Panevėžyje, Rožyno mikrorajone, Aguonų

Panevėžyje, Rožyno mikrorajone, Aguonų gatvėje parduodamas erdvus individualus gyvenamasis namas su garažu, įrengtu pusrūsiu, pirtimi ir neįrengta mansarda.

Namas įsikūręs sutvarkytame, apželdintame sklype, ramioje gyvenamojoje aplinkoje. Pirmas aukštas ir pusrūsis yra įrengti, o neįrengta mansarda suteikia galimybę papildomai išplėsti gyvenamąją erdvę pagal savo poreikius.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA
• Vieta: Aguonų g., Rožynas, Panevėžys
• Namo tipas: mūrinis individualus gyvenamasis namas
• Bendras plotas: 347,84 m²
• Sklypo plotas: 7,58 a
• Statybos metai: 1992
• Aukštai: pusrūsis, pirmas aukštas ir neįrengta mansarda (antras aukštas)
• Šildymas: dujinis katilas, oras–vanduo šilumos siurblys, malkomis kūrenama krosnis / židinys pirmame aukšte
• Vandentiekis, nuotekos ir lietaus kanalizacija: miesto tinklai
• Apsauga: įrengta namo apsauginė signalizacija
• Baldai: namas parduodamas su dalimi baldų, įskaitant virtuvės baldus ir integruotas spintas

NAMO IŠPLANAVIMAS
Pusrūsis – apie 126 m² (įrengtas)
• 3 kambariai, iš kurių vienas su virtuvės zona
• Pirtis
• WC ir dušas
• Katilinė
• 2 sandėliukai
• Garažas su vieta vienam įprasto dydžio ir vienam mažesniam automobiliui

Pirmas aukštas – apie 119 m² (įrengtas)
• 5 kambariai, dauguma jų orientuoti į pietus ir vakarus
• Atskira virtuvė
• Vonios kambarys
• Atskiras WC
• Balkonas
• Malkomis kūrenama krosnis / židinys

Mansarda (antras aukštas) – apie 103 m² (neįrengta)
Mansarda šiuo metu neįrengta. Pagal esamą išplanavimą čia numatyti keli kambariai ir pagalbinės patalpos. Tai galimybė įsirengti papildomas gyvenamąsias erdves pagal individualius poreikius.

SKLYPAS IR APLINKA
Namas stovi prižiūrėtame, apželdintame sklype. Kieme yra šulinys, veja, vaismedžiai, uogakrūmiai ir gėlynai. Kiemo pusėje įrengta terasa poilsiui šiltuoju metų laiku.

VIETA IR SUSISIEKIMAS
Namas yra Rožyno mikrorajone, ramioje individualių namų aplinkoje. Patogus susisiekimas su kitais Panevėžio mikrorajonais.

Netoliese yra:
• Autobusų stotelė – apie 140 m (2 min. pėsčiomis)
• Parduotuvė „Aibė“ – apie 500 m (7 min. pėsčiomis)
• Rožyno šeimos klinika – apie 1,7 km (22 min. pėsčiomis)
• Panevėžio geležinkelio stotis – apie 1,7 km (24 min. pėsčiomis)
• Prekybos centras „IKI“ – apie 1,8 km (25 min. pėsčiomis)
• Panevėžio Rožyno progimnazija – apie 1,9 km (25 min. pėsčiomis)
• Vaikų lopšelis-darželis „Pušynėlis“ – apie 2,1 km (29 min. pėsčiomis)
• Vaikų lopšelis-darželis „Rūta“ – apie 2,3 km (32 min. pėsčiomis)

Parduodama be tarpininkų.

Vanduo: miesto vandentiekis, šulinys