Build-to-own sandėliavimo / gamybos pastatas

Build-to-Own sandėliavimo / gamybos pastatas Vilniuje


Siūloma Build-to-Own galimybė – individualaus sandėliavimo, logistikos ar lengvosios gamybos pastato vystymas pagal kliento poreikį, su galutiniu objekto perdavimu nuosavybei.


Tai sprendimas įmonėms, kurios planuoja ilgalaikę veiklą Vilniuje ar Vilniaus regione ir nori turėti nuosavą industrinį objektą, tačiau nenori savarankiškai valdyti viso vystymo proceso: projektavimo, leidimų, rangos, statybos priežiūros ir objekto pridavimo.

SIRIN komanda pasirūpina visu procesu – nuo techninės koncepcijos iki pastato perdavimo naudojimui ir nuosavybei.


Galima paskirtis:

* sandėliavimas;
* logistika ir distribucija;
* lengvoji gamyba;
* e. prekybos vykdymas;
* administracijos ir sandėlio funkcijos viename objekte;
* veikla, kuriai reikalingas individualus pastato, rampų, vartų, elektros galios ar lauko aikštelių sprendimas.

Pagrindiniai privalumai:

* nuosavas pastatas, vystomas pagal konkrečios įmonės veiklos poreikį;
* galimybė optimizuoti pastato plotą, antresoles, biuro dalį, rampas, vartus, parkavimą ir vidinius srautus;
* vienas atsakingas partneris projektavimui, leidimams, statybai ir objekto perdavimui;
* mažesnė savarankiško vystymo rizika;
* galimybė planuoti ilgalaikę plėtrą tame pačiame industriniame parke;
* modernus industrinio NT standartas Vilniaus regione.

Galimi techniniai sprendimai pagal standartą:

* iki 10,5 m sandėlio aukštis;
* 8 t/m² grindų apkrova;
* efektyvus kolonų tinklas;
* hidraulinės rampos;
* šoninės krovos galimybė;
* administracinės / biuro patalpos;
* lauko sandėliavimo ar sunkiasvorio transporto parkavimo sprendimai;
* LED apšvietimas;
* modernios inžinerinės sistemos;
* energinio efektyvumo ir tvarumo sprendimai.

Lokacija:

SIRIN PARK DOBROVOLĖ vystomas Vilniaus pietvakarinėje dalyje, Metelių g. 10.

Lokacija tinkama įmonėms, kurioms svarbu:

* patogus sunkiasvorio transporto judėjimas;
* mažiau apkrauta aplinka nei centrinėse miesto zonose;
* susisiekimas su pagrindinėmis transporto kryptimis;
* galimybė turėti nuosavą objektą Vilniaus regione;
* ilgalaikė veiklos ir plėtros perspektyva.

Aplink formuojasi industrinė ir logistikos zona, kurioje jau veikia arba vystomi didesni prekybos, logistikos ir distribucijos objektai.


Bendradarbiavimo modeliai:

* Build-to-Own – pastatas vystomas pagal kliento poreikį ir perduodamas nuosavybei;
* Build-to-Suit nuoma – jeigu klientui tinkamesnis ilgalaikės nuomos modelis.


Kiekvienu atveju komercinės sąlygos, techninė specifikacija, terminai ir mokėjimų struktūra derinami individualiai.



Dėl individualaus pasiūlymo ir galimos projekto struktūros kviečiame susisiekti.


Apie plėtotoją:
Objektą vysto „SIRIN Development“ – vienas didžiausių logistikos NT vystytojų Baltijos šalyse. Rinkoje veikiame jau daugiau nei 15 metų ir esame išvystę per 600 000 kv. m modernių, energiškai efektyvių bei tvarių logistikos parkų. Šiuo metu valdome daugiau nei 500 000 kv. m logistikos NT Baltijos šalyse, todėl garantuojame aukščiausią kokybę ir ilgalaikę partnerystę.


Šildymas: elektra, dujinis