Namas Kaune Jiesios kraštovaizdžio draustinyje

Parduodamas jaukus, šiltas ir ekonomiškas namas nuostabioje, išskirtinėje vietoje -Jiesios kraštovaizdžio draustinyje. Tai gyvenimas gamtoje, kur vyrauja ramybė, jaučiamas švarus, grynas oras ir ryšys su gamta, netoliese- pažintinis takas, upė Jiesia, Nemunas, Napoleono kalnas, teka šaltiniai, puiki vieta pasivaikščiojimams bei važinėtis dviračiais,o tuo pačiu visi miesto patogumai ir privalumai pasiekiami per keletą minučių.

BENDROJI INFORMACIJA:
Bendras namo plotas – 102 kv.m.;
Sklypo plotas – 8 a;
Statybos metai – 1962 m.;
Renovacijos metai – 2018 m.;
Namo tipas – karkasinis, apmūrytas,apšiltintas,struktūrinio tinko apdaila
Kambarių skaičius – 4;
San.mazgai – 2;
Aukštų skaičius – 2;
Šildymas – granulinis

NAMO PRIVALUMAI IR DUOMENYS :
Išplanavimas:
1a. - svetainė 22 kv. m.; kambarys – 15,36 kv. m., virtuvė 8 kv. m., WC patalpa- 4,14 kv. m., dušas 3 kv. m., veranda- 9,2 kv. m., tambūras – 4 kv. m., koridorius ir iš jo patekimas į garažą 24 kv.m. ir laiptai į 2 aukšto kambarį 24 kv.m.
2 a. - 54,38 kv. m. negyvenamos patalpos, kurias galima įrengti ir pritaikyti įsikurti antrai šeimai su atskiru įėjimu
Stogas – šlaitinis, cinkuotos skardos, naujai pakeistas .
Sienos – karkasinės, apmūrytos plytomis, apšiltintos 20 cm pilka puta, oro tarpai užpildyti puta.
1 a.- virtuvėje ir vonios patalpoje atliktas remontas, apšiltintos grindys, pakeisti radiatoriai, sienos išklijuotos plytelėmis, įrengtas patogus dušas.
1 kambaryje taip pat atliktas remontas, sudėtas grindų laminatas, ištapetuotos sienos, pakeisti radiatoriai. Svetainėje ir likusiose patalpose reikia remonto.
Šildomas garažas , patekimas iš koridoriaus, katilinė .
Langai – pakeisti plastikiniai , 3 stiklų, 6 stiklo paketų, atitinkantys aukščiausią A++ energinio naudingumo klasę.Visur uždėti roletai su tinkleliais nuo uodų.
Sienų apdaila – tapetai, san. mazguose –plytelės.
Miesto vandentiekis ir nuotekos.
Kieme yra naujai įrengtas šulinys su geriamu vandeniu.
Elektra 8 kW. Nauja elektros instaliacija ir santechnika pakeista 2018 m.
Šildymas –katilas su „Galiaus“ granuliniu degikliu.Yra galimybė įsirengti saulės elektrinę ir šildytis elektriniu siurbliu.
Internetas – Telia šviesolaidis.
2026 m. šildymo sezono vidutiniškai mėnesio kaina- 190 eur.

SKLYPAS IR APLINKA
Namui priklauso individualus 8 a žemės sklypas. Sklypo teritorija yra aptverta nauja betonine tvora, yra varteliai ir automatiniai vartai iš metalo žaliuzių užpildo. Už tvoros aplink sklypą naujai susodintos smaragdinės tujos, kurios išsaugos privatumą nuo gatvelės. Sklype auga vaismedžiai- žemaūgės kriaušės, obelys, koloninės trešnės, įrengtas alpinariumas su dekoratyviniais augalais. Naujai pastatytas sandėliukas 18 kv. m., antras sandėliukas – 10 kv.m. granulėms laikyti. Sklype yra aikštelė 4 automobiliams.

VIETOS PRIVALUMAI
Namas su sklypu yra vienoje gražiausių, ramiausių ir švariausių Kauno vietų kraštovaizdžio draustinyje. Gyvenvietėje yra apie 50 namų, gyvena ilgamečiai vieni kitus pažįstantys kaimynai ; įvažiavimas į gyvenvietę per filmuojamą pervažą, todėl svetimi nevaikšto, apie vagystes neteko girdėti. Patogus susisiekimas su Kauno miesto centru ir Panemune - tik 3,5 km arba 6 min. automobiliu iki PC „Akropolis“. Iki viešojo transporto stotelės tik 5 min. pėsčiomis.
Kaina-279 000 Eur
Telefono numeris +370 64527991