Parduodamas 12 Arų Namų Valdos Sklypas Su

PARDUODAMAS 12 ARŲ NAMŲ VALDOS SKLYPAS SU NAUJO, MODERNAUS VIENO AUKŠTO GYVENAMOJO NAMO PROJEKTU IR NUMATYTA STATYBA IKI 80 % BAIGTUMO JONIŠKYJE, NAUJOJI G. 31!
LABAI GEROJE VIETOJE, ŠALIA JONIŠKIO MIESTO CENTRO, SIŪLOMAS NE TIK SKLYPAS, BET IR GALIMYBĖ ĮSIGYTI JĮ KARTU SU NAUJO GYVENAMOJO NAMO STATYBA – ERDVUS, ŠIUOLAIKIŠKAS VIENO AUKŠTO NAMAS SU GARAŽU, TRIMIS ATSKIRAIS KAMBARIAIS IR BEVEIK 50 M² SVETAINĖS BEI VIRTUVĖS ERDVE. GALUTINĮ VIDAUS ĮRENGIMĄ GALĖSITE PASIRINKTI IR SUSIKURTI PAGAL SAVO SKONĮ IR POREIKIUS!
BENDRA INFORMACIJA APIE SKLYPĄ
• Adresas – Naujoji g. 31, Joniškis.
• Sklypo plotas – 12 arų.
• Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus.
• Tvarkingi dokumentai, įregistruoti Registrų centre.
• Teritorijos naudojimo tipas – mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos.
• Paskirtis – namų valda.
• Sklypui priskirtas adresas.
• Sklypo našumo balas – 48,9.
KOMUNIKACIJOS
• Elektra – šalia sklypo.
• Dujos – nėra.
• Vandentiekis – miesto.
• Kanalizacija – miesto.
• Geras privažiavimas, asfaltuota gatvė.
INFORMACIJA APIE NAMO PROJEKTĄ
Numatytas modernios architektūros, vieno aukšto gyvenamasis namas su keturšlaičiu stogu, dideliais vitrininiais langais, tamsesnės apdailos fasado elementais bei garažu.
Pagal projektą numatytas patogus ir funkcionalus patalpų išplanavimas:
• Tambūras – 6,34 m².
• Erdvi svetainė su virtuve – 49,11 m².
• Koridorius – 11,97 m².
• Sanitarinis mazgas – 4,52 m².
• Katilinė su sandėliuku – 6,89 m².
• Garažas – 25,16 m².
• Kambarys – 13,16 m².
• Kambarys – 13,16 m².
• Miegamasis – 13,23 m².
• Drabužinė – 5,76 m².
• Antrasis sanitarinis mazgas – apie 5 m².
Projekte numatyti trys atskiri kambariai, erdvi bendra svetainės ir virtuvės zona, du sanitariniais mazgais, drabužinė, techninė patalpa bei garažas automobiliui.
Namas bus pastatytas iki maždaug 80 % baigtumo. Tai puiki galimybė įsigyti naują būstą ir galutinį vidaus įrengimą pritaikyti savo šeimos poreikiams, pasirinkti norimas medžiagas, spalvas bei interjero sprendimus.
PRIVALUMAI
• 12 arų taisyklingos stačiakampio formos, lygaus reljefo sklypas.
• Sklypas akligatvyje, todėl čia minimalus automobilių srautas ir daugiau ramybės.
• Patogus privažiavimas – iki pat sklypo asfaltuota gatvė.
• Kaimynystėje naujos statybos namai bei nuolat gyvenantys, bendruomeniški kaimynai.
• Strategiškai patogi vieta – miesto centras, parduotuvės, viešojo transporto stotelės, ugdymo bei gydymo įstaigos pasiekiamos pėsčiomis.
• Naujo, modernaus vieno aukšto namo projektas.
• Funkcionalus išplanavimas, pritaikytas šeimos gyvenimui.
• Trys atskiri kambariai ir erdvi beveik 50 m² svetainė su virtuve.
• Du sanitariniai mazgai.
• Garažas automobiliui.
• Galimybė galutinį namo įrengimą susikurti pagal savo skonį.
• Erdvus sklypas leis įsirengti terasą, poilsio zoną, vaikų žaidimų erdvę ar puoselėti savo sodą.
Tai puiki vieta tiems, kurie svajoja apie nuosavą namą, privatų kiemą ir ramesnę kaimynystę, tačiau nenori atsisakyti miesto patogumų.
NUMATOMOS NAMO TECHNINĖS CHARAKTERISTIKOS
Energinio naudingumo klasė – A++;
Numatomas statybos laikotarpis – 2026–2027 m.;
Numatomas mūrinis namas, apšiltintos išorinės sienos ir stogas, fasadas padengtas armavimo sluoksniu;
Numatyti plastikiniai langai;
Stogo danga – „Ruukki“ čerpinio profilio skarda;
Išorinės sienos – 180 mm storio „Arco“ blokeliai;
Numatyta fasado apdaila – dekoratyvinis tinkas;
Pamatai – gręžtiniai poliniai, gelžbetoninis rostverkas, apšiltintas EPS 100 putplasčiu (iš išorės 100 mm, iš vidaus 120 mm);
Perdanga – gelžbetoninės plokštės, apšiltintos 40 cm vatos sluoksniu (35 cm universali ir 5 cm priešvėjinė vata);
Numatyta išbetonuoti grindis;
Bus išvedžioti grindinio šildymo, vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynai;
Sienos bus nutinkuotos;
Bus pilnai išvedžiota elektros instaliacija, paruoštos vietos jungikliams ir elektros lizdams.
VIETA IR SUSISIEKIMAS
• Atstumas iki Joniškio miesto centro – apie 1 km.
• Iki artimiausios viešojo transporto stotelės – apie 500 m (Ligoninės st.).
• Joniškio autobusų stotis – apie 930 m.
• Iki Joniškio Mato Slančiausko gimnazijos – apie 500 m.
• Iki Joniškio vaikų darželio „Vyturėlis“ – apie 200 m.
• Iki prekybos centro „Norfa XL“ – apie 830 m.
• Iki Joniškio ligoninės – apie 650 m.
• Iki Joniškio turgavietės – apie 850 m.
VIETA, KURIOJE SUSITINKA MIESTO PATOGUMAI IR RAMYBĖ!
Šis pasiūlymas išsiskiria tuo, kad nereikės pradėti visko nuo nulio – įsigysite sklypą su parengtu namo projektu ir numatyta statyba iki 80 % baigtumo. Jums beliks susikurti savo svajonių namų interjerą, pasirūpinti galutiniais įrengimo sprendimais ir mėgautis gyvenimu nuosavame name.
O GALBŪT JAU KITAS KALĖDAS SUTIKSITE SAVUOSE NAUJUOSE NAMUOSE? PAGAL SAVININKO NUMATYTĄ PLANĄ, NAMO STATYBAS IKI MAŽDAUG 80 % BAIGTUMO PLANUOJAMA UŽBAIGTI PER 6–12 MĖNESIŲ. GALUTINĮ VIDAUS ĮRENGIMĄ GALĖSITE SUSIKURTI PAGAL SAVO SKONĮ, POREIKIUS IR INTERJERO VIZIJĄ. JUMS BELIKS ĮNEŠTI SAVO JAUKUMĄ IR SUSIKURTI NAMUS, Į KURIUOS VISADA NORĖSIS SUGRĮŽTI!