Naujas/negyventas Butas Kauno širdyje!

Naujas/Negyventas BUTAS Kauno širdyje!

Parduodamas pilnai įrengtas 2 kambarių butas Kauno senamiestyje, mūriniame name. Butas buvo pirktas iš Kauno miesto savivaldybės, todėl nors randasi pusrusyje, paskirtis GYVENAMOJI/BUTŲ (ne kūrybinės dirbtuvės, ne administracinė ar komercinė) Tai retas atvejis. Todėl pilnai galima deklaruoti gyvenamą vietą, nes oficialiai tai yra butas. Taigi, bute yra dideli langai, įeina daug natūralios šviesos, langai į kiemo pusę, nesijaučia triukšmo nors ir pats miesto centras, senamiestis.

Pats namas buvo renovuotas kelis metus atgal. Apšiltintos namo sienos iki pamatų, už renovaciją pilnai atsiskaityta, todėl papildomai mokėti už ją nereikia. Pilnai išmokėta.

Butui priklauso nemokamas parkingas, nes priklauso žemės sklypo dalis esanti vidinėje kiemo pusėje. Prieš kelis metus buvo mestasi ir aptvertas vidinis kiemas, bei įstatyti elektriniai vartai, tiek iš vidinės, tiek iš bromo pusės todėl įvažiavimas skambučiu arba pulteliu, tik namo gyventojams.

Laiptinė taip pat šviežiai suremontuota išklijuotos plytelės, sutvarkytos sienos ir lubos. Todėl aplinka estetiška ir nereikalaujanti papildomų išlaidų. Ramūs ir kultūringi kaimynai, po buto langais pasodinta gėlių. Virš šios namo dalies tik du butai. Įėjimas į teritoriją pilnai aptvertas arba pro vidinius parkingo vartus skambučiu/pulteliu arba pro bromo vartus su vadinamais chipais.

Įrenginėjamt butą naudotos kokybiškos medžiagos: virtuvės ir kambario baldai gaminti iš frezuotų medžio plokščių pagal individualų užsakymą, užsakytos specialios rankenėlės.

Grindys-kokybiškas ir brangus parketas, medinės grindys svetainės/virtuvės ir miegamojo/darbo kambariuose. Koridoriuje ir vonioje 60*120 išskirtinio dydžio plytelės. Visos grindys buvo naujai išbetonuotos.

Užuolaidos siųtos pagal individualų užsakymą, taip pat įdėtos šviesai atsparios pliusinės žaliuzės užsitraukiančios tiek iš viršaus į apačią, tiek iš apačios į viršų, užtikrinančios praktiškumą ir funkcionalumą. Vietoj palangių naudoti platūs mediniai stalviršiai, todėl drąsiai galima jaukiai įsitaisyti ant jų esant poreikiui.

Taip pat svetainėje sukabinti unikalūs, vienetiniai užsienio tapytojų paveikslai, ne kopijos, ne spaudas.

Unikali naujai restauruota klasikinė komoda menanti 19 amžių.

Visa buitinė technika-nauja: Gorenje orkaitė ir kaitlentė, whirpool indaplovė, extra large šaldytuvas Beko su neuššalimo/antifroze funkcija.

Bute galimi du šildymo būdai: trijų zonų šildomos grindys, esant poreikiui galima šildyti pasirinktą zoną.svetainė, miegamasis, koridorius-tualetas. Taip pat yra įmontuotas efektyvus oras-oras šilumos siurblys, kuris momentaliai sušildo patalpą ir yra viena efektyviausių priemonių. Šių dienų technologijos jau leidžia adekvačiom kainom šildytis patalpas elektra ir reguliuoti šildymą pagal poreikį, nepriklausomai nuo centrinio šildymo. Reikia naudoji- nereikia nenaudoji.

Šalia buto judri stotelė, kur stoja visi pagrindiniai Kauno autobusai/troleibusai. Už kampo laisvės alėja, jauki maisto prekių parduotuvėlė, į kitą pusę, bet taip pat arti senamiesčio Mcdonalds, o iš kitos pusės perėjus per požeminę perėją galima atsidurti Nemuno saloje. Pati Nemuno gatvė naujai rekonstruota prieš kelis metus.

Reziumuojant Butas idealioje lokacijoje kur viskas arti tiek viešuoju transportu tiek pėščiomis, tiek studentui ar senjorui, tiek ilgalaikėj/trumpalaikei nuomai ieškantiems pasyvių pajamų, nes viskas pasiekiama ranka, patogu ir praktiška.

Parduoda savininkas