Erdvus Trijų Aukštų Butas Šalia Vingio Parko

ERDVUS TRIJŲ AUKŠTŲ BUTAS ŠALIA VINGIO PARKO

Geležinio Vilko g. 5 parduodamas išskirtinio išplanavimo butas, kuriame galima susikurti erdvius, individualius šeimos namus. Laiko patikrinta metų architektūra, per tris lygius išsidėsčiusios patalpos ir miesto patogumai šalia suteikia šiam būstui savitą charakterį.

Butui reikalingas remontas, todėl naujieji šeimininkai galės interjerą ir erdves pritaikyti savo gyvenimo būdui. Tai pasiūlymas vertinantiems didelį būsto plotą, atskiras bendravimo ir poilsio zonas bei Vingio parko kaimynystę. Objektas taip pat vertas dėmesio svarstantiems pertvarkymo į mažesnius butus projektą — tokio sprendimo įgyvendinamumas vertinamas rengiant projektą.

PRIVALUMAI

• Net 190,19 kv. m bendras plotas per tris buto lygius.
• Pagrindiniame lygyje — svetainė su virtuvės zona ir atskira didelė svetainė.
• Antrame lygyje — keturi miegamieji.
• Trečiame lygyje — erdvė papildomam miegamajam, darbo kabinetui ar poilsio zonai.
• Langai orientuoti į rytus ir vakarus.
• Viršutiniuose kambariuose įrengti stoglangiai.
• Židinys jaukiems vakarams namuose.
• Stogas rekonstruotas prieš 8 metus.
• Registro išraše nurodytas butas su rūsiu.
• Šalia — kasdienėms reikmėms reikalingos parduotuvės, viešasis transportas ir Vingio parkas.

BENDRA INFORMACIJA

• Adresas — Geležžinio Vilko g. 5, Vilnius.
• Bendras plotas — 190,19 kv. m.
• Butas išsidėstęs per 3 lygius, pradedant 5-uoju namo aukštu.
• Namo statybos metai — 1958.
• Paskirtis — gyvenamoji (butų).
• Būklė — reikalingas remontas.
• Langų kryptys — rytai ir vakarai.

IŠPLANAVIMAS

Pirmasis buto lygis — 82,13 kv. m

Šis lygis skirtas bendram šeimos laikui ir svečių priėmimui. Holo ir virtuvės zonos kartu sudaro 37,23 kv. m, o atskira 36,53 kv. m svetainė suteikia papildomos erdvės valgomajam, poilsiui ar namų bibliotekai.

• Holas (45-1) — 27,09 kv. m.
• Virtuvės zona (45-2) — 10,14 kv. m.
• Vonios kambarys (45-3) — 4,12 kv. m.
• Sanitarinis mazgas (45-4) — 4,25 kv. m.
• Svetainė (45-5) — 36,53 kv. m.

Antrasis buto lygis — 73,86 kv. m

Privati namų dalis su keturiais miegamaisiais. Atsižvelgiant į šeimos poreikius, dalį kambarių galima skirti vaikams, svečiams ar darbui iš namų.

• Koridorius / holas (45-6) — 9,25 kv. m.
• Miegamasis (45-7) — 13,48 kv. m.
• Miegamasis (45-8) — 16,20 kv. m.
• Pagalbinė patalpa (45-9) — 4,16 kv. m.
• Miegamasis (45-10) — 20,26 kv. m.
• Miegamasis (45-11) — 10,51 kv. m.

Trečiasis buto lygis — 34,20 kv. m

• Mansardinė patalpa (45-21) — 34,20 kv. m.

Viršutinis lygis suteikia galimybę įsirengti atskirą poilsio erdvę, kūrybinę studiją, darbo kabinetą ar papildomą miegamąjį. Šlaitinės lubos ir stoglangiai kuria savitą mansardos atmosferą.

ŠILDYMAS

• Pirmame buto lygyje — centrinis šildymas.
• Antrame buto lygyje — elektrinis grindinis šildymas.
• Trečiame buto lygyje — elektrinis šildymas.
• Papildomam jaukumui — židinys.

VIETA IR SUSISIEKIMAS

• Apie 100 m tiesia linija iki parduotuvės „IKI“, Geležinio Vilko g. 9A — patogu kasdieniams pirkiniams.
• Apie 200 m iki viešojo transporto stotelės „Gerosios Vilties“.
• Apie 300 m iki viešojo transporto stotelės „Giraitės“.
• Apie 800 m iki parduotuvės „Maxima“, Savanorių pr. 31.
• Apie 2.6 km iki Gedimino prospekto ties Seimo rūmų prieigomis.

Netoliese esantis Vingio parkas — vieta pasivaikščiojimams, bėgimui, dviračių kelionėms ir šeimos laisvalaikiui. Savanorių prospekto bei Geležinio Vilko gatvės jungtys leidžia patogiai pasiekti skirtingas miesto dalis.

Kviečiame susisiekti ir apžiūrėti — atraskite šio būsto erdvę bei galimybes pritaikyti ją savo poreikiams.

____________
Bendradarbiaujame su Lietuvoje veikiančiais bankais, padedame paskolos klausimais ir taikomos specialios nuolaidos Hilmont klientams.
Skambinkite ir susitarkite dėl apžiūros jau šiandien!
Turime ir daugiau nekilnojamojo turto pasiūlymų – www.hilmont.lt
____________