Paduodamas erdvus 2 kambarių Butas su balkonu

PADUODAMAS erdvus 2 kambarių BUTAS su balkonu ir požeminiu parkingu PRIE VERKIŲ PARKO (Trinapolio g. 11b)

Puikus pasirinkimas vertinantiems kokybę bei gyvenimo šalia gamtos privalumus!
Geras butas investicijai! Panašius butus šiame name nuomojame apie 600 – 750 eur/mėn.

• GRAŽŪS VERKIŲ REGIONINIO PARKO VAIZDAI džiugins Jus kiekvieną dieną
• IŠSKIRTINAI DIDELIS BALKONAS – TERASA (~13 kv.m.)
• Buto paskirtis – GYVENAMOJI (butų)
• AUTONOMINIS ŠILDYMAS
• Yra KONDICIONIERIUS, INDAPLOVĖ
• Yra 2 TALPIOS SIENINĖS SPINTOS (prieškambaryje ir miegamajame kambaryje)
• LANGAI ORIENTUOTI Į UŽDARĄ VIDINĮ KIEMĄ IR MIŠKĄ
• VIDINIS BUTAS, TARPINIAME AUKŠTE (ne pirmame ir ne paskutiniame aukšte)
• Yra patogus POŽEMINIS PARKINGAS (+15.000 eur)
• RAMI VIETA - ŠALIA ESANČIAME VERKIŲ PARKE YRA PASIVAIKŠČIOJIMO TAKAI, NETOLIESE NAUJAS DVIRAČIŲ TAKAS PALEI NERIES UPĘ

✔BENDRA INFORMACIJA:
• Plotas: 50,75 kv.m. + ~13 kv.m. balkonas-terasa + požeminis parkingas
• Paskirtis: gyvenamoji (butų)
• Aukštas/Aukštų sk.: 5/11
• Nekampinis butas, todėl šaltuoju sezono metu yra šilta ir šildymo sąskaitos yra mažos

✔ĮRENGIMAS IR APDAILA:
• Būklė: gera/vidutinė, ateikite ir gyvenkite
• Langai: orientuoti į vakarų pusę, todėl bute visada būna šilta ir šviesu (karštoms dienoms yra kondicionierius)
• Durys: įėjimo – šarvuotos durys, vidaus – stilingos ąžuolo apdailos durys
• Sienos: dažytos, vonios kambaryje ir prieškambaryje – plytelės
• Grindys: vonios kambaryje ir virtuvėje akmens masės plytelės, kambariuose natūralaus medžio parketlentės
• Įrengtos 2 individualiai suprojektuotos sieninės spintos
• Yra kondicionierius

✔BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA:
• Parduodama su integruotais baldais ir buitine technika, dėl kitų baldų galima tartis papildomai.

✔EKSPLOATACINĖS IŠLAIDOS:
• Autonominis šildymas (individuali apskaita), mokama apie 30-100 eur šalčiausiais mėnesiais
(2025-2026 žiemos sezonu: 2025-11 mėn. – 37,04 €, 2025-12 mėn. – 41,55 €, 2026-01 mėn. – 95,05 €, 2026-02 mėn. – 105,43 €, 2026-03 mėn. – 32,31 €).
• Namo administravimas, šiukšlių išvežimas, mokesčiai administratoriui ir kt. – apie 30 – 40 Eur/mėn.
• Šaltas ir karštas vanduo, elektra – tiek kiek sunaudojama pagal galiojančius tarifus.
• Internetas: Telia šviesolaidinis internetas ir televizija.

✔NAMAS ir APLINKA:
• Statybos metai: 2007 m.
• Saugi ir draugiška kaimynystė
• Tvarkinga ir švari laiptinė, nuolat valoma ir saugoma
• Name yra didelis liftas
• Uždaras kiemas

AUTOMOBILIŲ PARKAVIMAS:
• Po namu yra požeminis parkingas (+15.000 eur)
• Šalia namo galima nemokamai statyti automobilius

VIETA:
• Šalia yra Verkių regioninis parkas, pasivaikščiojimo ir bėgiojimo takeliai, lankytinos vietos
• Netoliese yra maisto prekių parduotuvės, kavinės, PC Ozas, vaikų darželis, mokykla
• Strategiškai patogi vieta – puikus susisiekimas su visomis Vilniaus vietomis tiek visuomeniniu, tiek ir privačiu transportu
• Labai rami vieta, nesigirdi jokio miesto triukšmo (langai orientuoti į vidinį kiemą)
• Labai patogi ir saugi vieta gyvenimui – šalia prekybos centrai (Maxima, Norfa), kavinės, sporto klubai, mokymo įstaigos, važinėja greitieji autobusai ir troleibusai
• Iki artimiausios viešojo transporto stotelės („Naujakiemio st.“) – 500 m
• Iki artimiausio prekybos centro – 550 m

Puikus pasirinkimas vertinantiems kokybę bei gyvenimo šalia gamtos privalumus!
Norite apžiūrėti? Kyla klausimų? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros.
Netiko kaina? Teikite savo kainos pasiūlymą – būtinai apsvarstysime.

NT brokerė
JUSTINA ZABARAUSKIENĖ
0 +37069128324
 
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!