Naujos Statybos A++ Klasės Vieno Aukšto Namai

NAUJOS STATYBOS A++ KLASĖS VIENO AUKŠTO NAMAI SU PILNA APDAILA – VOS 5 MIN. NUO TRAKŲ!
Parduodami naujos statybos vieno aukšto sublokuoti namai su pilna vidaus apdaila, įsikūrę jau susiformavusiame, iš dalies uždarame gyvenamajame kvartale, vos 5 minutės automobiliu nuo Trakų miesto. Tai rami, miškų apsupta vieta, kurioje dera privatumas, gamtos artumas ir patogus susisiekimas su Trakais bei Vilniumi.
120,7 kv. m ploto A++ energinės klasės namai suplanuoti patogiam šeimos gyvenimui: erdvi svetainės ir virtuvės zona, 3 miegamieji kambariai, 2 sanitariniai mazgai, drabužinės bei sandėliavimo erdvės. Svetainė sujungta su 23,34 kv. m vakarų pusėje orientuota terasa, kurioje galėsite mėgautis popietine ir vakarine saule.
Kiekvienam būstui priklauso apie 11 arų sklypo dalis su atskiru kiemu, numatyta stoginė dviem automobiliams, tvora ir sutvarkytas gerbūvis. Namų išplanavimas ir gyvenamųjų zonų atskirtis sukurti taip, kad kiekviena šeima galėtų mėgautis maksimaliai privačia aplinka.
Namai parduodami su pilna vidaus apdaila, todėl būsimam savininkui nereikės savarankiškai organizuoti pagrindinių įrengimo darbų. Įrengiamos grindų dangos, sienos, lubos, vidaus durys, apšvietimas, sanitariniai mazgai, šildymo, vėdinimo ir kondicionavimo sistemos. Naudojamos kokybiškos, šiuolaikiškos vidutinės klasės medžiagos, o dalį interjero sprendimų galima suderinti individualiai.
Vienas didžiausių projekto privalumų – jau susiformavusi kaimynystė. Kvartalas beveik visiškai apgyvendintas, jame įsikūrusios jaunos šeimos, o parduodami namai yra paskutiniai šiame kvartale. Būsimi gyventojai galės mėgautis ramia, tvarkinga aplinka be ilgalaikių naujų statybų kaimynystėje.
Tai puikus pasirinkimas ieškantiems naujų, patogiai suplanuotų namų su erdviu nuosavu kiemu, gamtos apsuptyje, tačiau nenutolstant nuo miesto infrastruktūros.
....................................................................................
BENDRA INFORMACIJA:
-Adresas: Vėjo g., Žukiškės, Trakų r.;
- Būsto tipas: vieno aukšto sublokuotas namas;
- Bendras plotas: 120,7 kv. m;
- Kambarių skaičius: 4, iš jų 3 miegamieji;
- Sanitariniai mazgai: 2;
- Energinė klasė: A++;
- Įrengimo lygis: pilna vidaus apdaila;
....................................................................................
PATALPŲ IR ERDVIŲ INFORMACIJA:
- Erdvi svetainė su virtuvės zona;
- Techninė patalpa;
- Drabužinės zona;
- Sandėliavimo erdvės: 10,8 kv. m ir 5,17 kv. m;
- Vakarų pusėje orientuota 23,34 kv. m terasa;
- Funkcionaliai suplanuotos gyvenamosios ir poilsio zonos.
....................................................................................
NAMO KONSTRUKCIJOS IR INŽINERINIAI SPRENDIMAI:
- Sienos – keraminiai LODE 25 blokeliai;
- Stogas – sutapdintas, su PVC danga;
- Langai – Kömmerling 76MD;
- Elektros galia – 9 kW, su galimybe didinti;
- Vanduo – gręžinys;
- Nuotekos – atskiri vietiniai valymo įrenginiai;
- Numatyta vandens filtravimo sistemos įrengimo galimybė;
- Numatyta saulės elektrinės įrengimo galimybė.
....................................................................................
SKLYPAS IR KVARTALO APLINKA:
- Apie 11 arų sklypo dalis kiekvienam būstui;
- Atskiras, aptvertas kiemas;
- Stoginė dviem automobiliams;
- Įrengiamos trinkelės ir parkavimo vietos;
- Sklypas išlyginamas;
- Kvartalas uždaras, įvažiavimas pro pakeliamą užtvarą;
- Asfaltuotas privažiavimas iki kvartalo;
- Miškų apsuptis ir rami gyvenamoji aplinka.
....................................................................................
PILNA VIDAUS APDAILA – KAS ĮSKAIČIUOTA Į KAINĄ:
