Parduodamos Naujai Įrengtos 52,4 M²

PARDUODAMOS NAUJAI ĮRENGTOS 52,4 M² KOMERCINĖS PATALPOS PAČIAME GRIGIŠKIŲ CENTRE!


Ieškote patalpų savo verslui, kuriose nereikėtų pradėti nuo remonto, naujų grindų, papildomų vandens įvadų ar apšvietimo įrengimo?

Grigiškių centre, Kovo 11-osios g. 34, pirmame aukšte, parduodamos 52,4 m² administracinės paskirties patalpos su atskiru įėjimu iš gatvės pusės.

Šiuo metu patalpos naudojamos grožio paslaugų veiklai, tačiau jų išplanavimas ir įrengimas leidžia svarstyti gerokai platesnes panaudojimo galimybes.

KOKIAI VEIKLAI GALĖTŲ TIKTI?

• Nedideliam biurui ar įmonės atstovybei.
• Kirpyklai, grožio salonui ar kosmetologijos kabinetams.
• Manikiūro, pedikiūro ir kitų grožio paslaugų specialistams.
• Masažo ir sveikatinimo paslaugoms.
• Konsultacijų, mokymų ar individualių paslaugų kabinetams.
• Kitoms smulkaus verslo veikloms, kurioms reikalingi atskiri kabinetai ir patogus klientų priėmimas.

Galima svarstyti ir soliariumo ar medicinos paslaugų veiklą, įvertinus konkrečius techninius, higienos bei veiklos leidimų reikalavimus.

PATALPŲ IŠPLANAVIMAS IR ĮRENGIMAS

Bendras plotas – 52,40 m².
• Trys atskiri kabinetai – 16,96 m², 13,95 m² ir 8,20 m².
• Holas – 7,41 m².
• Tambūras – 2,83 m².
• Pagalbinė sanitarinė patalpa – 2,07 m².
• Atskiras WC – 0,98 m².
• Patalpoms priklauso ir nedidelis, sausas rūsys.

2025 m. patalpose atliktas kapitalinis remontas: atnaujintos grindys, sienos, lubos, vamzdynai, patalpos perdažytos, įrengti papildomi sanitariniai mazgai bei atskiras apšvietimas darbo vietoms.

Yra centrinis šildymas, vandentiekis, karštas vanduo ir komunalinis nuotekų šalinimas. Kabinetuose įrengti vandens įvadai ir praustuvai.

Visi kabinetai su langais, visuose yra galimybė organizuoti kelių specialistų darbą vienoje vietoje.

LOKACIJA – GRIGIŠKIŲ CENTRAS

Vienas svarbiausių šio objekto privalumų – vieta.
• Priešais – parduotuvė „Iki“.
• Netoliese – „Maxima“, bažnyčia ir kiti kasdieniai gyventojų traukos objektai.
• Aplink – tankiai apgyvendintas daugiabučių kvartalas.
• Atskiras įėjimas iš gatvės pusės.
• Automobilių stovėjimo galimybės tiek gatvėje, tiek daugiabučio kieme praktiškai neribotos.

Tai patogi vieta verslui, kurio klientai gyvena ar dirba Grigiškėse ir vertina galimybę paslaugas gauti netoli namų.

PAPILDOMA GALIMYBĖ INVESTUOTOJUI

Be komercinio naudojimo, galima vertinti ir patalpų paskirties keitimo į gyvenamąją galimybę.

Tai galėtų būti alternatyvus turto panaudojimo scenarijus, jau – kaip buto.

SVARBU: patalpos parduodamos be nuotraukose matomų grožio salono baldų ir darbo įrangos. Nuotraukose parodytas šios dienos įrengimas bei panaudojimas.

Jeigu ieškote vietos savo veiklai ir nenorite pradėti nuo tuščių sienų – kviečiu atvykti apžiūrėti. Vietoje galėsime įvertinti, kaip šias patalpas būtų galima pritaikyti būtent jūsų verslui.


Šarūnas Gustainis
NT konsultantas
Tel. +370 687 59659
[email protected]

Nekilnojamasis turtas – Ramiai, Greitai ir su Šypsena! :)



Šildymas: centrinis

Vanduo: miesto vandentiekis