Parduodamas Erdvus 2 Aukštų Sublokuotas Namas

PARDUODAMAS ERDVUS 2 AUKŠTŲ SUBLOKUOTAS NAMAS DIDŽIOJOJE RIEŠĖJE, MIGLĖS G. PIRTIS ✓ KUBILAS TERASOJE ✓ GARAŽAS ✓ 7,65 A SKLYPAS ✓

----SKELBIMO APRAŠYME ESANTIS ID: 9070----
Visos foto proreal.lt/id9070

PRIVALUMAI
✓ Sublokuotas namas – su kaimynais ribojasi TIK per garažo sieną, gyvenamosios patalpos visiškai atskirtos;
✓ 2017 m. mūrinis namas – 197,25 kv.m., 5 kambariai, įrengtas ir prižiūrėtas;
✓ Erdvi svetainė su židiniu, sujungta su modernia, pagal užsakymą įrengta virtuve su sala;
✓ Dideli vitrininiai langai – namas labai šviesus visais metų laikais;
✓ Tėvų miegamasis su atskiru vonios kambariu ir drabužine;
✓ Pirtis, skalbykla, džiovyklos kambarys, katilinė pirmame aukšte;
✓ Pilnai sutvarkytas ir apželdintas 7,65 a sklypas, aukštos tujos – visiškas privatumas;
✓ Erdvi terasa su griliaus zona ir įmontuotu kubilu – poilsis visais sezonais;
✓ Garažas ir privati aikštelė keliems automobiliams;
✓ Dujinis šildymas ir karšto vandens ruošimas – ekonomiška: vidutiniškai ~1 800 m³ dujų per metus visam namui;
✓ Parduodamas su visais esančiais baldais – įsikelk ir gyvenk.

PARDUODAMAS NAMAS VILNIAUS RAJONE
Miglės g., Didžiosios Riešės mstl., Vilniaus r. sav. 2017 m. mūrinis sublokuotas namas (su kaimynais ribojasi tik per garažo sieną), 197,25 kv.m., 2 aukštai, 5 kambariai, 7,65 a sklypas. Energinio naudingumo klasė – B, tačiau faktinės šildymo ir karšto vandens sąnaudos ekonomiškos – prilygsta A klasės namams.

NAMO IŠPLANAVIMAS
1 aukštas: svetainė su židiniu, sujungta su virtuve ir valgomuoju, darbo kambarys, WC su dušu, pirtis, skalbykla, džiovyklos kambarys, katilinė, garažas.
2 aukštas: 3 miegamieji, tėvų miegamasis su atskiru vonios kambariu ir drabužine, antras vonios kambarys su dušu.

NAMO ĮRENGIMAS
Dideli vitrininiai langai, laminuota grindų danga, dekoratyvinis lubų LED apšvietimas, virtuvė su sala ir integruota technika, laiptai su stikliniais turėklais.

ŠILDYMAS
Dujinis šildymas ir karšto vandens ruošimas. Vidutinis metinis dujų suvartojimas (šildymas + karštas vanduo) – apie 1 800 m³ (faktiniai duomenys: 2023 m. – 1 820 m³, 2024 m. – 1 599 m³, 2025 m. – 2 051 m³). Nors pastato energinio naudingumo klasė – B, faktinis dujų suvartojimas yra ekonomiškas ir prilygsta A klasės namų lygiui.

SKLYPAS
7,65 a, pilnai sutvarkytas ir apželdintas, aptvertas aukštomis tujomis. Terasa su griliaus zona ir įmontuotu kubilu, privati automobilių aikštelė.

VIETA IR SUSISIEKIMAS
Rami ir saugi kaimynystė, plačios gatvės, asfaltuotas privažiavimas. Iki Vilniaus centro ~15–20 min. automobiliu, kursuoja viešasis transportas. Šiaurės licėjus – 5 min., Riešės gimnazija – 7 min., Didžiosios Riešės lopšelis-darželis – 3 min. automobiliu. Netoli PC Una, Senukai, Lidl, Rimi, IKI.

---
KAINA: 446 000 EUR
------------------
proreal.lt/linas
brokerisvilniuje.lt
------------------
IEŠKOTE PATIKIMO IR KOMPETENTINGO BROKERIO - KREIPKITĖS

KONSULTUOJU INVESTAVIMO, PIRKIMO, PARDAVIMO IR NUOMOS KLAUSIMAIS VILNIUJE IR VISOJE LIETUVOJE.

PATIKIMAS IR KOMPETENTINGAS BROKERIS VILNIUJE IR VISOJE LIETUVOJE LINAS JANUTIS PROREAL
------------

----NAMO ID: 9070----

----Kreipkitės!----