Varnes.lt

Atraskite ramybę, kuri gyvena šalia...
Projektas „Varnės“ sukurtas tiems, kurie ieško balanso tarp aktyvaus miesto ritmo ir gamtos ramybės. Čia nėra didelių, triukšmingų daugiabučių kiemų – tik jauki mažaaukštė statyba, kurioje suprojektuoti vos 48 įvairaus dydžio butai, todėl patogią erdvę čia atras tiek jaukaus būsto ieškanti pora, tiek gausi šeima su vaikais.
Čia gyvenimas teka lėčiau – tarsi gamtos ritmu. Kurdami Varnės parką, norėjome, kad tai būtų ne tik graži žalia erdvė, bet vieta, kur susitinka žmogus ir gamta, kur kasdienybė natūraliai susilieja su poilsiu, bendruomeniškumu ir ramybe.

PROJEKTO PRIVALUMAI
Projekto privalumai – komfortas, kokybė ir patogumas kasdieniam gyvenimui.
• Apgalvoti ir ergonomiški butų išplanavimai, užtikrinantys maksimalų erdvės išnaudojimą ir gyvenimo komfortą.
• Šviesūs butai ir erdvūs balkonai, kuriuose malonu mėgautis kasdienybės akimirkomis.
• Paruošti vidaus sprendimai – pagal projektą įrengtos pertvaros, išvedžioti inžineriniai tinklai ir sumontuota rekuperacinė sistema.
• Grindinis šildymas, užtikrinantis jaukią šilumą ir komfortą namuose.
• A++ energetinė klasė – efektyvus energijos vartojimas ir mažesnės išlaikymo išlaidos.
• Patogus automobilių parkavimas – antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Įrengtos elektromobilių krovimo stotelės.
• Dviračių stovėjimo vietos, individualūs sandėliukai, skirti patogiam daiktų laikymui.
• Terasos pirmame aukšte ir ant stogo: dalis butų turės išskirtinį privalumą – lauko terasas ne tik pirmuosiuose aukštuose, bet ir ant namo stogo, iš kurių atsivers žaliųjų apylinkių vaizdai.
• Įrengta saulės elektrinė, kuri skirta bendrų patalpų elektros aprupinimui.

BENDRA INFORMACIJA
Adresas: Varnės g. 15, Vilnius
Butų plotai – nuo 36 kv.m. iki 82 kv.m.
Butų kambarių skaičius – nuo 2 iki 4 kambarių
Butų kainos – nuo 125000 Eur iki 262000 Eur
Antžeminių parkavimo vietų kainos – nuo 10000 Eur
Sandėliukų kainos – nuo 5000 Eur
Pastato Energetinė klasė: A++
Statyba: 2027 m. registruojami 100% baigtumu

STATYBINĖS MEDŽIAGOS
• Išorės sienos – Surenkamos G/B konstrukcijos. Apšiltinimas sienų 30 cm Neoporu. Fasado betoninis paviršius dažomas pagal projektą.
• Stogas – Sutapdintas, apšiltintas pagal projektą, Viršutinė danga dviejų sluoksnių prilydoma.
• Grindys – Buto grindys – betoninis išlyginamasis sluoksnis.
• Pertvaros – Buto vidinės pertvaros vieno sluoksnio GKP su akmens vatos užpildu.
• Langai – Trijų stiklų plastikiniai langai su termo remeliu.
• Durys – Buto durys - šarvo tipo su garso izoliaciniu užpildu. Sumontuojamos dvi spynos, „akutė“ bei durų numeris.
• Šildymas – Įrengtas grindininis šildymas su laidiniais termostatais. Įrengta kolektoriaus spinta. Butų šilumos skaitykliai įrengiami bendro naudojimo patalpose.
• Vėdinimas – Bute įrengiamas rekuperatorius, išvedžiojami oro paėmimo ir ištraukimo ortakiai bei triukšmo slopintuvas
• Vandentiekis ir nuotekos – vandentiekio ir nuotekų vamzdžiai privedami pagal projektą iki santechninių prietaisų.
• Elektra – Pagal projektą išvedžiojama elektros instaliacija rozetėms, jungikliams ir šviestuvams. Įrengiamas trifazis įvadas bei sumontuojamas elektros paskirstymo skydelis.

KOMUNIKACIJOS
Visi svarbiausi miesto inžineriniai tinklai ir šiuolaikiniai sprendimai, užtikrinantys patogų, komfortišką bei šiuolaikišką gyvenimą:
• Vandentiekis ir nuotekos – miesto tinklai.
• Šildymas – miesto centriniai šilumos tinklai.
• Vėdinimas – įrengta rekuperacinė sistema.
• Elektra – kiekvienam butui skirta 7 kW elektros galia.
• Silpnosios srovės – įrengtos telefonspynės, šviesolaidinio interneto įvadai.

PILNA APDAILA
Galimybė rinktis pilną buto apdailą: vertinantiems savo laiką, patogumą ir norintiems kuo greičiau įsikurti naujuose namuose, siūlome pilno buto įrengimo paslaugą. Jums nereikės rūpintis remonto darbų planavimu, meistrų paieška ar apdailos medžiagų derinimu – viskuo bus pasirūpinta. Galėsite rinktis iš kelių profesionaliai paruoštų ir tarpusavyje suderintų interjero dizaino bei apdailos medžiagų variantų, kad naujieji namai atitiktų Jūsų skonį, poreikius ir gyvenimo būdą. Taip galėsite mėgautis paprastesniu įsikūrimo procesu ir daugiau laiko skirti tam, kas iš tiesų svarbu – naujo gyvenimo pradžiai savo namuose.

GERBUVIS IR APLINKA
Žalias parkas kieme: ypatingą bendruomeniškumo ir ramybės jausmą kurs gausiai apželdinta vidinio kiemo parko erdvė su išsaugotais brandžiais medžiais. Gyventojų čia lauks apšviesti pasivaikščiojimo takai, dekoratyvinis tiltelis, poilsio zonos su suoliukais, lauko treniruokliai bei moderni vaikų žaidimų aikštelė.
Maksimalus patogumas buityje: numatytos privačios automobilių stovėjimo vietos, taip pat galimybė įsigyti sandėliuką – dviračių saugyklą.

SUSISIEKIMAS
Mėgaukitės gyvenimo gamtos apsuptyje privalumais, neatsisakydami kasdienio patogumo. Čia patogiai ir greitai pasieksite mokymosi bei gydymo įstaigas, prekybos centrus bei kitas kasdieniam gyvenimui svarbias vietas. O netoliese esanti viešojo transporto stotelė leis lengvai ir patogiai susisiekti su kitomis miesto dalimis. Tai puiki vieta tiems, kurie vertina ramybę, gamtos artumą ir patogų susisiekimą.

PROJEKTO VYSTYTOJAS
Projektą vysto UAB Vilmesta - daugiau nei 30 metų patirtį turinti statybų ir vystymo bendrovė, žinoma dėl savo aukštos kokybės ir patikimumo vystomuose projektuose. Patikimas ir patyręs projekto vystytojas – užtikrintam sprendimui renkantis naujus namus.

varnes.lt