Parduodamas išskirtinis gyvenamosios

Parduodamas išskirtinis gyvenamosios paskirties žemės sklypas šalia vandens telkinio Klaipėdos rajone, Klemiškės I k., Ievų g. 18. Tai unikalus, pilnai paruoštas objektas rinkoje ieškantiems galimybės pasistatyti išskirtinės architektūros šeimos namą ir išvengti ilgų, varginančių biurokratinių procesų!
Sklypas parduodamas su patvirtintu projektu ir galiojančiu statybos leidimu išskirtinio vokiško fachverko stiliaus, vieno aukšto namo statybai.
Plotas: Bendras namo plotas – 182 kv. m (155 kv. m itin patogiai suplanuoto gyvenamojo ploto viename aukšte + 27 kv. m erdvus garažas).
• A+ energinio naudingumo klasė: Šis turimas leidimas leidžia legaliai statyti namą pagal švelnesnius reikalavimus nei dabartiniai A++ standartai.
• IDEALI ORIENTACIJA SAULĖS ELEKTRINEI: Namo stogas suprojektuotas su optimaliu 35 laipsnių pokrypiu, nukreiptu tiesiai į pietų pusę. Saulės ekliptika čia yra ideali saulės baterijoms, kas užtikrins maksimalią elektros generaciją ir minimalius namo išlaikymo kaštus ateityje.
• Šildymo lankstumas: Projekto sprendiniai leidžia rinktis tiek aeroterminį (šilumos siurblį), tiek dujinį šildymą (dujų įvadas jau yra sklype).
PRIVALUMAI IR INFRASTRUKTŪRA:
• Dokumentacija: Visi suderinimai per „Infostatybą“ atlikti – statybų techniką į sklypą galite įvesti jau rytoj. Sutaupote iki 1 metų brangaus laiko.
• Privažiavimas: Iki pat sklypo ribos veda asfaltuotas kelias – jokių žvyrkelių, dulkių ar problemų dėl sunkiojo transporto privažiavimo statybų metu.
• Komunikacijos: Įvestos VISOS miesto/kvartalo komunikacijos – dujos, nuotekos bei padidinta 15 kW elektros galia. Sklype jau yra pastatyta laikina statybinė elektros dėžutė (skydelis).
• Paruoštas gerbūvis: Teritorija jau aptverta kokybiška tvora, išmūryti estetiški vartų stulpai. Įvažiavimas bei aikštelė automobiliui iškloti trinkelėmis.
• Išskirtinis landšaftas: Sklypui priklauso 3 arai nuosavo tvenkinio teritorijos. Įrengti ilgaamžiai akmeniniai laiptai, vedantys tiesiai prie vandens – sukurta privati, raminanti erdvė jūsų šeimos poilsiui.
VIETA IR SUSISIEKIMAS:
Ievų gatvė yra ramiame, naujų namų kvartale Klemiškėje I. Aplinkui formuojasi solidi, tvarkinga kaimynystė. Puikus susisiekimas su Klaipėdos centru per Liepų gatvę (automobiliu vos kelios minutės), arti Palangos plentas. ..
Dėl detalesnės informacijos, namo išplanavimo ar apžiūros kreipkitės telefonu 067391559