Širvintų r., Musninkų sen., Viršuliškių k.

Širvintų r., Musninkų sen., Viršuliškių k. parduodamas 2,4509 ha žemės sklypas, besiribojantis su Musės upe. Tai vaizdinga, gamtos apsupta vieta, kurioje dera erdvios pievos, upės slėnis ir natūraliai susiformavęs kraštovaizdis.

Sklypui yra parengtas ir 2013 m. suderintas ūkininko ūkio sodybos vietos parinkimo projektas. Jame numatyta sodybos vieta, todėl šis objektas gali sudominti ne tik ieškančius erdvios teritorijos gamtoje, bet ir svarstančius galimybę ateityje kurti savo sodybą, įvertinus šiuo metu galiojančius statybos reikalavimus.

ŽEMĖS SKLYPAS:

- Bendras plotas – 2,4509 ha (245,09 aro);
- Paskirtis – žemės ūkio;
- Naudojimo būdas – kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai;
- Žemės ūkio naudmenos – 1,8858 ha;
* Iš jų ariama žemė – 0,5105 ha;
* Pievos ir natūralios ganyklos – 1,3753 ha;
* Miško žemė – 0,0364 ha;
* Vandens telkinių plotas – 0,0069 ha;
- Žemės ūkio naudmenų našumo balas – 32,0;
- Atlikti kadastriniai matavimai.

Sklypas netaisyklingos, išraiškingos formos, jo kraštovaizdį puošia Musės upės vingiai, žaliuojančios pievos ir pavieniai medžiai.
Didelis teritorijos plotas suteikia erdvės privatumui ir leidžia mėgautis gamta be tankios kaimynystės.

ŪKININKO SODYBOS VIETOS PARINKIMO PROJEKTAS:
- Projektas suderintas 2013 metais;
- Numatyta ūkininko ūkio sodybos vieta;
- Pažymėta sodybai skirta teritorija;
- Pavaizduotas projektuojamas vidaus kelias;
- Įvertintos tuo metu nustatytos žemės naudojimo sąlygos ir pakrantės apribojimai.

VIETA IR APLINKA:
- Sklypas įsikūręs vaizdingoje vietovėje, kurioje dominuoja natūrali gamta, upės slėnis ir atviri laukai;
- Numatytas vietinės reikšmės keliukas nuo Liepų g.;
- Iki Musninkų – apie 2,6 km;
- Iki magistralinio kelio A2 – apie 7 km;
- Iki Kernavės – apie 9,5 km;
- Iki Maišiagalos – apie 18,5 km;
- Iki Vilniaus aplinkkelio – apie 32,5 km.

Jeigu svajojate apie savo gamtos kampelį prie upės, kuriame būtų erdvės, privatumo ir galimybė kurti savitą aplinką, kviečiu atvykti ir pamatyti šią vietą gyvai.