ŠILDYMAS, VĖDINIMAS IR VĖSINIMAS:
- Oras–vanduo šilumos siurblys „Panasonic“ arba lygiavertis, su atskiru arba integruotu karšto vandens boileriu;
- Visame name įrengtas grindinis šildymas su temperatūros reguliavimo sistema;
- Rekuperacinė vėdinimo sistema su „Komfovent“ arba lygiaverčiu rekuperatoriumi;
- Įrengiamas kondicionierius.
SIENŲ IR LUBŲ APDAILA:
- Nuglaistytos ir nudažytos gyvenamųjų patalpų sienos;
- Įrengtos, paruoštos ir nudažytos gipso kartono lubos;
- Užbaigti langų ir durų angokraščiai;
- Sumontuotos vidinės palangės.
GRINDŲ ĮRENGIMAS:
- Gyvenamosiose patalpose – kokybiška, grindiniam šildymui tinkama laminuota grindų danga;
- Sanitariniuose mazguose ir kitose numatytose zonose – akmens masės plytelės;
- Sumontuotos grindjuostės ir reikalingi grindų dangų sujungimo profiliai.
DU VISIŠKAI ĮRENGTI SANITARINIAI MAZGAI:
- Sienos išklijuotos plytelėmis iki lubų;
- Grindys išklotos akmens masės plytelėmis;
- Įrengta hidroizoliacija drėgnose zonose;
- Pakabinami WC su potinkinėmis sistemomis;
- Dušo zonos su stiklinėmis pertvaromis ir dušo sistemomis;
- Praustuvai, maišytuvai ir visa reikalinga santechninė įranga;
- Elektriniai rankšluosčių džiovintuvai;
- Atlikti visi santechnikos pajungimo ir apdailos darbai.
ELEKTROS INSTALIACIJA IR APŠVIETIMAS:
- Visiškai užbaigta elektros instaliacija;
- Sumontuotos elektros rozetės ir jungikliai;
- Pagrindinis LED apšvietimas, įleidžiami ir dekoratyviniai šviestuvai pagal numatytą projektą;
- Užbaigtas ir naudojimui paruoštas elektros skydelis.
VIDAUS DURYS:
- Sumontuotos visos vidaus durys su staktomis, apvadais ir furnitūra;
- Durų spalvos ir dizainas priderinti prie bendro interjero.
GALUTINIS DARBŲ UŽBAIGIMAS:
- Atlikti visi reikalingi vidaus apdailos užbaigimo darbai;
- Patikrintos ir sureguliuotos šildymo bei vėdinimo sistemos;
- Patalpos išvalytos ir paruoštos naudojimui.
ĮRENGIMO STANDARTAS:
Namai įrengiami pagal šiuolaikines interjero tendencijas, naudojant kokybiškas apdailos medžiagas.
Atsižvelgiant į darbų etapą, pirkėjui gali būti suteikta galimybė pasirinkti sienų spalvas, grindų dangas, plyteles ir vidaus durų dizainą iš suderinto medžiagų asortimento.
Pilna vidaus apdaila – be baldų ir buitinės technikos.
Įrengimo apimtis, medžiagų pasirinkimas ir galutiniai sprendiniai suderinami preliminarioje pirkimo–pardavimo sutartyje.
....................................................................................
PIRKIMO SĄLYGOS:
- Galima rezervacija;
- Galima pirkti su banko paskola;
- Galimi papildomi individualūs įrengimo sprendimai pagal atskirą susitarimą.
....................................................................................
LOKALIZACIJA:
- Apie 4 km / 5 min. automobiliu iki Trakų centro;
- Apie 2,5 km iki artimiausio ežero;
- Apie 20 min. automobiliu iki Vilniaus miesto ribos;
- Apie 30–35 min. automobiliu iki Vilniaus centro, priklausomai nuo eismo sąlygų;
Netoliese – miškai ir vandens telkiniai;
Netoliese yra viešojo transporto stotelė;
Sparčiai besiplečianti Žukiškių gyvenvietė.
....................................................................................
Kviečiame atvykti į apžiūrą ir gyvai įvertinti namų išplanavimą, erdves bei išskirtinę kvartalo aplinką!

“Dėl kiekvieno ir jo situacijos darau daugiau, nei būtų galima tikėtis.”
Konsultuoju pirkimo-pardavimo, investavimo ir visais kitais NT klausimais. Tvarkau dokumentus, padedu įvykdyti sėkmingai sandorius. Jei Jums, Jūsų artimiesiems, ar pažįstamiems reikia pagalbos - konsultuoju nemokamai.
Sertifikuotas LNTVA nekilnojamojo turto brokeris Vytautas Beizakas
mob. tel.: +37062427777
el. p.: [email protected]

Vanduo: artezinis