# A++ Klasės Vieno Aukšto Namai Didžiojoje

# A++ KLASĖS VIENO AUKŠTO NAMAI DIDŽIOJOJE RIEŠĖJE | 114,71 M² | 5 A | GARAŽAS

**PIRMIEJI 2 NAMAI JAU BEVEIK BAIGTI – 85 % BAIGTUMAS PLANUOJAMAS IKI 2026 M. RUGSĖJO PABAIGOS.**

Naujas dviejų dvibučių – **4 būstų – projektas Didžiojoje Riešėje**, Žemojoje g. 21.

Pirmieji du namai jau yra baigiamajame statybų etape – šiuo metu atliekami paskutiniai dalinės apdailos ir aplinkos tvarkymo darbai. **Darbai vyksta kiekvieną dieną, todėl reali namų būklė gali būti gerokai pažengusi, palyginti su skelbime matomomis nuotraukomis.**

Kviečiame atvykti ir pamatyti namus gyvai – **šiandien jie gali atrodyti jau kitaip nei nuotraukose.**

Dar du to paties projekto namai yra ankstesniame statybų etape – jų mūras jau pastatytas. **Juos taip pat galima rezervuoti iš anksto**, tačiau jų statybų pabaigos reikės palaukti ilgiau.

Galite rinktis pagal savo planus – **beveik baigtą namą ir netrukus pradėti jo vidaus įrengimą arba rezervuoti vieną iš vėlesnio statybų etapo namų.**

Vieno aukšto, A++ klasės, 114,71 m² namai suprojektuoti patogiam šeimos gyvenimui. Funkcionalus išplanavimas, daug natūralios šviesos, 3 miegamieji, erdvi svetainės ir virtuvės zona su išėjimu į terasą, 2 sanitariniai mazgai, drabužinė, techninė patalpa ir garažas.

Kiekvienam namui priklauso apie **5 arų sklypas**, o aplinka bus pilnai sutvarkyta.

---

### APIE PROJEKTĄ

• Adresas – Žemoji g. 21, Didžioji Riešė
• Projektas – 2 dvibučiai / 4 būstai
• Tipas – vieno aukšto namai
• Plotas – **114,71 m²**
• Kambariai – 4 (svetainė / valgomasis ir 3 miegamieji)
• Sklypas – apie **5 a** kiekvienam būstui
• Energinė klasė – **A++**
• Įrengimas – dalinė apdaila, **85 % baigtumas**
• Garažas – **18,84 m²**

**Pirmieji 2 namai:** baigiamasis statybų etapas, 85 % baigtumas planuojamas iki 2026 m. rugsėjo pabaigos.

**Kiti 2 namai:** pastatytas mūras, galima rezervuoti iš anksto, statybų pabaiga numatoma vėliau.

---

### IŠPLANAVIMAS

• Svetainės, valgomojo ir virtuvės zona su išėjimu į terasą – **31,37 m²**
• Du kambariai (vaikų / darbo) – po **10,40 m²**
• Pagrindinis miegamasis – **10,52 m²**
• Drabužinė – **4,42 m²**
• Sanitarinis mazgas prie pagrindinio miegamojo – **3,92 m²**
• Pagrindinis vonios kambarys – **7,72 m²**
• Pagalbinė / techninė patalpa – **4,65 m²**
• Koridorius – **8,07 m²**
• Tambūras – **4,90 m²**
• Garažas – **18,84 m²**

---

### KOMUNIKACIJOS

• Elektra – išvedžiota elektros instaliacija, galingumas **14 kW**
• Šildymas – išvedžiotas grindinis šildymas, numatyta **oras–vanduo** sistema
• Vėdinimas – numatyta rekuperacinė sistema
• Vandentiekis – vietinis gręžinys
• Kanalizacija – vietinis valymo įrenginys, vamzdynai namo viduje išvedžioti iki numatytų taškų
• Įrengiama lietaus vandens nuvedimo sistema

---

### PILNAI SUTVARKOMA APLINKA

• Aptverta teritorija
• Automatiniai kiemo vartai
• Trinkelėmis išklotas kiemas
• Įrengta medinė terasa
• Sutvarkytas sklypas
• Įrengta lietaus vandens nuvedimo sistema

---

### NAMO PRIVALUMAI

• Vieno aukšto namas – visas gyvenimas viename lygyje
• A++ energinė klasė
• Funkcionaliai suplanuotos erdvės
• 3 miegamieji
• 2 sanitariniai mazgai
• Atskira drabužinė
• 18,84 m² garažas
• Apie 5 a privatus sklypas
• Medinė terasa su išėjimu iš svetainės
• Pilnai sutvarkoma ir aptverta aplinka
• Automatiniai kiemo vartai
• Rami naujų namų kaimynystė

---

### VIETA

Didžioji Riešė – patogi vieta šeimos gyvenimui netoli Vilniaus, leidžianti suderinti **ramesnę gyvenamąją aplinką ir miesto infrastruktūros pasiekiamumą**.

Netoliese yra darželiai, mokyklos, prekybos centrai, sporto klubai, teniso ir padelio kortai, dviračių takai bei kita kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra.

---

### SVARBU – NAMAI ŠIANDIEN GALI ATRODYTI JAU KITAIP NEI NUOTRAUKOSE

**Pirmųjų dviejų namų statybos jau baigiamajame etape, o darbai vyksta kiekvieną dieną.** Dėl sparčiai besikeičiančios situacijos skelbimo nuotraukos ne visada spėja paskui realią statybų eigą.

Iki **2026 m. rugsėjo pabaigos** planuojama užbaigti visus pirmųjų dviejų namų 85 % baigtumui numatytus darbus ir aplinkos sutvarkymą.

**Čia jau galite vertinti ne vizualizacijas ar planus – kviečiame atvykti, apžiūrėti realias namo erdves, išplanavimą, sklypą ir dabartinę statybų stadiją.**

---

Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
MALONIAI KVIEČIAME ATVYKTI IR PAMATYTI NAMĄ GYVAI!

### KVIEČIAME Į APŽIŪRĄ

**Norite namo greičiau? Rinkitės iš 2 beveik baigtų.
Galite palaukti? Rezervuokite vieną iš 2 kito statybų etapo namų.**

Dėl išsamesnės informacijos, rezervacijos ar apžiūros:

_________________________
RIČARDAS NOSEVIČIUS
Mob. tel.: +37066809653
El. paštas: [email protected]

**Apžiūros galimos ir savaitgaliais – susitarsime Jums patogiu laiku.**