Parduodamas pilnai paruoštas 21 sklypų

PARDUODAMAS pilnai paruoštas 21 sklypų masyvas mažaaukščių gyvenamųjų namų  statybai Klaipėdos rajone, Lėbartų k., Kęstučio g., SU DETALIUOJU PLANU!
Tai idealus pasiūlymas statytojui, ieškančiam baigto projekto, kuriame statybos darbus ir pardavimus galima pradėti generuoti be ilgų biurokratinių procesų.
Sklypai parduodami tik visi kartu (kaip vienas paketas).
PAGRINDINIAI PROJEKTO DUOMENYS:
Bendras plotas: 385 arai (3,85 ha)
Sklypų skaičius: 21 sklypas,
  susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių teritorijos 0.3043 ha ir ir 0.2990ha.
Sklypų plotai:nuo 0.13.75ha iki 0.26.86 ha.  (universalūs dydžiai, leidžiantys statyti erdvius vienbučius arba pelningus dvibučius namus),
Žemės sklypo naudojimo būdas: Gyvenamosios teritorijos,
Paskirtis: Mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos.
Dokumentai: Yra patvirtintas ir galiojantis detalusis planas

PILNAI SUTVARKYTOS KOMUNIKACIJOS:
Elektra: Įvesta (prijungta prie tinklų, paruošta statyboms)
Vandentiekis: Yra (vietiniai inžineriniai sprendimai / paruošti įvadai)
Nuotekos: Numatyti  kvartaliniai nuotekų valymo įrenginiai (NVI),
DUJOS: trasa eina H. Šojaus gatve.

PRIVALUMAI:
Greitas startas : Detalusis planas jau patvirtintas, elektros ir vandens klausimai išspręsti. Sutaupote nuo 12 iki 24 mėnesių, kuriuos paprastai užtrunka dokumentų derinimas ir komunikacijų vedimas.
Lankstumas architektūrai: Dideli sklypų plotai (13-27a.) šiuolaikinėje rinkoje yra deficitas. Juose galima suformuoti Premium segmento vienbučių namų kvartalą arba statyti dvibučius (kotedžus), maksimizuojant naudingo ploto pardavimą.
STRATEGINĖ LOKACIJA: Lėbartų kaimas (Kęstučio g.) sparčiai vystomas, aplinkui formuojasi naujos solidžios kaimynystės. Patogus ir greitas susisiekimas su Klaipėdos mieste esančia infrastruktūra, išvengiant didžiųjų spūsčių.
VIENTISAS KVARTALAS: Galimybė sukurti uždarą gyvenvietę su vieninga architektūrine koncepcija, kas šiuo metu itin vertinama galutinių pirkėjų ir pakelia turto pardavimo kainą.

FINANSINĖ INFORMACIJA:
Projekto kaina: 616000 Eur.
Parduodama greitai, dokumentai paruošti sandoriui.

Dėl detalesnės informacijos (detaliojo plano brėžinių, komunikacijų sąlygų) ir apžiūros vietose susisiekite telefonu arba el. paštu.