Brokerių paslaugos nedomina, parduoda savininkas.

Brokerių paslaugos nedomina, parduoda savininkas.

Parduodamas išskirtinio interjero 67 kv. m kotedžas Šilainių miestelyje su pilnai įrengtu 33 kv. m kiemu.

Interjeras kurtas kartu su SA.Home interjero studija – Kauno studija, orientuota į premium klasės minimalistinius interjerus, kur didžiausias dėmesys skiriamas apšvietimui, medžiagiškumui, vientisumui ir funkcionalumui. Jų projektuose vyrauja subtili estetika, paslėpti techniniai sprendimai bei „hotel-like“ atmosfera. Šiame objekte tai atsispindi per mikrocemento sprendimus, nišinį apšvietimą, vientisas linijas ir maksimaliai švarų vaizdą be vizualinio triukšmo.

Namai įrenginėti sau, todėl naudoti ne standartiniai „vystytojo“ sprendimai, o aukštesnės klasės medžiagos, baldai ir technika.

INTERJERAS IR ĮRANGA:

• Lubos yra Philips Hue ir gali reaguoti į TV ar Spotify kaip ambilight
• Beapvadinės premium klasės vidaus durys
• HANÁK virtuvė su integruotais sprendimais
• “Madisono baldai” įmontuojami baldai su integruotu nuo judėsio veikiančiu apšvietimu
• Geberit AquaClean Sela japoniškas WC
• Aukštos lubos (iki 4.5 metro 2a wc)
• Itališka Hotbath santechnika
• Integruota vonia
• 1x2 m veidrodis su LED apšvietimu
• 25 m Philips Hue RGBW Gradient apšvietimo juostos (galima valdyti kambario spalvą ir apšvietimą iš aplikacijos)
• ~50 m COB 2700K LED apšvietimo nišose
• LED apšvietimas integruotas terasos zonoje
• 65” OLED 4K 144Hz televizorius su soundbaru ir 8k jungtim
• Tesla kaitlentė su integruotu gartraukiu
• Mikrocemento sprendimai ir paslėptas apšvietimas visame būste
• Aukštos kokybės dieninės ir naktinės užuolaidos iš “Almėja” interjero salono
• Daikin Perfera Wifi valdomas kondicionerius
• Asus Wifi 6E routeris (interneto tiekėjas čia siūlo 2.5GB/s internetą ir planuoja padidinti iki 10GB/s ateityje)
• 2a vonios radiatorius paslėptas sienoje
• 2 parkavimo vietos ir numatytos papildomos parkavimo vietos svečiams
• įeinama drabužinė

Statybos ir techniniai sprendimai
* Gręžtiniai poliniai pamatai, apšiltinti 20 cm iš išorės ir 10 cm iš vidaus putų polistirolu.
* Sienos iš 175 mm keraminių blokelių, apšiltintos 25 cm putų polistirolu.
* Stogas dengtas trapecine skarda, apšiltintas 35 cm akmens vata.
* Fasado apdaila – struktūrinis tinkas.
* Plastikiniai 6 kamerų langai su 3 stiklų paketais.
* Šarvuotos lauko durys.
* 5 kW elektros įvadas.
* Dujinis katilas.
* Visame name įrengtas grindinis šildymas.

VIETA IR RAJONO PRIVALUMAI:

Šilainių miestelis išsiskiria tuo, kad čia realiai suderintas miesto komfortas ir ramesnė, mažesnio tankumo gyvenimo aplinka. Pats kvartalas projektuotas su dideliu kiekiu žaliųjų zonų ir ženkliai mažesniu užstatymo intensyvumu nei daugelyje naujų Kauno projektų – beveik pusę teritorijos sudaro žaliosios erdvės.

Vienas didžiausių vietos privalumų – gamta aplink:
• Tik išėjus pro lauko duris Veršvos Kraštovaizdžio draustinis
• Vos kelios minutės iki Lampėdžių ir Lampėdžių karjero
• Netoliese Neries kraštovaizdžio draustinis bei dviračių/pėsčiųjų takai
• Aplink daug žalumos, mažiau miesto triukšmo ir daugiau privatumo nei centre
• Rajonas itin tinkamas tiek aktyviam laisvalaikiui, tiek ramesniam šeimos gyvenimui

Infrastruktūra viena stipriausių Kaune:
• Greitas išvažiavimas į automagistralę Vilnius–Klaipėda
• Patogus susisiekimas tiek su centru, tiek su Kauno rajonu ar oro uostu
• Netoliese PC Mega, restoranai, sporto klubai ir paslaugos
• Šalia mokyklos, darželiai ir gydymo įstaigos
• Atnaujintas Šilainių baseinas su SPA zona ir sporto infrastruktūra
• Viena didžiausių Kauno poliklinikų vos kelios minutės nuo namų
• Tiesiami nauji dviračių takai kurie tęsiasi iki pat Kauno centro

Tai būstas žmogui, kuris ieško ne tiesiog „įrengto kotedžo“, o estetiškai vientisų, techniškai kokybiškų ir charakterį turinčių namų geroje Kauno vietoje.

Brokerių paslaugos nedomina, parduoda savininkas.

Vanduo: miesto vandentiekis