Parduodamas Modernus, Vieno Aukšto 102 Kv. M

PARDUODAMAS MODERNUS, VIENO AUKŠTO 102 KV. M NAMAS VILNIAUS RAJONE – PRIVATUMAS, KOKYBĖ IR KOMFORTAS!

A++ ENERGETINĖ KLASĖ | 4 KAMBARIAI | VIENAS AUKŠTAS | ~5 A SKLYPAS | SUBLOKUOTAS PER SANDĖLIUKĄ

Ieškote namų, kuriuose dera šiuolaikinė architektūra, kokybiška statyba, funkcionalus išplanavimas ir ramybė? Šis pasiūlymas kaip tik Jums!

Didžiasalyje, Bitininkų gatvėje, parduodamas naujos statybos, vieno aukšto, 102 kv. m namas, suprojektuotas patogiam ir kokybiškam kasdieniam gyvenimui.

Vienas didžiausių šio projekto privalumų – namai sublokuoti per sandėliuką, todėl gyvenamosios erdvės neturi bendros sienos. Toks sprendimas suteikia daugiau privatumo ir komforto, o vieno aukšto išplanavimas leidžia mėgautis patogiu gyvenimu be laiptų.

Dideli, energiškai efektyvūs langai, apgalvotas patalpų išdėstymas, terasa ir nuosavas apie 5 arų sklypas – viskas, ko reikia jaukiems šeimos namams.

Čia galėsite mėgautis ramesniu gyvenimo tempu, nuosavu kiemu ir gamtos artumu, o Vilniaus miesto centrą pasiekti vos per ~ 20 minučių automobiliu.

____________________
PRIVALUMAI

• SUBLOKUOTAS PER SANDĖLIUKĄ – gyvenamosios patalpos neturi bendros sienos, todėl užtikrinamas didesnis privatumas ir geresnis akustinis komfortas;

• VIENO AUKŠTO NAMAS – visos gyvenamosios erdvės viename lygyje, be laiptų, patogiam visos šeimos gyvenimui;

• A++ ENERGETINĖ KLASĖ – aukštas energinis efektyvumas ir mažesnės šildymo sąnaudos;

• KOKYBIŠKA STATYBA – ypatingas dėmesys konstrukciniams sprendimams, šiltinimo medžiagoms ir darbų kokybei;

• FUNKCIONALUS 4 KAMBARIŲ IŠPLANAVIMAS – patogiai suplanuotos gyvenamosios ir poilsio erdvės;

• GRINDINIS ŠILDYMAS VISAME NAME – tolygus šilumos paskirstymas ir komfortas kiekvienoje patalpoje;

• NUOSAVAS ~5 ARŲ SKLYPAS – erdvė poilsiui, vaikų žaidimams ar jaukiems vakarams lauke;

• ĮRENGTA TERASA – papildoma erdvė poilsiui šiltuoju metų laiku;

• ATRAMINĖ SIENELĖ TARP NAMŲ – aiškiau atskirtos kiemo erdvės;

• ŠVIESOLAIDINIO INTERNETO GALIMYBĖ – prie pat namo atvestas šviesolaidinio interneto kabelis;

• PATOGI LOKACIJA – ramus gyvenimas už miesto šurmulio, išlaikant patogų susisiekimą su Vilniumi.

____________________
BENDRA INFORMACIJA

• Adresas – Bitininkų g. 7A, Didžiasalis, Vilniaus r.;

• Namo plotas – 102,03 kv. m;

• Statybos metai – 2026 m.;

• Sklypo plotas – apie 5 a;

• Kambarių skaičius – 4;

• Aukštų skaičius – 1;

• Pastato tipas – mūrinis;

• Energinio naudingumo klasė – A++;

• Registruotas baigtumas – 85 %;

• Parduodamas su daline apdaila;

• Išlygintas sklypas;

• Įrengta 2,5 m pločio terasa.

____________________
ĮRENGIMAS IR STATYBINIAI SPRENDIMAI

Konstrukcijos ir šiltinimas:

• Pamatai – poliniai, rostverkas apšiltintas 25 cm iš išorės, 10 cm iš vidaus ir 10 cm iš apačios;

• Išorinės sienos – dujų silikato blokeliai (4 MPa);

• Fasadas – klinkerio apdaila, sienos apšiltintos 30 cm putplasčio sluoksniu;

• Stogas – dengtas metaline skarda;

• Perdanga – įrengta garo izoliacija, apšiltinta 46 cm birios „Knauf“ mineralinės vatos sluoksniu;

• Langai – plastikiniai, trijų stiklų paketai, vokiški „Kömmerling“ profiliai, atitinkantys A++ klasės reikalavimus.

Vidaus įrengimas:

• Vidaus sienos tinkuotos gipsiniu tinku;

• Grindys išbetonuotos, apšiltintos 30 cm putplasčio sluoksniu;

• Visame name išvedžiota grindinio šildymo sistema;

• Pagal projektą išvedžiota elektros instaliacija;

• Pagal projektą išvedžioti nuotekų vamzdynai iki numatytų taškų;

• Įrengta lietaus vandens nuvedimo sistema.

____________________
KOMUNIKACIJOS

• Elektra – 7 kW, su galimybe didinti galią;

• Vandentiekis – įrengtas vandens gręžinys;

• Nuotekos – įrengta nuotekų valymo sistema;

• Šildymas – numatyta ekonomiška oras–vanduo sistema (šilumos siurblys neįrengtas);

• Grindinis šildymas – išvedžiotas visame name;

• Komunikacijos atvestos į namą ir prijungtos prie atitinkamų tinklų.

____________________
VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

Ramybė, nuosavas kiemas ir patogus susisiekimas su sostine.

• Apie 12 km iki Vilniaus miesto centro;

• Apie 20 minučių kelio automobiliu iki miesto centro, priklausomai nuo eismo;

• Patogus susisiekimas automobiliu ir viešuoju transportu;

• Aplink įsikūrusios gyvenamųjų namų teritorijos;

• Netoliese – prekybos centrai, ugdymo įstaigos ir kasdienėms reikmėms reikalingos paslaugos.

____________________
NAMAI TIEMS, KURIE VERTINA KOKYBĘ, PRIVATUMĄ IR PATOGŲ GYVENIMĄ!

Tai galimybė įsikurti naujame, energiškai efektyviame name, kuriame jau apgalvoti svarbiausi komfortiško gyvenimo sprendimai. Dalinė apdaila leis interjerą įsirengti pagal individualų skonį ir poreikius.

Kviečiame atvykti į apžiūrą ir įsitikinti šių namų privalumais gyvai! Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!