Parduodamas 2022 m. statybos, moderniai

Parduodamas 2022 m. statybos, moderniai įrengtas kotedžas išskirtinėje vietoje prie upės, Panevėžio rajone. Tai būstas vertinantiems gamtos artumą, privatumą ir šiuolaikišką komfortą.

Išskirtinis lokacijos privalumas – tiesioginė prieiga prie paupio. Iš teritorijos į upės pakrantę veda įrengti varteliai. Šiuo metu tvarkomi dokumentai dėl papildomų 10 arų rekreacinės paskirties žemės prie upės priskyrimo.

Kotedžas parduodamas visiškai įrengtas, su praktiškai visa buitine technika ir didžiąja dalimi baldų – galima įsikelti be papildomų investicijų.

Lokacija, kurioje dera gamta ir patogus kasdienis gyvenimas:

Nors oficialiai adresas priskiriamas Liūdynei, kotedžas yra kitapus upės visai šalia Velžio – gyvenvietės, kurioje patogu planuoti kasdienį šeimos gyvenimą. Netoliese yra mokykla, darželis ir kitos kasdienėms reikmėms svarbios paslaugos, o Panevėžys lengvai ir greitai pasiekiamas automobiliu bei viešuoju transportu.

Pagrindinė informacija:

• Bendras plotas – 167 kv. m.
• Naudingasis namo plotas – 143,58 kv. m.
• Garažas – 23,42 kv. m.
• 5 kambariai, 2 aukštai.
• 3 sanitariniai mazgai.
• Statybos metai – 2022 m.
• A+ energinio naudingumo klasė.
• Aptverta teritorija - 7.19 a sklypas

Įrengimas ir komfortas:

• 9,8 kW saulės elektrinė.
• „Ariston Nimbus“ 8 kW šilumos siurblys ir grindinis šildymas visame name.
• „Oxygen V400“ rekuperacinė sistema.
• „LG“ multi-split oro kondicionavimo sistema.
• „Bosch“ 8-osios serijos buitinė technika.
• Aukščiausios kokybės santechnika - potinkinės dalys visos Grohe firmos.
• Mediniai laiptai.
• Vaizdo stebėjimo kameros.
• Elektrinė terasos markizė.
• Dvigubo gipso akustinės lubos.
• Automatiniai „Hormann“ garažo vartai.
• Automatinė laistymo sistema ir vejos robotas.
• Automatiniai kiemo vartai

Ekonomiškas išlaikymas – 9,8 kW saulės elektrinė ir efektyvi šildymo sistema leidžia mėgautis itin mažomis elektros išlaidomis. Saulės elektrinė generuoja pakankamą kiekį elektros namui išlaikyti visus metus.

Gamtos artumas, tiesioginis išėjimas į paupį, visiškas įrengimas ir ekonomiškas išlaikymas – išskirtinis derinys ieškantiems komfortiško gyvenimo netoli Panevėžio.

Dėl išsamesnės informacijos ir apžiūros kviečiu susisiekti telefonu +37065831303

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH508796

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.