Brandžiame pušyne, vos kelios minutės nuo

Brandžiame pušyne, vos kelios minutės nuo jūros, įsikūrusiame „Kopos Žuvėdros“ kvartale parduodamas namas. Tai vienas arčiausiai išėjimo link jūros esančių namų kvartale – paplūdimį pasieksite vos per porą minučių miško takeliu. Privati ir rami aplinka, didžioji dalis kvartalo jau gyvenama. Projektas kurtas galvojant apie komfortišką gyvenimą ištisus metus.

Vos įžengus į vidų, erdvę užlieja šviesa – platūs kampiniai vitrininiai langai orientuoti į rytus, pietus ir vakarus. Pajūrio saulės spinduliai keliauja erdvėmis visą dieną, kurdami nuolat besikeičiančią namų atmosferą.

Pirmajame aukšte – svetainės ir valgomojo zona, natūraliai susijungianti su terasa. Ji dengta architektūriškai įspūdingu stogu. Esant poreikiui, terasą galima įstiklinti, taip sukuriant lauko erdvę dar ilgesniam vasaros sezonui. Antrajame aukšte suplanuoti trys miegamieji kambariai ir trys vonios kambariai. Du iš jų – su langais iki lubų, suteikiančiais išskirtinį erdvės pojūtį.

Yra sukurtas interjero projektas, pagal jį išvedžiota elektra, numatytas dujinis šildymas, išbetonuoti laiptai į antrą aukštą. Taip pat palikta galimybė įsirengti papildomą terasą ant stogo – vietą vakarams su vaizdu į pušyną ir dangų.

Name taip pat numatytas erdvus sandėliukas–katilinė – praktiškas sprendimas tiek kasdieniam gyvenimui, tiek sezoniniam poilsiui.

Įvažiavus į saugomą, išpuoselėtą teritoriją, visas šurmulys lieka už nugaros. Čia nėra intensyvių srautų, triukšmingų poilsiautojų ar chaoso, kuris dažnai tampa pajūrio kasdienybe. Vietoje to – brandus pušynas, ramus paplūdimys ir pažįstamų žmonių bendruomenė.

Gyvenimas čia primena sodybą prie jūros.

PRIVALUMAI

- MODERNUS KVARTALAS „KOPOS ŽUVĖDRA“ GIRULIUOSE, VOS 12 MINUČIŲ NUO KLAIPĖDOS SENAMIESČIO;
- NAUJA STATYBA, A++ ENERGINĖ KLASĖ;
- SUKURTAS INTERJERO PROJEKTAS, IŠVEDŽIOTA ELEKTRA, NUMATYTAS DUJINIS ŠILDYMAS, IŠVEDŽIOTI VAMZDYNAI REKUPERACIJAI IR KONDICIONAVIMUI;
- ŽOLĖS LAISTYMO SISTEMA;
- VOS PORA MINUČIŲ PĖSČIOMIS IKI PAPLŪDIMIO, KRAŠTINĖJE KVARTALO DALYJE;
- UŽDARA, SAUGOMA TERITORIJA 24/7;
- DIDELIS KOMFORTAS VAIKUS AUGINANČIOMS IR RAMYBĖS IEŠKANČIOMS ŠEIMOMS;
- SUTVARKYTOS BENDROS ERDVĖS: PROMENADA, POILSIO ZONOS.

BENDRA INFORMACIJA

- Bendras plotas: 177,58 kv. m;
- Dalinė apdaila;
- A++ energinė klasė;
- Statybos metai: 2023;
- Aukštų skaičius: 2;
- Kambarių sk: 4 (3 iš jų miegamieji);
- Vonios k.: 3;
- Namo tipas: mūrinis (silikatiniai blokeliai);
- Pamatai: poliniai–monolitiniai;
- Pamatų apšiltinimas: 15 cm, ekstrūdinis polistirenas;
- Sienų apšiltinimas: 20 cm, uždarų porų poliuretano putos;
- Stogo danga: bituminė;
- Išorės apdaila: keramikinės plokštės.

NAMO INFORMACIJA

- Aliuminiu kaustyti ąžuoliniai langai ir lauko durys;
- Betoninė laiptų konstrukcija;
- Rekuperacijos vamzdynas;
- Kondicionierių vamzdynas;
- IPE medienos terasa.

SKLYPO INFORMACIJA

- Sklypas: 6,89 a;
- Asfaltuotas, apšviestas privažiavimas;
- Automatiniai vartai;
- Laistymo sistema;
- Teritorijos apsauga 24/7;
- Veja, pušys.

KOMUNIKACIJOS

- Šildymas: grindinis (numatytas dujinis);
- Vandentiekis: miesto;
- Kanalizacija: miesto.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

- Vos kelios minutės pėsčiomis iki paplūdimio;
- 4 minutės automobiliu iki Olando Kepurės skardžio;
- 7 minutės automobiliu iki kavinės „Baltas ruonis“;
- 12 minučių iki Klaipėdos senamiesčio;
- 20 minučių iki Palangos centro;
- 10 minučių iki Klaipėdos licėjaus.

Kviečiu apžiūrai Jums patogiu metu!
-----------------
NT brokerė Agnė Navickienė
El.p.: [email protected]