliukais šalia miško ir natūralūs takai miške)
• Tik 0,3 km iki viešojo stotelės (5 min pėsčiomis)
• Tik 0,6 km iki parduotuvės AIBĖ arba 1,3 km iki PC Mandarinas su daug parduotuvių
• Vilniaus miesto centras (Konstitucijos per.) - 7 km arba 10 min kelio automobiliu

Gal tai Jūsų svajonių namai? Turite klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros.

Kontaktinis asmuo:
JUSTINA ZABARAUSKIENĖ

 
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!