Amberti Nt agentūra parduoda dviejų aukštų su

AMBERTI NT agentūra parduoda dviejų aukštų su daline apdaila gyvenamosios paskirties A++ klasės kotedžą (115.12 kv.m.), adresu Vasaros g., Ginkūnų k., Šiaulių r.
Kotedžas yra ramiame, uždarame gyvenamųjų namų kvartale su šlagbaumu.
Tai nuostabi galimybė įsigyti būstą, kurį galėsite įsirengti pagal savo poreikius ir skonį, sukurdami sau jaukią ir komfortišką gyvenamąją erdvę.

PRIVALUMAI:
- Rami vieta, draugiška kaimynystė;
- Uždara teritorija su gatvės apšvietimu ir asfaltuotu privažiavimu;
- Kvartale yra bendra tinklinio aikštelė;
- Šalia yra Švedės tvenkinys;
- Patogus susisiekimas su Šiaulių miestu.

BENDRA INFORMACIJA:
- Pardavimo kaina: 209 900 eur.;
- Adresas: Vasaros g., Ginkūnų k., Šiaulių r.;
- Kotedžo plotas: 115.12 kv.m.;
- Vieno kotedžo sklypo plotas: 3.93 a.;
- Kambarių sk.: 4;
- Sandėliukas: 4.80 kv.m.;
- Garažas: 17.70 kv.m.;
- Medinė terasa;
- Kotedžo tipas: mūrinis;
- Statybos m.: 2025 m.;
- Energetinė klasė: A++.

INFORMACIJA APIE KOTEDŽĄ:
- Pamatas: polinis lygtinis klojinis “FINNFOAM”;
- Sienos: dujų silikatiniai blokeliai “BAUROC” 250 mm, apšiltinta 250 mm EPS-70 NEOPOR, dekoratyvinio tinko apdaila kombinuota su klinkeriu;
- Perdanga: pirmame aukšte betono plokštės, apšiltinta 50 mm polistirolu + 30 mm akmens vata, antrame aukšte medinė konstrukcija, apšiltinta 400 mm mineraline vata “PAROC” + 30 mm FFPIR plokšte;
- Stogas: medinė konstrukcija, danga - modulinė skarda “RUKKI”;
- Langai: A++ klasės, vokiečių gamintojas “KOMMERLING 88”, du paketai, trys stiklai, septynios kameros;
- Grindys: pirmame aukšte apšiltinta 300 mm EPS-100, išvedžiotas grindinis šildymas;
Antrame aukšte apšiltinta 50 mm polistirolu + 30 mm kieta akmens vata, išvedžiotas grindinis šildymas;
- Laiptai: metalo karkasas;
- Lauko durys: šarvo A++ klasė;
- Garažas: vartai RYTERNA, ribojanti siena su gyvenama patalpa apšiltinta 150 mm EPS-70 polistirolu, grindys apšiltintos 100 mm EPS-150 polistirolu, lubos apšiltintos 200 mm mineraline vata + 50 mm FFPIR plokšte. Patalpa nešildoma;
- Išvedžiota elektros instaliacija, priešgaisrinės signalizacijos instaliacija;
- Išvedžiota rekuperacinė sistema;
- Drenažo ir lietaus sistema: “RUKKI”;
- Elektros įvadas: 5 KW;
- Komunikacijos: miesto vandentiekis ir kanalizacija;
- Numatomas šildymas: oras - vanduo;
- Kotedžas įregistruotas NT registrų centre 80% baigtumu.

PIRMO AUKŠTO PATALPŲ EKSPLIKACIJA:
-Tamburas: 4.68 kv.m.;
- Svetainė su virtuve: 39.15 kv.m.;
- WC patalpa: 2.92 kv.m.;
- Garažas: 17.70 kv.m.;
- Sandėliukas: 4.80 kv.m.

ANTRO AUKŠTO PATALPŲ EKSPLIKACIJA:
- Holas: 4.03 kv.m.;
-Kambarys: 11.36 kv.m.;
-Kambarys: 10.41 k.m.;
- Miegamasis: 11.85 kv.m.;
- Drabužinė: 2.90 kv.m.;
- Vonios kambarys: 4.29 kv.m.

INFORMACIJA APIE SKLYPĄ:
- Paskirtis: namų valda;
- Viso sklypo plotas: 7.86 a.; (vienam kotedžui priklauso 3.93 a.);
- Bendra parkavimo aikštelė išklota trinkelėmis, aptvertas bendras sklypas automatiniais kiemo vartais, sklype yra žolė;
- Žemės sklypas suformuotas atliekant kadastrinius matavimus;

AMBERTI nekilnojamojo turto agentūros paslaugos:
• Nemokamai konsultuojame nekilnojamojo turto klausimais;
• NT pardavimas;
• Nuoma;
• Ilgalaikės nuomos administravimas;
• Dokumentacijos tvarkymas;
• Kadastriniai matavimai;
• Turto vertinimo paslaugos;
• Energetinio naudingumo sertifikatai.

Visus naujausius AMBERTI nekilnojamojo turto agentūros skelbimus ir kitas naujienas rasite www.amberti.lt
DIRBAME VILNIUJE, KLAIPĖDOJE IR ŠIAULIUOSE!

NT agentūra AMBERTI
Vytauto g. 67, Šiauliai
Šiaulių biuro vadovė Kristina Jusienė
Kontaktinis telefonas: +370 6311 4118
El. paštas: [email protected]

Vanduo: miesto vandentiekis